Дело №2-389/2024

УИД 24RS0021-01-2024-000553-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 октября 2024 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при помощнике судьи Суш Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Новогородского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района, СХПК им. «7 съезда Советов» (третье лицо – Канский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю) признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ее матери ФИО1 в 1969 году про устному распоряжению председателя колхоза. При этом никаких правоустанавливающих документов на квартиру предоставлено не было. С 1969 года семья ФИО1 проживала в указанной квартире. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти ФИО6 сама ухаживает за квартирой, делает ремонты самостоятельно, за счет собственных средств. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют. В настоящее время установить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку колхоз прекратил свое существование. 

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщила, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении ее интересов в суде ФИО7, действующим на основании доверенности.

Представители ответчиков – администрации Новогородского сельсовета, Администрации Иланского района Красноярского края, СХПК им. «7 съезда Советов», а также представитель третьего лица – Канский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не выразили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивает, суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен колхозом матери истицы – ФИО1, как работнику колхоза. С 1969 год семья ФИО1 проживала в указанной квартире. В 1998 году ФИО1 умерла и после ее смерти ФИО6 стала владеть и пользоваться квартирой, ухаживает за ней, содержит в сохранности, делает ремонты за счет собственных средств, проживает в летний период. Однако, оформить право собственности на квартиру не может, поскольку матери не было предоставлено никаких правоустанавливающих документов на квартиру, а также в настоящее время колхоз, предоставивший жилье, прекратил свое существование. Иных претендентов на данное имущество нет.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что проживает в селе Новогородка с 1978 года. Ему известно, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена Мысловец ФИО1 и ФИО2 как работникам колхоза им. «7 съезда Советов». Они проживали в квартире со своими детьми. ФИО1 и ФИО2 давно умерли. Также умер брат истицы ФИО4. Второй брат – ФИО5 не пользуется квартирой, не интересуется ею. За квартирой присматривает ФИО6, делает ремонты за счет собственных средств, по приезду в село – живет в этом доме. Иных претендентов на данное жилье нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения объект спора – квартира, расположена по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 43,6 кв.м., в том числе жилая 19,4 кв.м., инвентараный №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственности Далайского сельсовета Иланского района дом не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: свидетельство о рождении, согласно которого родителями ФИО8 являются ФИО2 и ФИО1; свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО8 при вступлении в брак получила фамилию ФИО6; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; справки СХПК им. «7 съезда Советов», согласно которых спорная квартира на балансе СХПК не состоит, балансовые ведомости до 2016 года не сохранились; выписка ЕГРН, согласно которой правопритязания на спорную квартиру отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом и земельный участок в муниципальной собственности администрации Иланского района не значится, на балансе администрации Новогородского сельсовета не состоит. Семья ФИО6 заселилась в дом на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 55-ти лет владеет ею, как своей собственными, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право собственности квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой 19,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с инвентарным номером № в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 08 ноября 2024 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева