Дело № 2-327/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 22 мая 2017 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Широбоковой Т.И.

при секретаре Росляковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивировала иск тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Право собственности возникло на основании договора приватизации от ДАТА ИЗЪЯТА и соглашения о разделе совместного имущества от ДАТА ИЗЪЯТА. Указанным соглашением предусмотрено(п.8), что в квартире зарегистрированы она и ответчик, которые сохраняют право пользования и проживания в этой квартире. Однако такая формулировка использована в справке по установленному образцу. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключали, о праве ответчика на пожизненное проживание в квартире после прекращения режима совместной собственности на квартиру не договаривались. По договору квартира перешла в личную собственность истицы. Соглашение составлено в период брачных отношений с ответчиком. Брак расторгнут ДАТА ИЗЪЯТА. по решению мирового судьи по иску ответчика. Все годы она несла расходы на содержание семьи, ответчик возмещал половину стоимости оплаченных ею коммунальных услуг за квартиру. После расторжения брака ответчиком был установлен режим раздельного питания, он возмещал половину затрат на оплату коммунальных услуг. Он стал груб, периодически устраивал пьяные скандалы, вел себя агрессивно, из-за чего она была вынуждена ночевать у соседей. После очередного скандала она обратилась в полицию о привлечении ответчика к ответственности. Осознавая невозможность совместного проживания, ответчик обратился в службу социальной защиты и получил комнату для проживания в бывшем доме ветеранов в АДРЕС ИЗЪЯТ

С этого времени ФИО2 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры и не пользуется ей. ФИО2 прекратил с ней (истцом) семейные отношения. С момент выезда перестал быть членом семьи. С ДАТА ИЗЪЯТА постоянно проживает по адресу пгт. Восточный, АДРЕС ИЗЪЯТ.За это время намерений вернуться ответчик не высказывал. Переезжая на новое место жительства, ответчик собрал все свои носильные вещи, заявил, что больше никогда не переступит порог этой квартиры. Опасаясь, что он не выполнит обещания, она поменяла замок в квартире. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Полагает, что для неё имеется реальная угроза нарушения её права собственности со стороны ответчика, которая выражается в наличии регистрации ответчика в её квартире, препятствующей в распоряжении своей собственностью.

Просила признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 300 руб. и 4000 руб. в возмещение расходов по оплате услуг юриста. В обоснование иска сослалась на ст.304 ГК РФ, ст.31 п.4 ЖК РФ.

Указала также, что она не обязана обеспечивать жильем ответчика и не имеет для этого материальной возможности. 

В судебном заседании истица ФИО2 настаивала на удовлетворении иска, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал, не согласен с указанными истицей обстоятельствами, пояснил, что в настоящее время проживает по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ временно по соглашению с администрацией АДРЕС ИЗЪЯТ. Выехал от ФИО3 из-за ее постоянных скандалов. Он не пьяница и не скандалист, никаких мер к нему не применялось. Он был поручителем в ДАТА ИЗЪЯТА. у ФИО4. Когда лежал в больнице, поручительство переписали на ФИО5, которую он даже не знает. Истица его убедила сделать дарственную(соглашение) на неё, сказав, что судебные приставы приезжали описывать имущество. Кроме квартиры у них в совместной собственности еще 2 земельных участка, баня, дача. Иных соглашений о разделе они не заключали. Она же подготовила все документы. В квартире он не живет с ДАТА ИЗЪЯТА, ушел, чтобы не угодить на скамью подсудимых. Он намерен пользоваться жилым помещением по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ., т.к. вписан в ордер, но не может из-за того, что истица сменила в квартире замки. В квартире остались его вещи. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Б-вы состояли в браке ДАТА ИЗЪЯТА года. Брак между ними расторгнут ДАТА ИЗЪЯТАг. (л.д.***).

Из объяснений истицы(л.д.***) видно, что спорную квартиру получили вместе с ответчиком и матерью истицы, через *** лет, после смерти матери, приватизировали квартиру на двоих.

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность *** от ДАТА ИЗЪЯТА квартира по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. передана в совместную собственность истца и ответчика. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашением о разделе совместного имущества от ДАТА ИЗЪЯТА. (л.д.***) квартира адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. переходит в личную собственность ФИО1 Согласно п.8 данного соглашения в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2, которые сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире. 

Ссылка истицы в исковом заявлении, что данная формулировка о сохранении за ответчиком права на жилое помещение, являлась текстом типовой справки, опровергается данной справкой(л.д.***).

По смыслу соглашения сторон ФИО2 сохранил право проживания в квартире без указания срока и без условия, что такое право он имеет только как член семьи ФИО1. Письменных предложений об изменении соглашения ответчику не направлялось, требований о расторжении данного соглашения не заявлено.

Из справки УУМ ППМ «Восточный» МО МВД России «Омутнинский» следует, что ФИО2 по месту своей регистрации- АДРЕС ИЗЪЯТ. не проживает ДАТА ИЗЪЯТА.(л.д.***).

Жилое помещение по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО2 предоставлено в безвозмездное временное пользование, в настоящее время срок пользования определен до ДАТА ИЗЪЯТА. Зарегистрирован ответчик по данному адресу по месту пребывания, а не по месту жительства.

Иного жилого помещения ни по договору найма, ни в собственности он не имеет. Иного суду не доказано.

Из объяснений истицы усматривается, что она считает ответчика обязанным к возмещению ей расходов по оплате коммунальных платежей. Как пояснял ответчик, он в уплату таковых передавал ей деньги. Данное обстоятельство свидетельствует о признании истицей за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Истица обратилась с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением послужило то, что с ДАТА ИЗЪЯТА года спорное жилое помещение ответчик не использует, не оплачивает коммунальные платежи, расходы по содержанию жилья не несет, истцом и ответчиком не ведется совместное хозяйство, выезд из жилого помещения носил добровольный характер. Фактически требования истца в настоящем споре направлены на прекращение жилищных прав ответчика, не являющегося членом семьи истицы, в связи с отсутствием у него права собственности на спорное жилье, его непроживанием в квартире.

Основание иска в ходе судебного разбирательства истица не изменила. В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Ответчик не оспаривает факт не проживания в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Из его объяснений следует, что не проживание в квартире вызвано сложившимися неприязненными отношениями из-за постоянных скандалов. Выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер. Впоследствии не мог попасть в квартиру в связи с конфликтными отношениями и отсутствием ключа от квартиры. Его выезд не носит постоянного характера, поскольку ему предоставлено временное жилье, какого-либо иного жилья не имеет, намерен жить и пользоваться спорной квартирой.

При таких обстоятельствах отклоняются доводы истца о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Суд приходит к выводу о том, что причина, по которой ответчик покинул спорную квартиру, не свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования данным жилым помещением, следовательно, длительное непроживание в указанной квартире, какого-либо юридического значения для прекращения прав ФИО2 на спорное жилое помещение не имеет. Переезд его на другое постоянное место жительства не подтвержден доказательствами.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При указанных обстоятельствах законные основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, в удовлетворении требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд. 

Решение в окончательном виде изготовлено ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья- Широбокова Т.И.