Дело № 2-369/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Кирилловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что 19 июля 2003 года они с ФИО2 зарегистрировали брак. В браке ими была приобретена квартира по договору об участии в долевом строительстве от 10 ноября 2014 года, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность, ? доли принадлежало ей, ? доля принадлежала ФИО2 18 августа 2017 года ? доля в квартире с согласия ответчика была подарена ФИО3 В мае 2018 года они с ответчиком произвели раздел общего имущества супругов. По соглашению, заключенному нотариусом 17 мая 2018 года, в ее собственность перешла ? доля в общей долевой собственности, принадлежащая ответчику. С начала мая 2018 года брачные отношения, и совместное ведение хозяйства прекращены, с этого времени ФИО2 не проживает в квартире. 2 октября 2018 года брак между ними прекращен. Истец ФИО1 просила признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Объяснила, что ФИО2 не является членом ее семьи, выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи, не производит оплату коммунальных платежей, между ними не было договоренности о том, что он сохранит право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности: ФИО1 ? доля на основании договора участия в долевом строительстве от 10 ноября 2014 года, соглашения о разделе общего имущества между супругами от 17 мая 2018 года, ФИО3 ? доля на основании договора дарения доли квартиры от 18 августа 2017 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28 января 2019 года (л.д. 16, 17, 19-20, 24-26, 135-139). 

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 10 декабря 2018 года в квартире № 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 – 24 апреля 2017 года, ФИО3 – 23 июля 2018 года (л.д. 28).

То обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области (л.д. 63).

Брак между ФИО2 и ФИО1, зарегистрированный № 2003 года, прекращен № 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № № Правобережного судебного района 

<

адрес> (л.д. 29, 44).

Доводы истца о том, что ФИО2 не проживает в квартире, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании. 

Суд принимает показания указанных свидетелей в качестве достоверных доказательств, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, его выезд из жилого помещения не являлся вынужденным, между истцом и ответчиком не существовало договоренности о том, что он сохранит право пользования жилым помещением, суд признает ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

Решение в окончательной форме принято 4 февраля 2019 года.