Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Симоновой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии части жилого дома с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование о том, что ДД.ММ.ГГГГ нотариус Мензелинского нотариального округа РТ ФИО3 выдала свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Данный двухквартирный дом принадлежит истцу и ответчику ФИО2 В.Н.. Мензелинском участком МРФ № РГУП БТИ этот дом был поставлен на кадастровый учет как часть жилого дома. Ответчик ФИО2 зарегистрировал свои права как на часть жилого дома. В июне 2017 года он обратился в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ, но ему отказали в приеме документов, сообщив, что необходимо привести в соответствие статус объекта, а именно часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета. Просит снять с государственного кадастрового учета часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив при этом следующее. Он и ответчик пользуются отдельными квартирами, а не частью дома. Без снятия части жилого дома с государственного кадастрового учета они не могут оформлять квартиры и земельный участок.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснив при этом следующее. Он и истец пользуются отдельными квартирами, а не частью дома. На сегодняшний день земля под домом не оформлена.

Представитель третьего лица 

<

адрес> Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просят принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования.

Частью 1 ст.14 Закона о регистрации предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве 1\2, принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № /л.д. 4/.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истцу и ответчику принадлежит квартира, поэтому в кадастровом учете квартира не может учитываться как часть жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии части жилого дома с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.Р.Диярова

Решение вступило в законную силу ____________________ 2017 года 

Судья Л.Р.Диярова