Дело № 2-2261/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего Брижатюк И.А., 

при секретаре Хандогиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 

4 сентября 2017 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не действительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также является председателем правления ТСЖ 

<

данные изъяты>. 

12.01.2017г. ответчиком был составлен протокол собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес>. О данном протоколе ей стало известно в ходе судебного заседания Первомайского районного суда города Омска по делу №. Она считает указанный протокол незаконным по следующим основаниям.

Размещенное ответчиком сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не отвечает требованиям ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, а именно: отсутствует информация об инициаторе собрания, нет данных о форме проведения собрания.

Принятое решение собственников помещений в многоквартирном доме и итоги голосования не были доведены до сведения собственников помещений, о протоколе известно лишь ей в связи с тем, что она участвовала в рассмотрении гражданского дела № Первомайского районного суда г.Омска, а также лицам, подписавшим протокол.

Указывает, что правлением ТСЖ 

<

данные изъяты> ведется реестр членов товарищества, который в соответствии с п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса РФ ежегодно, до конца первого календарного квартала предоставляется в Государственную жилищную инспекцию Омской области. Так, в орган жилищного надзора был предоставлен реестр членов 

<

данные изъяты> по состоянию на 01.04.2017г. Данный реестр отличается от реестра, имеющегося у ответчика, предоставленного в суде. В реестре ответчика указано, что площадь дома составляет 10872,2 кв.м, всего включено 6024,4 кв.м членов ТСЖ 

<

данные изъяты>. Если исключить незаконно включенных членов ТСЖ 

<

данные изъяты>, что равно 969,2 кв.м, то в списке останется 5057,2 кв.м, что меньше необходимого количества голосов для принятия решений, в связи с чем голосование по данному списку является незаконным. 

Согласно спорного протокола количество голосов собственников, принявших участие в голосовании – 6002,3 кв.м из 10872,2 кв.м. Однако, кто из собственников принимал участие в голосовании и как был произведен подсчет голосов из протокола не следует. Отсутствуют следующие приложения к протоколу: список собственников помещений данного многоквартирного дома, бюллетени для голосования, журнал регистрации участников общего собрания.

Указывает, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме были приняты решения по вопросам, не включенным в повестку дня собрания. В извещениях и бюллетенях голосования ответчиком указан срок проведения заочного собрания с 09.01.2017г. до 08.02.2017г., а сам протокол составлен 12.01.2017г., т.е. в начале периода голосования. Оспариваемый протокол не был передан ответчиком в Государственную жилищную инспекцию Омской области.

На основании оспариваемого протокола выбранная управляющая компания 

<

данные изъяты> незаконно требует оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, что нарушает права собственников жилых помещений.

Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме совместного присутствия – заочного голосования от 12.01.2017г. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В последующем истец уточнила исковые требования, просила признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме совместного присутствия – заочного голосования от 12.01.2017г. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в список голосовавших ответчиком внесены умершие лица, а также те лица, которые уже продали свои квартиры (несобственники). В повестку дня оспариваемого собрания включены вопросы избрания председателя и секретаря собрания, однако, данные вопросы на собрании не разрешались. Согласно протоколу общего собрания, собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об утверждении тарифа на обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 18,0 руб., однако, данный вопрос в повестку дня собрания не был включен, его перефразировали. То же касается и других вопросов повестки дня. Указала, что протокол был составлен раньше даты проведения самого собрания. В ходе рассмотрения гражданского дела № ответчиком был представлен список участников голосования. В протоколе указана общая площадь многоквартирного дома в размере 10928,2 кв.м, однако по данным БТИ площадь дома составляет 10834 кв.м. Следовательно, подсчет результатов голосования произведен неверно. Указывает, что из расчета ответчика следует исключить площадь 18 квартир, которые фактически участия в голосовании не принимали или за собственников которых расписались неуполномоченные лица.

Представитель истца ФИО3, допущенная судом к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 заявленные требования не признал. Суду пояснил, что при составлении протокола была допущена описка, вместо даты составления протокола 12.02.2017г., была указана дата 12.01.2017г. Бюллетени для голосования раздавали собственникам лично без росписи, т.к. собственник не обязан получать бюллетень под роспись. Договор на обслуживание многоквартирного дома с 

<

данные изъяты> заключал он как председатель правления ТСЖ 

<

данные изъяты>. В результатах подсчета голосов по проведенному собранию также допущена описка -вместо собственников помещений указано члены ТСЖ 

<

данные изъяты>. Одновременно проводилось голосование собственников помещений в доме и членов ТСЖ.

Представитель ответчика ФИО4, допущенный судом к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, заявленные требования не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной в 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной в 

<

адрес>. 

Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст.45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. 

Статья 47 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Частями 1, 3 ст.48 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно требованиям ст.ст.181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

При этом решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Из материалов дела усматривается, что 29 декабря 2016 года было проведено годовое общее собрание собственников помещений многоквартирного дома 

<

адрес> в форме совместного присутствия. Из пояснений ответчика следует, что собрание было признано неправомочным в связи с отсутствием кворума, проведение общего собрания решено продолжить в заочной форме с 09 января по 08 февраля 2017 года. 

В период с 09 января по 08 февраля 2017 года по инициативе собственника квартиры № ФИО2 было проведено годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> в форме заочного голосования. 

В повестку дня включены следующие вопросы:

1. Выбор председателя собрания и секретаря (голосование списком);

2. Выбор счетной комиссии (голосование списком);

3. Отчет уполномоченного представителя собственников помещений о проделанной работе за период с 01.12.2015 года по 31.12.2016 года;

4. Выбор компании для обслуживания МКД на 2017 год;

5. Утверждение тарифа на обслуживание МКД для обслуживающей компании на 2017 год;

6. Утверждение тарифа на текущий ремонт для ТСЖ 

<

данные изъяты> на 2017 год;

7. Утверждение плана текущего ремонта МКД для ТСЖ 

<

данные изъяты> на 2017 год;

8. Принятие решения об условиях договоров на установку и эксплуатацию рекламных носителей и рекламных конструкций, устанавливаемых на фасадах МКД, а также об условиях договоров аренды иного общего имущества собственников помещений МКД на 2017 год.

По результатам голосования приняты следующие решения:

Избрать председателем заочного голосования ФИО2

Избрать счетную комиссию в количестве двух человек – З.В.Н. (собственник квартиры №) и А.А.И. (собственник квартиры №). 

Утвердить отчет уполномоченного представителя собственников помещений о проделанной работе за период с 01.12.2015 года по 31.12.2016 года.

Заключить договор на обслуживание и текущий ремонт МКД в 2017г. с 

<

данные изъяты>.

Утвердить тариф для 

<

данные изъяты> на обслуживание и текущий ремонт МКД в 2017г. в сумме 18,0 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения собственника.

Передать обязанности по выполнению текущего ремонта МКД в 2017г. 

<

данные изъяты>. ТСЖ 

<

данные изъяты> денежные средства на текущий ремонт МКД с собственников помещений не взимать и квитанций собственникам помещений не выставлять.

Утвердить план текущего ремонта МКД.

Утвердить условия, на которых в 2017г. будут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных носителей и рекламных конструкций, устанавливаемых на фасадах и крыше многоквартирного дома:

- размещение рекламных носителей, выполненных способом широкоформатной печати (на бумаге, банерном полотне, холсте, пластике, самоклеющейся пленке и т.п.) и не требующих монтажа металлических, пластиковых и т.д. каркасов, композитных и иных панелей, дистанционных держателей, источников освещения – 750 руб. в месяц за 1 кв.м рекламного носителя. Срок действия договора - не более 12 месяцев. 

- размещение рекламных конструкций, требующих монтажа металлических, пластиковых и т.д. каркасов, композитных и иных панелей, дистанционных держателей, источников освещения; размещение световых коробов, световых букв, объемных букв, крышных установок – 1050 руб. в месяц за 1 кв.м рекламного носителя. Срок действия договора - не более 5 лет.

Утвердить условия, на которых в 2017г. будут заключаться договоры на эксплуатацию помещений мусоросборников: 600 руб. в 2017г.

Довод истца о том, что повестка дня в сообщении о собрании не соответствует протоколу общего собрания, является несостоятельным. Из сопоставления извещения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19 декабря 2016 года и протокола общего собрания от 12 февраля 2017 года следует, что вопросы, указанные в извещении о проведении общего собрания, в целом соответствуют вопросам, включенным в повестку дня при проведении общего собрания. Изменение нумерации вопросов не является основанием дня признания протокола общего собрания недействительным. Вопросы повестки для общего собрания многоквартирного дома, хотя и выражены разными словами, фактически имеют одно смысловое значение (вопросы в протоколе общего собрания собственников многоквартирного дома имеют более уточненный текст и т.п.). 

О проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома жители были уведомлены посредством размещения объявления, представленного в судебное заседание ответчиком. Истцом к исковому заявлению предоставлено объявление, аналогичного содержания. 

При этом и в объявлении и в протоколе собрания имеются данные об инициаторе собрания – ФИО2 

Заявляя требования о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12 февраля 2017 года недействительным истец ссылается также на отсутствие кворума на собрании. 

Как следует из представленных ответчиком бюллетеней голосования и решения, все собственники голосовали лично, сведения о принятии участия в голосовании представителей собственников отсутствуют, доказательств обратного не представлено. 

Анализируя представленные документы, суд отмечает, что общая площадь многоквартирного дома составляет 10270,7 кв.м, что было установлено и решением Первомайского районного суда г.Омска от 03.08.2017 г. по делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ТСЖ 

<

данные изъяты> о признании недействительным решения общего собрания от 12.02.2017 г. Собрание считается правомочным, если в нем приняли участие собственники, владеющие помещениями в многоквартирном доме в общем размере 5135,5 кв.м. Исходя из расчетов ответчика, участие в голосовании приняли собственники помещений в многоквартирном доме, владеющие помещениями в указанном многоквартирном доме в общем размере 5650,1 кв.м. (более 50 % от общей площади дома). 

Проверив доводы истца в отношении отсутствия кворума, суд находит следующее.

Суд исключает из расчета ответчика площадь следующих квартир: 

- квартиры № в размере 31,8 кв.м, поскольку согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры является Г.И.И. которая участия в голосовании не принимала;

- квартиры № в размере 59,0 кв.м, поскольку согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры является Г.С.Р., который участия в голосовании не принимал;

- квартиры № в размере 47,1 кв.м, поскольку согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры является Г.С.В.., которая участия в голосовании не принимала;

- квартиры № в размере 47,1 кв.м, поскольку собственник указанной квартиры П.Г.И. участия в голосовании не принимала (отсутствует бюллетень);

- квартиры № в размере 32,0 кв.м, поскольку согласно сведениям ЕГРН собственником указанной квартиры является Р.С.С. который участия в голосовании не принимал;

- квартиры № в размере 46,6 кв.м, поскольку собственник указанной квартиры Ч.М.М. участия в голосовании не принимала (отсутствует бюллетень);

- квартиры № в размере 59,9 кв.м, поскольку согласно сведениям ЕГРН собственником квартиры является К.О.Б., которая участия в голосовании не принимала.

Кроме того, суд отмечает, что из расчета необходимо исключить половину площади квартир № (в размере 30,4 кв.м), № (в размере 25,95 кв.м) и № (в размере 32,2 кв.м), поскольку участие в голосовании принимали собственники 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанных квартир. При этом собственниками кв.№ являются И. и М.П.К., который принимал участие в голосовании. 

Учесть при подсчете голосов площадь квартиры № в размере 28,4 кв.м (4/9 доли – 63,6:9х4), т.к. участие в голосовании принимал собственник данной доли М.А.К. 

Собственник 5/12 долей в кв.№ В.Т.С. принимала участие в голосовании, поэтому площадь данной квартиры должна быть учтена в размере 13,58 кв.м (32,6:12х5). 

Указывая о том, что собственник кв.№ Е.В.Г. умер в ДД.ММ.ГГГГ., истцом не представлено доказательств данного факта. Поэтому суд не считает возможным площадь данной квартиры 58,6 кв.м исключить из голосования.

В соответствии с представленными бюллетенями собственник кв.№ (площадь 58,7 кв.м) Ш.М.Ю. принимала участие в голосовании, также же как и оба собственника кв.№ (площадь 48,0 кв.м) – М.В.М. и М.Н.Г., собственник кв.№ (площадь 59,3 кв.м) Н.В.А. Поэтому площади данных квартир не подлежат исключению при подсчете голосов.

Следует отметить, что в голосовании принимал участие собственник 1/2 доли кв.№ (площадь 45,9 кв.м) В.А.А. При этом собственником также 1/2 доли этой квартиры является В.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с чем, площадь данной квартиры не может быть исключена из подсчета голосов. 

Следует отметить, что собственниками кв.№ (площадь 32,0 кв.м) являются Б.Е.М. и несовершеннолетние Б.М.Б. и Б.А.Б. по 1/3 доли каждый. В связи с тем, что в голосовании принимала участие законный представитель, площадь квартиры не подлежит исключению из подсчета голосов.

Итого, из расчета ответчика подлежит исключению площадь помещений, не принимавших участия в голосовании в размере 412,05 кв.м. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме в общем размере 5238,05 кв.м (5650,1 – 412,05), что составляет более 50 % (10270,7:2=5135,35) от общей площади многоквартирного дома, следовательно, кворум, необходимый для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имелся.

Таким образом, с учетом кворума указанное собрание и протокол общего собрания подлежат признанию действительными. 

Иных доказательств сторонами в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

В указанной связи решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.02.2017 года является действительным, ввиду наличия кворума (голосовало более 50%).

Судом установлено, что существенных нарушений при созыве, подготовке и проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12 февраля 2017 года, не усматривается, собрание являлось правомочным. 

Доводы истца о том, что в протоколе общего собрания указана дата 09 января 2017 года, что влечет его недействительность, суд считает несостоятельными, поскольку, исходя из пояснений ответчика, при составлении протокола общего собрания была допущена описка. Данное обстоятельство подтверждается сведениями бюллетеней голосования. Кроме того, истцом не представлено доказательств окончания проведения голосования в иные даты. 

Оценив в совокупности представленные доказательства и не установив нарушения при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании не действительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017г. Решение не вступило в законную силу.