дело № 3а-319/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 10 мая 2017 года

Ставропольский краевой суд в составе 

председательствующего судьи Фомина М.В.,

при секретаре судебного заседания Мельниковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Фермер» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости, 

установил:

ООО «Фермер» обратилось в суд с административным иском к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной по состоянию на 01.01.2015 года:

- кадастровый номер 26:19:052204:4, площадью 410 965 кв.м, разрешенное использование: «Для сельскохозяйственного производства», адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир - центр с. Чернолесского; участок находится в 2 км от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н. Новоселицкий, с. Чернолесское, в размере 1908000 руб.;

-кадастровый номер 26:19:052104:1, площадь 550 514 кв.м, разрешенное использование: «Для сельскохозяйственного производства», адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир - центр с. Чернолесского; участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н. Новоселицкий, с. Чернолесское, в размере 2556000 руб.;

- кадастровый номер 26:19:000000:413, площадь 2 079 986 кв.м, разрешенное использование: «Для сельскохозяйственного производства», адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир - территория СПК «Свобода»; почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н. Новоселицкий, с. Чернолесское, в размере 8789 000 руб.; 

- кадастровый номер 26:19:050316:2, площадь 407 995 кв.м, разрешенное использование: «Для сельскохозяйственного производства», адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир - центр с. Чернолесского; участок находится в 12,2 км от ориентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, р-н. Новоселицкий, с. Чернолесское,с выкупной ценой в размере 1894000 руб.; 

- кадастровый номер 26:19:050315:2, площадь 468 997 кв.м, разрешенное использование: «Для сельскохозяйственного производства», адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир - центр с. Чернолесского; участок находится примерно в 12,2 км оториентира по направлению на северо-восток; почтовый адрес ориентира: Ставропольскийкрай, р-н. Новоселицкий, с. Чернолесское,с выкупной ценой в размере 2178000 руб.

В обоснование требований истец указал на то, что являлся арендатором указанных земельных участков на основании договоров, заключенных 19.06.2006 года, 30.06.2006 года с муниципальным образованием села Чернолесского Новоселицкого района Ставропольского края, сроком по июнь 2016 года. 

В период действия договоров дополнительными соглашениями от 05.07.2012 года в договоры аренды от 19.06.2006 и 30.06.2006 года были внесены изменения, в соответствии с которыми функции и полномочия арендодателя были переданыадминистрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.

По условиям договоров арендная плата рассчитывалась исходя из кадастровой стоимости земельного участка. 

26.05.2016 года истец обратился в администрацию с заявлениями о предоставлении арендуемых земельных участков в собственность за плату без проведения торгов по цене 60 % от кадастровой стоимости по основаниям подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФи статьи 11 Закона Ставропольского края от 12.04.2010 года № 21-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений».

По мнению истца, значительное превышение кадастровой стоимости объектов недвижимости по сравнению с их рыночной стоимостью по отчету об оценке № 4234 от 11.03.2016 года, выполненному ООО «ТАИС», нарушает его имущественные права и законные интересы. 

Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 17.06.2016 года заявление административного истца о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости отклонено. 

В судебном заседании представитель административного истца на основании доверенности ФИО1 заявил ходатайство об отказе от административного иска в полном объеме.

Директор ООО «Фермер» ФИО2 в письменном заявлении просил суд принять отказ от иска и прекратить производство по делу. 

Представитель заинтересованного лица администрации села Чернолесского Новоселицкого муниципального района ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Остальные лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. 

Обсудив ходатайство представителя административного истца, выслушав мнение явившихся лиц, проверив полномочия представителя административного истца, суд находит заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ) административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В силу пункта 3 части 1 статьи 194 приведенного Кодекса суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Отказ от административного иска заявлен представителем административного истца добровольно, не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации или иным федеральным законам, не нарушает прав других лиц, последствия отказа от административного иска разъяснены судом и понятны.

Аналогичные положения содержит часть 1 статьи 225 КАС РФ, регулирующая вопросы прекращения производства по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями. 

Суд принимает отказ представителя административного истца ООО «Фермер» от заявленных требований, поскольку это не противоречит КАС РФ, другим федеральным законам, не нарушает права других лиц. 

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии с частью 1 статьи 195 КАС РФ при прекращении производства по административному делу судом разрешаются вопросы о возможности возврата государственной пошлины и о распределении между сторонами судебных расходов.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная ООО «Фермер» государственная пошлина в размере 10000 руб. подлежит возврату. 

Руководствуясь статьями 194, 225 КАС РФ, суд 

определил:

принять отказ административного истца от административного иска. 

Производство по административному делу по административному исковому заявлению ООО «Фермер» к Министерству имущественных отношений Ставропольского края, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, Управлению Росреестра по Ставропольскому краю об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ООО «Фермер» государственную пошлину в размере 10 000 руб., уплаченную при подаче административного искового заявления на основании платежных поручений № 260 от 01.12.2016 года, № 293 от 15.12.2016 года. 

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда, путем подачи частной жалобы в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья М.В. Фомин