Дело № 2-876/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Семенкиной А.С.,

11 декабря 2023 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ СН «Нефтепереработчик» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

Свои требования мотивировало тем, что Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № по 

<

адрес>, находящийся на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», передан в собственность ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело №. Наследник собственника пользуется садовым участком по назначению, однако правоустанавливающие документы в СНТ не предоставила и оплату членских взносов не производит.

С момента создания СНТ оплата членских и целевых взносов производилась до 31 декабря текущего года, а с 2022 года оплата производится до 1 июля текущего года.

Стоимость оплаты членских взносов указана в протоколах ежегодного отчетного собрания членов СНТ и составляла с 2014 года по 2015 год -640 руб. за одну сотку, с 2016 года - 700 руб. за одну сотку, с 2017 г. - 850 руб. за одну сотку, с 2018 года по 2020 год - 1 000 руб. за сотку, а в 2021 году - 1 200 руб. за сотку.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уплате обязательных платежей неуплатой членских и целых взносов образовалась задолженность по состоянию на 11.07.2023 в сумме 52244 руб.

В целях защиты своих интересов СНТ СН «Нефтепереработчик» заключило соглашение №б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, оплатив стоимость услуг за составление, подачу одного искового заявления, и представления интересов в суде, в размере 10 000 рублей. 

По данным основаниям, полагая, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, является ФИО4, просил взыскать с нее задолженность по членским взносам в размере 50204 рублей, по целевым взносам в размере 2040 руб., проценты в порядке ст.395 ГПК РФ в сумме 10 869,96 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 093,42 руб. и по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ответчика ФИО1

В судебное заседание представитель истца СНТ СН «Нефтепереработчик» ФИО5, извещённая о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений по иску не представила.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом положений чч.3, 5 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Закон № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № по 

<

адрес>, находящийся на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», передан в собственность ФИО6

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, указанному земельному участку площадью 616 кв.м, принадлежащему на праве собственности ФИО6, присвоен кадастровый № (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как установлено судом, после смерти ФИО6 нотариусом ФИО3 было открыто наследственное дело № (л.д. 32-36). 

Согласно материалам данного наследственного дела в право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО6, вступила его дочь ФИО1, получив свидетельства о праве собственности на денежные средства и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № по 

<

адрес>, находящийся на территории СНТ СН «Нефтепереработчик», кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-55).

Таким образом, собственником указанного участка с 2015 года является ФИО1, которая пользуется садовым участком по назначению. Однако правоустанавливающие документы в СНТ не предоставила и оплату членских взносов не производит.

В соответствии с п. 4.11 Устава СНТ СН «Нефтепереработчик» владельцы земельный участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющиеся членами Товарищества, вправе использовать имущество общего пользования в объеме и на условиях, аналогичным членам Товарищества.

Независимо от наличия членства в Товариществе неиспользование собственником земельного участка принадлежащей ему недвижимости либо отказ от пользования общим имуществом не являются основаниями для освобождения полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества (п.4.12 Устава).

Пунктом 4.4 Устава установлено, что взносы –денежные средства, ежегодно вносимые членами Товарищества на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, оплату организационно-технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы Товарищества. Размер взносов устанавливается правлением и утверждается на общем собрании Товарищества.

В силу п. 6.2.6 члены Товарищества обязаны своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества.

Согласно п. 3.4 Устава Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками недвижимости обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (л.д.21).

С момента создания СНТ оплата членских и целевых взносов производилась до 31 декабря текущего года, а с 2022 года оплата производится до 1 июля текущего года.

Протоколами общего собрания СНТ СН «Нефтепереработчик» установлена стоимость оплаты членских взносов: в 2014 году 640 руб. за одну сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), в 2015 году 640 руб. за одну сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), в 2016 году 700 руб. за одну сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), в 2017 году 850 руб. за одну сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), с 2018 года по 2020 год 1 000 руб. за сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), в 2021 году 1 200 руб. за сотку (согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ), в 2022 г. и 2023 г. размер членских взносов не изменился (л.д 6-20).

Таким образом, в связи с не исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате членских и целевых взносов перед СНТ СН «Нефтепереработчик» образовалась задолженность ФИО1, которая по состоянию на 11.07.2023 составляет 52244 руб., в том числе: задолженность по членским взносам за 2016 год - 4 312 руб., за 2017 год - 5 236 руб., за 2018 год - 6 160 руб., за 2019 год - 6 160 руб., за 2020 год - 6 160 руб., за 2021 год - 7 392 руб. 00 коп., за 2022 год - 7 392 руб., за 2023 год - 7 392 руб.; задолженность по целевым взносам, утвержденным протоколами общих собраний, за 2016 год -500 руб. 00 коп., за 2021 год- 924 руб., за 2022 год -616 руб.

В силу ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При таких обстоятельствах суд считает, что у истца возникло право требовать с ответчика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчету истца, на сумму задолженности начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10869,96 руб. (л.д.3-4)

Расчет истца проверен судом, он арифметически верен, соответствует фактическим обстоятельствам дела, составлен в соответствии с требованиями закона, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, ответчиком не оспорен. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

В соответствии с признаваемым судами Российской Федерации при осуществлении правосудия принципом «эстоппель» молчание означает согласие с правовой позицией другой стороны, участвующей в деле (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.2020 N 70-КГ20-4-К7, 2-652/2019).

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Между тем ответчик ФИО1 возражений относительно факта ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате членских и целевых взносов не заявила, несогласия с указанными выше обстоятельствами и расчетом задолженности не выразила.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов, а также процентов за пользование чужими денежными средствами законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании указанной нормы закона, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 2093,42 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 02.10.2005 № 355-О).

В судебном заседании установлено, за подготовку, составление, подачу искового заявления, участия представителя в суде по представительную интересов СНТ СН «Нефтепереработчик» по договору б/н об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата представителю ФИО5 в сумме 10 000 рублей (л.д.24).

Учитывая критерий сложности дела, его категорию, принимая во внимание проделанный представителем объем работы (подготовка и составление искового заявления, подача его в суд), объем заявленных требований, факт удовлетворения заявленных требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что понесенные истцом расходы в сумме 10 000 рублей являются законными и обоснованными, отвечают принципам разумности и справедливости.

Руководствуясь изложенным и ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Нефтепереработчик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по членским и целевым взносам в сумме 52244 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10869,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2093,42 руб., расходы по оплате услуг представителя 10 000 рублей, а всего 75207,38 руб. (семьдесят пять тысяч двести семь рублей 38 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Сергеева 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Сергеева