Дело №2-1221/2025 

УИД 52RS0010-01-2025-000927-94 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 10 июня 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Казновой Н.В., по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала и в судебном заседании пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В июне 2024г. в данной квартире она, по просьбе родственников зарегистрировала ФИО2

Однако ответчик ФИО2 в квартиру никогда не вселялась и не проживала, свои вещи не ввозила, коммунальные и бытовые услуги не оплачивала, бремя содержания имущества не несла, членом её семьи не является. 

Соглашение о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком ФИО2 отсутствует. 

В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, связи с ней не имеется, в связи с чем, добровольно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика ФИО2 существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора Се5довой Н.Е., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 10.01.2022г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из пояснения истца следует, что в июне 2024г. она зарегистрировала в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, которая в указанное жилое помещение не вселялась, ее вещей там нет, родственных отношений с истцом не поддерживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что истец и ответчик общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут, ФИО2 в квартиру никогда не вселялась и не проживала, свои вещи не ввозила, коммунальные и бытовые услуги не оплачивала, бремя содержания имущества не несла, членом семьи ФИО1 не является

Ответчиком не представлено суду сведений, подтверждающих наличие законных оснований для проживания в указанном жилом помещении, о признании его членом семьи истицы, либо соглашение о праве пользования жилым помещением, заключенное с истицей.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

данные изъяты> к ФИО2, 

<

данные изъяты> о признании не приобретшей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25.06.2025 года.

Судья А.В.Зирина

Секретарь Н.В. Казнова