Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Н. Новгород

Ленинский районный суд Н. Новгород в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н. при секретаре Магомедрасуловой Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Лицевой счет 

<

адрес>. Между ОАО «ДК Ленинского района» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом данного договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом. Должниками ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Плату за содержание и ремонт жилого помещения должники не производят. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилищные услуги (обслуживании и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ОАО «ДК Ленинского района» составляет: основной долг - 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копеек, пени - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки. Просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек (л.д. 3-4).

В дальнейшем истец уточнил размер исковых требований к ответчикам в порядке ст.39 ГПК РФ: просит взыскать с каждого ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, расходы по уплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек (л.д. 41).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме согласно уточненному исковому заявлению, дала объяснения по существу заявленных требований, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили, конверт вернулся в суд неврученным за истечением срока хранения.

Суд в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья…

Из материалов дела следует, что ответчики являются получателями жилищных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (кв. 68).

Также ответчики являются собственниками данного жилого помещения по 

<

данные изъяты> доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13).

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляет ОАО «ДК Ленинского района» (л.д. 18-27).

В соответствии с п. 2.1 указанного договора управляющая компания по заданию собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, капитального ремонта, обеспечение собственника и пользующихся его помещением в многоквартирном доме лиц коммунальными услугами, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем Договоре.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента во7зникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом от 01.01.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

С 01 января 2016 года в соответствии с ч.12 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической платы, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической платы, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность ответчиков за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила по основному долгу 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, пени - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка.

Расчет, представленный истцом (л.д.43-50), проверен судом, является математически верным, доказательств обратного ответчиками суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При расчете размера платы за оказанные услуги истцом обоснованно применен порядок, установленный Правилами оказания коммунальных услуг гражданам. Начисление пени не противоречит положениям ст. 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в равных долях - по 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки с каждой и по 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек с каждой - пени. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, то есть по 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек с каждого ответчика.

Доказательств уплаты государственной пошлины в большем размере истец суду не представил.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки - основной долг, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек пени, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек - государственную пошлину.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки - основной долг, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек пени, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек - государственная пошлина.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Н.Новгород заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Д. Н. Лебедев 

Копия верна.

Судья Д. Н. Лебедев

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья Д. Н. Лебедев

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания Э. З. Магомедрасулова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород