Дело № 2-1948/2024

УИД: 34RS0002-01-2024-008066-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г., 

при секретаре Абраамян А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

администрация Центрального района Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. 

В обоснование требований истец указал, что 01.10.2008 земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в аренду ООО «ТКМ-Капитал» на основании договора №, после истечения срока аренды в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ действие договора возобновлено на неопределенный срок. На указанном земельном участке размещен торговый павильон. ДД.ММ.ГГГГ действие договора прекращено. Решением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие договора аренды земельного участка №. На основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № право собственности ООО «ТКМ-Капитал» на спорный торговый павильон признано отсутствующим. Информация об указанном судебном акте была опубликована ДД.ММ.ГГГГ в объявлении о проведении торгов. ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведения торгов №-

<

.....> между ИП ФИО1 и ООО «ТКМ-Капитал» в лице конкурсного управляющего был заключен договор купли-продажи № торгового павильона и права аренды земельного участка с кадастровым номером № (акт приема-передачи подписан (ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку договор с ответчиком на размещение нестационарного торгового павильона не заключался, в связи с чем, за период с 01.07.2023 года по 20.05.2024 года начислен плата за использование земельного участка в размере 2 066 265,54 рубля. Истец уведомлял ответчика о том, что у последнего не имеется оснований для использования земельного участка, при том, что судебными актами ответчику отказано в признании договора аренды действующим и продленным на неопределенный срок, запись об аренде земельного участка с кадастровым номером 

<

.....> погашена. Главой Центрального района г. Волгограда издано распоряжение о демонтаже торгового павильона, однако ответчик, в отсутствие законных оснований, продолжает пользоваться земельным участком по 

<

адрес> путем размещения на нем торгового павильона. Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 2 066 265,54 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, судебное извещение вручено лично.

Представитель третьего лица Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.

Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения у ответчика неосновательного обогащения, подлежащего взысканию в пользу истца на основании ст. 1102 ГК РФ, обязательным условием является установление незаконного приобретения или сбережения им имущества за счет истца.

Согласно ст.1105 Гражданского Кодекса РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу чт. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. 

С учетом приведенных норм гражданского законодательства, иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны факт получения или сбережения ответчиком имущества, отсутствие для этого правового основания, а также то, что само неосновательное обогащение ответчика произошло именно за счет истца.

В силу положений статьи 39.33 Земельного кодекса РФ использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в том числе в случае размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством РФ.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах I - 5 и 7 пункта 1 настоящей статьи, осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.

Статья 39.36 Земельного кодекса РФ предусматривает, что размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ».

В силу ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЭ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой

размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков н установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения

указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (п. 3 ст. 39.36).

Решение Волгоградской городской Думы от 23.12.2016 № 52/1513 утвержден Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Волгограда. 

Согласно пункту 1.3 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Волгограда и типовой формы договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда, утв. решением Волгоградской городской Думы от 23.12.2016 № 52/1513, размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных Схемой. 

В соответствии с указанным Положением, основанием для размещения НТО на территории городского округа город-герой Волгоград является схема и договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории Волгограда, заключенный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Волгоградской области, между администрацией района Волгограда и хозяйствующим субъектом, предметом которого является предоставление места для размещения НТО в соответствии со схемой размещения НТО.

Судом установлено, что ранее действующий договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером 34:34:040033:12 прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ.

Между администрацией Центрального района Волгограда и ФИО1 договор на размещение нестационарного торгового объекта не заключался и спорный павильон не в схему размещения таких объектов не включался.

Более того Главой администрации Центрального района Волгограда издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № «О демонтаже самовольно установленного нестационарного объекта, расположенного на земельном участке по 

<

адрес> ориентировочной площадью 

<

.....> кв.м.»

Расчет неосновательного обогащения произведен в соответствии с Решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № по следующей формуле: Д = Б ц хSх П х Ктр х Ккпт х Ks х Квид х Кбл х Кблп х Ки, где: Д - цена Договора на размещение (руб.); Бц - базовая цена за 1 кв. м площади размещения нестационарного торгового объекта в месяц; S - площадь места размещения нестационарного торгового объекта, соответствующая площади места размещения нестационарного торгового объекта в Схеме (кв. м); П - период (количество месяцев) размещения нестационарного торгового объекта; Ктр - коэффициент, учитывающий территориальное размещение нестационарного торгового объекта; Ккпт - коэффициент класса потребительских товаров или оказываемых услуг; Ks - коэффициент, учитывающий площадь нестационарного торгового объекта;

Квид - коэффициент вида нестационарного торгового объекта; Кбл - коэффициент благоустройства места размещения нестационарного торгового объекта; Кблп - коэффициент, учитывающий площадь благоустройства места размещения нестационарного торгового объекта (применяется в первый год действия Договора на размещение при условии благоустройства территории, предусмотренного техническим заданием к Договору на размещение); Ки - коэффициент индексации, применяемый на текущий календарный год. 

Истец указал, что согласно расчету задолженность за период с 01.07.2023 года по 20.05.2024 года составляет 2 066 265 рублей 54 копейки.

Расчет неосновательного обогащения проверен судом и признан правильным, ответчиком контррасчет не представлен, доказательств оплаты не представлено.

Требование об оплате возникшего неосновательного обогащения, направленное в адрес ответчика 0606.2024 года, ФИО1 оставлено без удовлетворения, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 35663 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Центрального района Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу администрации Центрального района Волгограда неосновательное обогащение за период с 01.07.2023 года по 20.05.2024 года в размере 2 066 265 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения бюджета Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 35663 рубля.

Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2024 года.

Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-1948/2024, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде