Дело № 2-109/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 марта 2017 года г. Юрьевец, Ивановской области

Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Парикова Н.А.,

при секретаре Абрамовой Л.А.,

с участием 

истца ФИО1, 

ответчика- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован следующими обстоятельствами. …. года умерла мать истицы – МАВ, после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: …. Указанным недвижимым имущество М.А.В. владела и пользовалась как своим собственным на протяжении длительного периода времени, однако юридически своих прав на данное имущество не оформила. Жилой дом М.А.В. и членами её семьи был построен в 50-х годах 20 века своими силами. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района, М.А.В. принадлежит на праве – не определено – земельный участок площадью …. кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанному адресу. Учитывая то, что ни в выписке из похозяйственной книги, ни в кадастровом паспорте земельного участка не определено право, на котором предоставлен спорный земельный участок М.А.В., истица полагает, что она владела этим земельным участком на праве собственности. Таким образом, ФИО1 считает, что её мать при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: …., в связи с чем вышеуказанное имущество после её смерти подлежит включению в наследственную массу. Истица в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди на имущество умершей М.А.В., кроме нее наследниками первой очереди являются её сестры– ФИО3, ФИО4, которые на наследство не претендуют. Наследство после матери было принято ФИО1 путем подачи заявления нотариусу. Вступив в права наследования после матери М.А.В., истица возложила на себя обязанности собственника недвижимого имущества, оставшегося после её смерти. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1112, 1143, 1153, 1154 ГК РФ, истица просит суд:

1. Признать за ФИО1, …. года рождения, уроженкой д. …, … района … области, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью … кв. метров, расположенный по адресу: …, после смерти матери – МАВ, … года рождения, умершей …года в д. …, … района, … области;

2. Признать за ФИО1, … года рождения, уроженкой д. …, … района … области, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером …, площадью … кв. м, расположенный по адресу: …, после смерти матери – МАВ, … года рождения, умершей … года в д. …, … района … области.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Участвуя в предыдущем судебном заседании, пояснили, что исковые требования ФИО1, являющейся их сестрой, признают. 

Суд, исходя из положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, заслушав мнение истца и ответчика, счел возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов следует, что … года умерла МАВ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФО №… от … года /л.д. 8/. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок М.А.В. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью … кв. метров, расположенный по адресу: …, категория земель: земли населенных пунктов, право не определено. Выписка выдана администрацией Михайловского сельского поселения Юрьевецкого муниципального района на основании записей в похозяйственной книге № 2, лицевой счет № 23 администрации Михайловского сельского поселения, книга начата с … по … г.; … по …; с … г. перенесена запись по настоящее время (л.д. 11). 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка сведения в отношении земельного участка площадью … кв. метров, по адресу …, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, внесены в Государственный кадастр недвижимости … года, земельному участку присвоен кадастровый номер …, сведения в отношении объекта имеют статус ранее учтенные, сведения о правах отсутствуют (л.д. 19).

Истица просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок и дом по указанному адресу.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснили, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

Как разъяснено в п. 59 вышеупомянутого Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения; собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.

До введения в действие Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", т.е. до 23 июня 2001 г., правовым средством индивидуализации земельных участков как объектов права собственности и иных прав землепользователей, являлось описание границ земельных участков.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РСФСР земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода. Отвод земельных участков производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указывалась цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Статьей 17 ЗК РСФСР предусматривалась необходимость установления границ предоставленного земельного участка в натуре (на местности), а также выдача документа, удостоверяющего право пользования землей.

В силу частей 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности-гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок являются:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено, орган местного самоуправления передал М.А.В. испрашиваемый земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Проанализировав обстоятельства дела в совокупности с исследованными судом доказательствами, исходя из смысла положений вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что МАВ при жизни на праве собственности владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: ….. 

Из материалов дела также следует, что по указанному адресу на данном земельном участке располагается жилой дом, год ввода в эксплуатацию – … (л.д. 12-18). 

Согласно справке администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области М.А.В., …. года рождения и М.А.В., …. года рождения … году построили дом в д. …, номер дома …, проживали там всю жизнь до момента смерти.

Из показаний свидетеля М. установлено, что в д. … в своем доме проживали родители сестер М-ных, вели хозяйство, первым умер отец – А, потом его супруга М.А.В.. В родительский дом постоянно приезжает и следит за ним дочь М-ных - ФИО1. 

Таким образом, после смерти МАВ открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью … кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: …, и жилого дома, расположенных по адресу: …,

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения закона содержатся в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей на момент рассмотрения дела судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено, наследниками первой очереди к имуществу умершей М.А.В. являются её дети: ФИО1, ФИО3, ФИО4 и внук ФИО2 (л.д. 100).

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 пояснили, что наследство после умершей М.А.В. они не принимали и не намерены принимать.

По запросу суда нотариусом Юрьевецкого нотариального округа ФИО5 предоставлены материалы наследственного дела М.А.В., умершей …. В материалах наследственного дела имеются Свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО1, согласно которым истица является наследником к имуществу М.А.В.. Наследство, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из компенсации по закрытому счету и земельного участка общей площадью … кв. метров, расположенного по адресу: …, западнее дома …. (л.д. 101-131).

Решением Юрьевецкого районного суда Ивановской области от … года установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после М.А.В., умершей … г.(л.д. 112-114)

Таким образом, принимая часть наследства после смерти М.А.В., ФИО1 приняла всё причитающееся ей наследство, в т.ч. земельный участок и дом по адресу: …, принадлежащие наследодателю. 

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица ФИО1 приобрела в порядке наследования после смерти своей матери М.А.В. право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ….. 

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что суд в соответствии со статьей 12 ГПК РФ при осуществлении правосудия основывается на принципе состязательности и равноправии сторон и исходит из того, что каждая сторона в силу статьи 56 ГПК РФ обязана доказать свои требования или возражения, и истицей выполнена процессуальная обязанность в обоснование заявленных исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, … года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти МАВ, умершей …года, на жилой дом, кадастровый номер …, площадью … квадратных метров, расположенный по адресу: …..

Признать за ФИО1, … года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти МАВ, умершей … года, на земельный участок, кадастровый номер …., площадью …. квадратных метров, расположенный по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Юрьевецкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А. Париков

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2017 года.

Председательствующий судья Н.А. Париков