РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Юткиной С.М.,

при секретаре Шичкиной П.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Калининградец» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов в порядке наследования, 

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Калининградец» (далее истец, СНТ «Калининградец») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6, мотивируя свои требования тем, что ФИО6 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Калининградец», 

<

адрес>, участок № и членом товарищества. 

В соответствии с п. 3.2. 8 Устава СНТ «Калининградец» предусмотрена обязанность членов товарищества уплачивать членские и целевые взносы в размерах и в сроки, установленные общим собранием товарищества. 

В соответствии с Протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов на 2020 и 2021 годы был определен в сумме 

<

данные изъяты> руб. за сотку в год, в 2022 году - 

<

данные изъяты> руб. за сотку в год, а также целевые взносы на 2020 и 2021 годы на межевание земель общего пользования 

<

данные изъяты> руб., на оплату взносов в РОО «Союз садоводов 

<

адрес>» 105 руб., на 2022г. взнос на оплату взносов в РОО «Союз садоводов Калининградской области» 

<

данные изъяты> руб., целевой взнос на реконструкцию ЛЭП с каждого подключенного участка 

<

данные изъяты> руб.

Общая сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, задолженность не погашена. 

Учитывая изложенное, истец просит взыскать в свою пользу задолженность за счет наследственного имущества с наследников. 

Судом в качестве ответчика привлечен наследник умершего ФИО6 – ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, третье лицо нотариус Ремесло Ж.Ф. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, об отложении не ходатайствовали, в связи с чем суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пп. 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу пп. 2 п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

На основании п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона, в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции Общего собрания отнесено, в том числе, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно Уставу СНТ «Калининградец» член товарищества обязан уплачивать вступительные, членские, целевые взносы, в размерах и в сроки, установленные общим собранием товарищества (п. 3.2. 8 Устава).

В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, если уставом не предусмотрена дифференциация размера взносов для членов товарищества в зависимости от площади участков, то размер взносов с граждан, не являющихся членами, предполагается равным, как и для членов товарищества.

Члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Калининградец» утвержден размер членских взносов на 2020 год в размере 

<

данные изъяты> руб. за сотку в год, целевые взносы – 

<

данные изъяты> руб. взнос в РОО «Союз садоводов Калининградской области», взнос на межевание земель общего пользования 

<

данные изъяты> руб.

Не изменялся указанный размер взносов на 2021 год.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СНТ «Калининградец» установлен размер членского взноса на 2022 год в размере 

<

данные изъяты> руб. за сотку в год, целевые взносы: взнос РОО «Союз садоводов Калининградской области» в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

Решения общих собраний недействительными не признавались, не изменялись и не отменялись, соответственно, подлежат исполнению всеми членами товарищества, в том числе в части уплаты взносов. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

После его смерти открыто наследственное дело № к имуществу умершего. 

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО6 наследство путем подачи заявления к нотариусу принял его сын ФИО1, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, КН №, жилой дом с постройками и сооружениями, расположенный на указанном земельном участке, недополученную пенсию в размере 1065 руб. 

При этом решением от ДД.ММ.ГГГГ № Багратиновского райсовета народных депутатов Калининградской области ФИО6 предоставлен в собственность как члену товарищества земельный участок. 

Сведения о регистрации права собственности ФИО1 согласно выписке ЕГРН на земельный участок, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Таким образом, ФИО6 являлся собственником земельного участка независимо от регистрации права собственности в ЕГРН. 

То обстоятельство, что свидетельство о праве собственности в отношении земельного участка нотариус наследнику не выдал, не исключает того, что в силу вышеуказанного ответчик как наследник является собственником в порядке наследования земельного участка в СНТ «Калининградец», принадлежащего наследодателю на праве собственности на дату смерти.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ только наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, после смерти наследодателя к его наследникам переходят неисполненные обязательства (долги) наследодателя, по которым отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик принял наследство после смерти отца, то к нему перешла обязанность по погашению за счет наследственного имущества задолженности наследодателя по членским и целевым взносам перед СНТ «Калининградец». 

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, расчет соответствует положениям действующего законодательства, Уставу СНТ, основан на принятых общим собранием решениях, ответчиками не оспорен. 

Доказательств погашения задолженности или наличия иной суммы задолженности ответчик суду не представил. 

Исходя из того, что наследственное имущество состоит из права собственности на жилой дом и земельный участок, то стоимость наследственного имущества значительно превышает размер задолженности, испрашиваемой истцом.

Учитывая, что наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества, а размер наследственного имущества значительно превышает размер задолженности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, взыскав с наследника в пользу истца задолженность по оплате взносов в сумме 9 518 руб., в пределах стоимости перешедшего нему наследственного имущества, а также в соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

При установленных по делу обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Калининградец» (ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Взыскать в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Калининградец» (ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (№), задолженность по членским взносам и целевым в сумме 9 519 руб., в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 сентября 2024 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья Юткина С.М. 

Решение 17 сентября 2024 года не вступило в законную силу.

Судья Юткина С.М.

Секретарь с/з Шичкина П.В.

Подлинный документ находится в деле№ 2-1782/2024 в Московском районном суде г. Калининграда 

Секретарь Шичкина П.В.