дело № 2-2356/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Бецелевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Пташинской А.О..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 2012 года является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, но фактически длительное время в нём не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. Фактическое место проживания ответчика истцу неизвестно.

На неоднократные просьбы выписаться из квартиры ответчик не реагирует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью (л.д.5-7). 

В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истца ФИО4 не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО2 и третье лицо Управление по вопросам миграции МВД России по Камчатскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений по существу заявленных требований от ответчика и третьего лица в суд не поступило. 

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Согласно положениям статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Гражданин может пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, при этом гражданин имеет права, несёт обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 (ФИО9) Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права собственности (л.д.8, 10).

Согласно представленной копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован сын собственника жилого помещения ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Елизовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Исходя из содержания иска и представленных документов, установленных в судебном заседании обстоятельств, ответчик состояла в зарегистрированном браке с сыном собственника жилого помещения ФИО4 и была зарегистрирована с 2017 года в спорном жилом помещении, принадлежащим на праве собственности его матери ФИО3; в 2021 году брак между ФИО10 и ФИО2 расторгнут; ответчик не проживает по вышеуказанному адресу длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении нет. В настоящее время ответчик ФИО2 (с её слов) проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.50).

Указанное не оспорено стороной ответчика.

Оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, суд приходит выводу о том, что ответчик является лицом, с которым у истца (собственника жилого помещения) прекращены семейные отношения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик добровольно выехала из занимаемого жилого помещения, какие-либо препятствия в пользовании спорным жилым помещением для неё не создавались.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 04.04.1996 № 9-П, Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, не заключала с истцом соглашения о пользовании указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального права, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Т.А. Бецелева