Дело №46RS0031-01-2023-002743-53

№2-2011/2-2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года г. Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

при секретаре Субботиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> С 09.12.2008 в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, который проживал в квартире примерно полгода, бремя содержания недвижимого имущества он не несет, никаких отношений с ними не поддерживает, его вещей в квартире нет. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимает, пользоваться квартирой они ответчику не препятствовали, с кем-либо из сособственников ответчик не заключал соглашение о сохранении права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении препятствует осуществлению законных прав собственников, нарушает их право по владению, пользованию и распоряжению квартирой. 

В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4 не явились. О дне, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истцов, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ответчик ФИО4 приходится ей внуком, когда её сын проживал с ФИО14 – матерью ответчика, то последний жил вместе с ними в спорной квартире с 2005 года по 2007 год, после чего ответчик со своей матерью выехал из квартиры и больше в квартиру не возвращался. Вещей его в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить, пояснив, что в спорной квартире ответчик не проживает длительное время. 

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 04.04.1996 N 9-П, Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в суде, истцы на основании договора приватизации жилого помещения от 01.08.2005 года являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле каждый, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 13.09.2005 (л.д.8,9,10), копией свидетельства о заключении брака между ФИО5 и ФИО6 (л.д.28), выпиской из ЕГРН (л.д.18-27).

В указанной квартире зарегистрированы, в том числе: ФИО2 (истец), ФИО1 (истец), ФИО3 (истец), с 09.12.2008 - ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой ООО «УК Курска» №196 от 31.08.2023 (л.д.29), финансово-лицевым счетом (л.д.45).

В суде также установлено, что ответчик ФИО4 в квартире, принадлежащей истцам, не проживают с 2007 года и по настоящее время по причине выезда на другое постоянное место жительства, никаких попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, не несет обязанностей по оплате коммунальных расходов.

Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.35-40), показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7

Так, в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она зарегистрирована и проживает в спорной квартире, с 2007 года ФИО4 в спорной квартире не проживает, ни с бабушкой, ни с папой, ни с сестрой он не общается. Мать ФИО15 вышла замуж, ФИО4 со своей матерью и её супругом проживает в 

<

адрес> Вещей его в квартире нет. С заявлением об устранении препятствий пользования жилым помещением ответчик не обращался, вселиться не пытался. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно покинул спорное жилое помещение и вселиться не пытался, о чем свидетельствует избрание иного постоянного места жительства, где на протяжении длительного периода времени ответчик постоянно проживает, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращено. 

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.2023 года.

Председательствующий судья Л.В. Тарасова