УИД 38RS0№-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре Зеленской А.Р.,

с участием представителя истца Б.С.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску З.А.Д. к Л,А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец З.А.Д. обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к Л,А.В. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **/**/****.

В квартире зарегистрированы по месту жительства члены семьи истца.

В указанной квартире также зарегистрирован ответчик с **/**/****, что подтверждается поквартирной карточкой, однако фактически в квартиру не вселялся. Ответчик не является членом семьи истца, не состоят в родственных отношениях с истцом и не обладает правами на жилое помещение. Также ответчик в указанном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, не вел общее хозяйство с истцом, в жилой дом фактически не вселялись. Где фактически проживает ответчик истцу не известно. Не проживание ответчика в спорной квартире не носит временный и вынужденный характер.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме носила формальный характер, в связи с чем, у него не возникло право пользования жилым помещением.

Истец З.А.Д. просит признать ответчика Л,А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять ответчика Л,А.В. с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец З.А.Д. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя. 

Представитель истца Б.С.Б в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам искового заявления, просила их удовлетворить в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Л,А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Представитель третьего лица Отделение № отдела по вопросам миграции МУ МВД по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, фактического вселения и проживания в жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. 

Судом установлено, что собственником жилого дома, площадью 65,6 кв.м. расположенного по адресу: ...., является З.А.Д.. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от **/**/****, выпиской из ЕГРН по состоянию на **/**/****.

Согласно справке о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении, № от **/**/****, выданной администрацией Мамонского муниципального образования, поквартирной карточки в жилом доме, расположенном по адресу: ...., зарегистрированы: Л,А.В. с **/**/****, З.А.Д. с **/**/****, К.А.И с **/**/****.

В ходе судебного заседания из пояснений представителя истца Б.С.Б установлено, что в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ответчик никогда не вселялся, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.С.А. пояснила, что З.А.Д. ее родной дядя. Также указала, что с Л,А.В. знакома, около полутора лет назад он сожительствовал с ее сестрой. Они проживали по другому адресу. Л,А.В. был зарегистрирован в доме З.А.Д., поскольку ему это было необходимо для трудоустройства. В дом истца не вселялся, его личных вещей в доме не имеется.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел, поскольку не является членом семьи собственника, фактически в помещение не вселявшимся и не проживающим в нем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от **/**/****, утрата права пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.А.Д. к Л,А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Л,А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., мкр. Западный, ...., 

Снять Л,А.В. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., мкр. Западный, .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: К.Н. Борзина