Дело № 2-314/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Головиной А.В., с участием прокурора Радостевой Е.К., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что ФИО3 является собственником жилого дома 

<

адрес> г. Оренбурга на основании договора купли-продажи от 02.08.1985 года. По указанному адресу истец зарегистрировал ФИО4, который в дом никогда не вселялся, вещей его в доме нет, коммунальные платежи никогда не оплачивал. У ответчика сложилась своя личная жизнь, вместе с истцом в доме он не проживал, совместное хозяйство не вел, о его месте нахождения истцу неизвестно. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. В январе 2019 года указанный дом сгорел, проживание в нем стало невозможным. Формальная прописка ответчика препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения домом. На основании изложенного ФИО3 просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что собственником спорного жилого помещения является его отец – ФИО3, а в доме всегда проживал старший сын отца со своей семьей. Примерно в 1990 годы 

<

данные изъяты> прописал в доме ответчика, который в доме никогда не жил, вещей его там не было. После расторжения брака брат стал злоупотреблять спиртными напитками, а в январе 2019 года в результате пожара в доме, он погиб. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика ФИО6, действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 02.08.1985 года.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно выписке из домовой книги, в доме 

<

адрес> г. Оренбурга, с 26.09.2005 года зарегистрирован ФИО4

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> подтвердили суду, что ответчика никогда не видели, в доме по 

<

адрес> г. Оренбурга он никогда не жил. По указанному адресу всегда проживал сын собственника дома – 

<

данные изъяты>., который погиб во время пожара в январе 2019 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, членом семьи собственника жилого помещения он не являлся, в спорном жилом доме не жил и жилой площадью не пользовался.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО4 право пользования в спорном жилом помещении не приобрел. 

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требования ФИО3 о признании ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право на жилое помещение в доме по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.02.2020 года