Дело №2-9/2025 (2-278/2024)

24RS0020-01-2024-000367-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С., 

при секретаре Козловой А.И.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4, действующей по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к Администрации ФИО14 сельсовета об установлении юридического факта, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2, обратились в суд с иском к администрации ФИО14 сельсовета об установлении юридического факта, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ФИО1 с февраля 1996 года состояла в фактических брачных отношениях с ФИО5 до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ. От данных отношений у них имеются дети: ФИО9 (до регистрации брака ФИО18) В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которых умерший в период его жизни устанавливал отцовство. С 1993 года ФИО5 вместе со своими родителями: ФИО2, ФИО15 проживали по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>. Со слов ФИО5 ФИО7 известно, что жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу его родители приобрели у бывших собственников, но документы (расписка, договор) не сохранились. После смерти ФИО5 и его родителей ФИО2, ФИО15 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>. В течение установленного законом срока истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако вышеуказанное имущество фактически перешли в их владение сразу после смерти ФИО15 В связи с указанными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд, просят установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО11, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте его проведения путем направления извещений, направила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация ФИО14 сельсовета в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте его проведения путем направления извещений, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении не заявляла. Ранее в судебном заседании представитель администрации ФИО13 с требованиями иска согласилась.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте его проведения путем направления извещений, направил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска поддержал, претензий не имеет.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте ФИО14 районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В ч.4 ст.35 Конституции РФ закреплено, что право наследования гарантировано государством.

В силу п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 552 ГК РФ предусмотрено, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (пункт 1).

Согласно закрепленному в подпункте 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу части 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случае, прямо указанных в законе.

В силу статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Как следует из материалов дела, родителями ФИО5 являлись ФИО15, ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЛЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, также справкой ФИО8 сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копий похозяйственных книг за период с 1992 по 2023 и справок администрации ФИО14 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, ФИО2, ФИО5 проживали с 1993 года по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>.

Из пояснений истцов и искового заявления следует, что спорный жилой дом и земельный участок ФИО15, ФИО2 приобрели по договору купли-продажи в 1993 году у Маховых, что также не оспаривается сторонами.

ФИО15 умер в ноябре 2005 года. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО15, который прожил и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>, были зарегистрированы и постоянно проживали: сын ФИО5, внучки: ФИО2, ФИО2, что подтверждается справкой администрации ФИО14 сельсовета от 12.08.2024 № 11 и копиями похозяйственных книг. 

ФИО5 являлся отцом истцов Карелиной (до регистрации брака ФИО18) В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами об установлении отцовства I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой жилой дом общей площадью 51,8 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2126+/-16 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно справке администрации ФИО14 сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>, основание похозяйственная книга №, л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2029 годы.

Согласно справкам администрации ФИО14 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации ФИО14 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>, не являются муниципальной собственностью и на балансе не состоят.

Согласно реестра наследственных дел, с заявлением о принятии наследства после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и умершего в ноябре 2005 года ФИО15, никто не обращался, наследственные дела не заводились.

К имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 с заявлением о принятии наследства обратились его дети: ФИО16 (после регистрации брака ФИО6) В.Н., ФИО2, ФИО2 в лице представителя ФИО1, свидетельства о праве на наследство не выдавались, что усматривается из представленного нотариусом ФИО14 нотариального округа наследственного дела №.

Поскольку в судебном заседании был подтвержден факт принятия наследства наследодателем ФИО5 после смерти его родителей ФИО15, ФИО2, так как ФИО5 на день смерти проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме, принял меры к его сохранности, осуществляет присмотр за земельным участком. Истцы, в свою очередь, после смерти отца ФИО5 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при таких обстоятельствах, за истцами подлежит признанию право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

В связи с тем, что истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу ФИО14 нотариального округа, а при жизни наследодатель надлежащим образом не оформил свои права на спорное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению в части признания права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО9 (паспорт: 04 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 кв.м, и 1/3 долю в земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>.

Признать за ФИО19 (паспорт: 04 21 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за 1/3 долю в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 кв.м, и 1/3 долю в земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 (паспорт: 04 24 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения №) право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью 51,8 кв.м, и 1/3 долю в земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с. ФИО10, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.С. Тимофеева

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года

Верно

Судья С.С. Тимофеева