Дело №

УИД: 05RS0№-83 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., при секретаре судебного заседания Габибовой Ц.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Правления Товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома «САЛАМ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Правление Товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома «САЛАМ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи судебного участка №, 

<

адрес>, (Дело №), отменен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей по коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере227 190,54 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 872,00 рублей с ФИО1.

Взыскатель является товариществом собственников недвижимости многоквартирного дома, (ТСН МКД «Салам»), расположенного по адресу: 367000, РД, 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации и своим Уставом.

ТСН - это некоммерческая корпоративная организация, созданная для реализации потребностей собственников МКД. Члены товарищества обладают правом участия в нём, формируют его высший орган, обладают правами и обязанностями в отношении созданного ими юридического лица (п. 1, 2 ст. 65.1 ГК РФ).

Должник, ФИО1, является собственником 

<

адрес>, расположенного по адресу: 367000, РД, 

<

адрес>.

В соответствии с п. 8.1.9. Устава товарищества собственников недвижимости МКД «Салам», на основании положений законодательства, общего собрания членов Товарищества его членами уплачиваются следующие обязательные платежи, взносы: на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, также и оплату ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, предоставляемым собственникам, пользователям в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Такая обязанность установлена как для собственников жилых помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом управляющая организация, иное юридическое лицо, которым в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с граждан, которые имеют задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На сегодняшний день за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ год, у должника ФИО1, по оплате коммунальных услуг числится задолженность перед ТСН МКД «Салам», в сумме 229 080,54 (двести двадцать девять тысяч, восемьдесят рублей, пятьдесят четыре копейки).

Задолженность должника подтверждается следующим: Актом сверки взаимных расчётов за период: от ДД.ММ.ГГГГ - по ДД.ММ.ГГГГ год.

Неоднократные устные требования, также и уведомление заказным письмом через почту от взыскателя от ДД.ММ.ГГГГ об уплате задолженности в размере 229080,54 (двести двадцать девять тысяч, восемьдесят рублей, пятьдесят четыре копейки) рублей, должник добровольно не удовлетворил, договоренности между сторонами достигнуто не было.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа, судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Требование истца к ответчику подтверждается почтовым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного в иске просит суд взыскать с должника ФИО1, в пользу взыскателя, товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома (ТСН МКД «Салам»), задолженности по оплате обязательных платежей и взносов в размере 229 080,54 (двести двадцать девять тысяч, восемьдесят рублей, пятьдесят четыре копейки); взыскать государственную пошлину ФИО1, в размере, рассчитанной в соответствии с пп. 1 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 5491 (пять тысяч четыреста девяносто один) рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений на иск в предоставленный определением суда от 11.12.2023г. срок не представила, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч. 3 ст. 167 и в соответствии с правилами статей 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации�����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????B�����������?????????J?J?J??�??????????�?�?�??Љ?��?Љ???????�?�?�??Љ?��?Љ??????????�?�??J???h��???????�?�?�??��??????????�?�?�??��??????????�?�?�??��??????????�?�?�??��??????????�?�?�??��??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?���