Дело №

УИД 50RS0№-29 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 12 августа 2025 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н. 

при секретаре Малышкине В.А. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Г.Т.Р. к К.О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Г.Т.Р. обратилась ву суд с иском к К.О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что, она Г.Т.Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., по адресу: -.....-, смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -.....-, является К.О.В.

По факту установленного К.О.В. забора площадь ее земельного участка составляет 720 кв.м., вместо 600 кв.м.

В связи с чем, Г.Т.Р. просит суд истребовать из чужого незаконного владения К.О.В. запользованную часть земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: -.....- и обязать К.О.В. привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -.....- в соответствии с правом собственности, зарегистрированном в ЕГРН, в случае не исполнения К.О.В. решения суд в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу предоставить Г.Т.Р. право исполнить решения суда с отнесением понесенных расходов на ответчика. 

В судебном заседании представитель Г.Т.Р. по доверенности Г.Л.С. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. 

К.О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, эксперта А.А.В., который поддержал заключение, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из представленных документов, следует, что Г.Т.Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., по адресу: -.....- смежным землепользователем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -.....- является К.О.В.

По факту установленного К.О.В. забора площадь ее земельного участка составляет 720 кв.м., вместо 600 кв.м.

Определением Истринского городского суда -.....- от дата (том 1 л.д.291-292) была назначена землеустроительная экспертиза, для определения и площади границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, производство которой было поручено эксперту А.А.В.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы – эксперт А.А.В., следует, что в приложении 1 представлен план земельных участков с кадастровыми номерами № (СНТ «Рица», участок №, собственник К.О.В.) и № (СНТ «Сирень-1», участок №, собственник Г.Т.Р. ), расположенных по адресу: -.....-, по фактическому пользованию. 

Участок № с КН № СНТ «Рица» огорожен забором со всех сторон, на нём построен дом, хозпостройки. Участок освоен, ухожен. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, права на земельный участок зарегистрированы.

Земельный участок № с КН №:94 по фактическому пользованию площадью 733 кв.м имеет границы, обозначенные точками 1-2-3-4-5-6-1 в соответствии с данными таблицы 1 на листе 8 настоящего Заключения.

Пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №, учтённых в ЕГРН, с границами земельного участка с кадастровым номером №, учтённым в ЕГРН – не имеется.

Строений на земельном участке с кадастровым номером № в части, выходящей за границы данного земельного участка, учтённые в ЕГРН – не имеется. 

У суда отсутствуют основания не доверять заключению землеустроительной экспертизы, выводы которой последовательны и не противоречивы.

Согласно абз.1 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» положения ст.8.1 ГК РФ содержат основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 ч.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ). При рассмотрении спора о праве на имущество, зарегистрированном в государственном реестре, к участию в деле в качестве ответчика должно быть привлечено лицо, за которым зарегистрировано право на это имущество. В резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Следовательно, исходя из указанных норм гражданского законодательства следует, что решение суда по настоящему делу является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.Т.Р. к К.О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения К.О.В. запользованную часть земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: -.....-

Имяточки 

X, м 

Y, м 

S, м 

Наложение 

8 

488 078,42 

1 344 918,33 

19,37 

9 

488 087,69 

1 344 935,34 

1,70 

10 

488 086,22 

1 344 936,20 

19,38 

11 

488 077,15 

1 344 919,07 

1,47 

8 

488 078,42 

1 344 918,33 

Обязать К.О.В. привести фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -.....- в соответствии с правом собственности, зарегистрированном в ЕГРН.

В случае не исполнения К.О.В. решения суда в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу предоставить Г.Т.Р. право исполнить решения суда с отнесением понесенных расходов на К.О.В.. 

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н.Гречишникова 

Мотивированное решение изготовлено дата.