Дело № 2-4041/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 05.08.2013г., что подтверждается выпиской ЕГРН от 20.09.2018г. и свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2013г. №.

В нем зарегистрирована ее знакомая ФИО2 с 27.10.2015г. Фактически она ни когда не проживала в ее доме и никогда не вселялась в домовладение принадлежащие ей как собственнику. Ответчик родственником и членом ее семьи не является, вещей ответчика в ее домовладении нет. Участия по содержания домовладения не принимает, совместное хозяйство с ответчиком не вела. Фактическое место жительства ответчика ей неизвестно.

Просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчику по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, возращены в связи с отсутствием адреса по указанному адресу. Действительное место пребывания ответчика не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика не известно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика. Полномочия адвоката Шпаковой Г.Н., как представителя ответчика, удостоверены ордером. 

Выслушав истицу, представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В жилом доме истицы с 27.10.2015г. зарегистрирована ее знакомая ФИО2 с целью приобретения регистрации. Фактически ответчик никогда не проживала в доме истицы и никогда не вселялась в домовладение принадлежащее истице как собственнику. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтвердили суду, что ответчика они никогда не видели, она не жила и не вселялась в дом истицы. 

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ответчик в него не вселялась и не проживала в нем, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Для приобретения права на жилую площадь необходима не только регистрация, но и реальное вселение, т.е. реализация права на жилье. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не порождает его права на пользование жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 года 

Судья Т.Л. Кинзбурская