Дело № 2-330/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

с участием прокурора - помощника прокурора Варненского района Караванской А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Варненского района Челябинской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации Краснооктябрьского сельского поселения об обязании обратиться в территориальный орган федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Варненского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к администрации Краснооктябрьского сельского поселения об обязании обратиться в территориальный орган федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что проведенной прокуратурой Варненского района проверкой установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является бесхозным имуществом, так как не имеет собственника, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано. Вышеуказанная квартира расположена в п. Красный Октябрь Варненского муниципального района в административных границах муниципального образования Красноооктябрьское сельское поселение Варненского муниципального района. Орган местного самоуправления – администрация сельского поселения, к чьей компетенции относится организация постановки на учет безхозяйных объектов для последующего принятия их в муниципальную собственность, бездействует, не принимая мер к постановке бесхозяйного имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, к постановке на учет бесхозяйного имущества как муниципальной собственности, что влечет невозможность обеспечения сохранности имущества, его надлежащей эксплуатации, а также обеспечению безопасности жизни и здоровья неопределенного круга лиц. Поскольку спорное помещение расположено в границах Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района, не имеет собственника, является бесхозяйным имуществом, бездействие администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района по вопросу обращения в федеральный орган в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с заявлением о принятии его на учет как бесхозяйного имущества, свидетельствует о невыполнении органом местного самоуправления возложенных на него обязанностей. 

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского сельского поселения ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Указал, что с исковыми требованиями не согласен, так как на спорную квартиру претендует ФИО2

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Заслушав прокурора, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 года № 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (п. 2 указанного Порядка).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является бесхозным имуществом, так как не имеет собственника, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой ОБЛЦТИ по Челябинской области (л.д.06), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.08). Вышеуказанная квартира расположена в п. Красный Октябрь Варненского муниципального района в административных границах муниципального образования Красноооктябрьское сельское поселение Варненского муниципального района.

Доводы представителя ответчика относительно возникновения права собственности на спорное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи имущества в собственность граждан у ФИО2 и членов её семьи документально не подтверждены. Представленная в материалы дела незаверенная копия договора передачи домов (квартир) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о регистрации указанного договора в органах регистрации прав на недвижимое имущество (л.д.17-18). В случае наличия оснований для регистрации права собственности у третьего лица признание указанной квартиры бесхозяйной не будет препятствовать зарегистрировать ФИО2 ранее возникшее право в установленном порядке в течении 1 года с момента постановки спорного жилого помещения на учет как бесхозяйного.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Поскольку спорное помещение расположено в границах Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района, не имеет собственника, является бесхозяйным имуществом, бездействие администрации Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района по вопросу обращения в федеральный орган в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с заявлением о принятии его на учет как бесхозяйного имущества, свидетельствует о невыполнении органом местного самоуправления возложенных на него обязанностей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Варненского района удовлетворить в полном объеме.

Обязать администрацию Краснооктябрьского сельского поселения Варненского муниципального района обратиться в территориальный орган федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Решение вступило в законную силу 19 августа 2017 года.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова