РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 год г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А., 

при секретаре Боковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯАИ к Кооперативу автолюбителей № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ЯАИ обратился в суд с иском к Кооперативу автолюбителей № и просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск автоплощадка № кооператива автолюбителей №. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом был приобретен гараж №, находящийся на земельном участке автоплощадки № кооператива автолюбителей №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии старый гараж был снесен, и в 2010 году своими силами и за свой счет истец построило другой гараж. 

Оформить право собственности на вновь построенный гараж истец не может, ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ЯАИ заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Председатель кооператива автолюбителей № ГТМ, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований.

Представитель Администрации ЗАТО г. Зеленогорск ТОМ, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила суду письменный отзыв в котором указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований ЯАИ о признании за ним права собственности на гараж. Земельный участок, расположенные по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, гараж № в аренду, собственность либо в безвозмездное пользование не предоставлялся, относиться к землям, право государственной собственности на которые не разграничено.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ ЯАИ приобрел у ВВИ принадлежащий ему на праве собственности дощатый гараж, находящийся на автоплощадке №, строение под № (л.д. 28). Наличие выстроенного истцом гаража подтверждается техническим заключением ООО «ПСК ВЕКТОР» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12). 

Согласно консультации ФГКУ «Специальное управление ФПС № МЧС России» установлено, что нарушений и требований норм и правил пожарной безопасности гаража №, расположенного на автоплощадке №, кооператива автолюбителей № ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края, не выявлено (л.д. 5).

Согласно справке главного государственного санитарного врача по г. Зеленогорску Красноярского края МУ 42 ФМБА России, гараж №, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (л.д. 6).

Согласно ответа МКУ «Центр учета городских земель» земельный участок № местоположение: г. Зеленогорск, на автоплощадке № кооператива автолюбителей №, находится в ряду существующих гаражей, в границах земельного участка автоплощадки № (л.д. 7-8).

Из справки председателя кооператива автолюбителей № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ЯАИ является членом кооператива автолюбителей № и ему принадлежит гараж № на автоплощадке №, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 13). 

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гараж, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов. 

По смыслу ст.222 Гражданского кодекса РФ спорный гараж самовольной постройкой не является, он создан на отведенном для этих целей земельном участке. Право собственности на построенный истцом гараж может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Соответствие выстроенного истцом гаража нормам и правилам пожарной безопасности, санитарным и градостроительным нормам установлено в судебном заседании, сторонами не оспаривалось. 

Сохранение построенного гаража, таким образом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЯАИ к Кооперативу автолюбителей № о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ЯАИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на гараж № площадью 22,9 кв.м, расположенный на автоплощадке № кооператива автолюбителей № в городе Зеленогорске Красноярского края. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца. 

Судья Л.А. Бойцова