Дело № 2-372/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти его матери С.Л.И. Сособственниками жилого дома также являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом его семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В доме он никогда не проживал, его вещей в доме нет, ФИО2 приобрел квартиру в г. Суздаль, где фактически и проживает.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании иск ФИО1 поддержали.

Представитель третьего лица ОМВД России по Володарскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на 1/2 долю дома зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ Также право собственности на 1/2 долю дома зарегистрировано за ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., в спорном доме зарегистрированы ФИО3, ФИО4, а также ответчик ФИО2

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 является мужем его сестры, в дом он не вселялся и никогда не жил, его вещей в доме нет. ФИО2 проживает в настоящее время в Донецкой области в Украине, поэтому не может приехать и добровольно сняться с регистрационного учета.

Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения ФИО1, а также ФИО6 не является, в связи с чем, его право пользования жилым домом прекратилось.

Поскольку право пользования жилым помещением ответчика прекратилось в связи со сменой собственника жилого помещения, иск ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Являясь собственником жилого дома, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Микучанис