Решение

 в окончательной форме изготовлено 20.05.2019 Дело № 2-443/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., 

с участием прокурора Соболевской Ю.В.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что брак между сторонами расторгнут, на основании решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от 19.03.2018 г. произведен раздел имущества, в соответствии с которым спорное жилое помещение передано ФИО1, также истцу присуждена денежная компенсация стоимости имущества, которым ответчик ФИО2 распорядилась без его ведома. Истец многократно предупреждал ответчика о предстоящем выселении.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля УМВД России по Ярославской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ссылался на то, что ФИО2 незаконно распорядилась принадлежащим им совместным имуществом, просит ее немедленно освободить квартиру. Пояснил, что общее хозяйство не ведется, истец самостоятельно покупает продукты питания, оплачивает коммунальные услуги, ФИО2 питается за его счет, поскольку из ее пенсии производятся удержания судебными приставами-исполнителями, ответчик оплачивает интернет и телефон. Ответчик вывезла часть своих вещей из квартиры: посуду, телевизор, одежду, сама до настоящего времени проживает в спорной квартире.

В судебном заседании ответчик ФИО2 и ее представитель на основании доверенности ФИО6 исковые требования не признали, ссылались на то, что у ФИО2 иного жилья не имеется, она страдает различными хроническими заболеваниями, является пенсионером, возможности приобрести себе иное жилье не имеет, поскольку полученные от продажи жилых помещений денежные средства неудачно вложила. Часть вещей она вывезла к знакомым в связи с требованиями ФИО1 о выселении. Считают, что ФИО1 и ФИО2 ведут совместное хозяйство, просят учесть при решении вопроса о выселении состояние здоровья ответчика, сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №2-36/2018, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 19.03.2018 г. с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 12.07.2018 г. постановлено: произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2. Передать в собственность ФИО1 следующее имущество на общую сумму 5 995 600 руб.: квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 820 000 руб., квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 100 000 руб., автомобиль марки Шевроле Нива, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак №, стоимостью 290 000 руб., гараж кирпичный площадью 18 кв.м в ГСК «

<

данные изъяты>» в Дзержинском районе г. Ярославля, блок №, гараж №, стоимостью 240 000 руб., земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> стоимостью 545 600 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости имущества в размере 1 094 700 руб. Признать ФИО7, ФИО8 добросовестными приобретателями квартиры по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО3 добросовестным приобретателем гаражного бокса № площадью 22,3 кв.м в ГСК «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО4 добросовестным приобретателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Признать ФИО5 добросовестным приобретателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования ФИО1 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, а также в остальной части исковые требования ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов оставить без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу 12.07.2018 г. 

По делу №2-36/2018 судом было установлено, что сделки по продаже указанных выше квартир были совершены ФИО2 без ведома и согласия ФИО1 ФИО2 произвела отчуждение общего имущества, денежными средствами от продажи распорядилась по своему усмотрению вопреки воле своего супруга, ФИО1 и не в интересах семьи. 

На момент рассмотрения дела квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения Дзержинского районного суда г. Ярославля от 19.03.2018 г. В квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с 07.07.1995 г., что подтверждено материалами дела. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Дзержинского судебного района г. Ярославля от 26.10.2018 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 27.11.2018 г. 

Таким образом, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника ФИО1 Доводы стороны ответчика о том, что сторонами ведется общее хозяйство, суд не принимает. ФИО1 не оспаривал, что предоставляет продукты питания ФИО2 в связи с отсутствием у нее на это денежных средств, однако данные обстоятельства, с учетом сложившихся между сторонами отношений, суд не расценивает как поддержание семейных отношений и ведение совместного хозяйства. Истец наставал на незамедлительном выселении ответчика, сама ФИО2 пояснила, что частично вывезла из квартиры свои вещи: посуду, телевизор, одежду. Также суд принимает во внимание, что ранее ФИО2 без ведома и согласия ФИО1 произвела отчуждение общего имущества – квартир по адресу: 

<

адрес>, гаражного бокса, денежными средствами от продажи распорядилась по своему усмотрению вопреки воле своего супруга, ФИО1 и не в интересах семьи. 

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указано в ч.5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно, прекращение семейных отношений ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения, отсутствие иных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, отсутствие соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком, требования ФИО1 о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.

С учетом пожилого возраста ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является пенсионером по старости, состояния ее здоровья, наличия хронических заболеваний, отсутствия в собственности либо в пользовании иного жилого помещения, имущественного положения ответчика, которое не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением, суд на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ полагает необходимым сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, на срок до 22 октября 2019 г.

Оснований для возложения на ФИО1 обязанности обеспечить ФИО2 иным жилым помещением, не имеется.

По истечении установленного судом срока пользования жилым помещением следует выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, на срок до 22 октября 2019 г.

По истечении установленного судом срока пользования жилым помещением выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья О.И. Лебедева