Дело №2-4709/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Росимущества в Московской области к ФИО1 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Росимущества в Московской области обратилось в суд с иском к ФИО1, просит обязать ФИО1 заключить дополнительное соглашение по договору аренды лесного участка № от 18.02.2008 г. на условиях указанных в иске.

В обоснование исковых требований истец указал, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 9000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для осуществления рекреационной деятельности».

Указанный земельный участок на основании договора аренды лесного участка № от 18.02.2008 г. и дополнительного соглашения к указанному договору от 08.06.2012 г. предоставлен в аренду ФИО1

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области действует на основании Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, утвержденном приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 г. №.

В соответствии с пунктом 4.1.1. Положения, Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе доставляющего государственную казну Российской Федерации, а также осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации по вопросам, относящимся к компетенции территориального органа.

Письмом от 20.07.2016 г. № Арендодатель направил арендатору дополнительное соглашение, в п. 4.1 которого изменен размер арендной платы. Размер арендной платы определен в рамках государственного контракта на Основании Отчета об оценке рыночной стоимости права пользования на Условиях договора аренды № и составляет 2 560 000 руб. Однако, ответчик выслал в адрес Территориального управления протокол разногласий, в котором выразил не согласие с размером арендной платы.

Таким образом, Территориальное управление полагает, что ответчик уклоняется от принятых на себя обязательств по договору аренды, и дополнительному соглашению от 08.06.2012 г., что является неправомерным ввиду следующего.

В соответствии с п. 4.3 дополнительного соглашения от 08.06.2012 г. размер арендной платы пересматриваемся в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год,

В соответствии с разд. 9 п. 3 дополнительное соглашение от 08.06.2012 г. является неотъемлемой частью договора.

В соответствии с п. 5.4.6 дополнительного соглашения от 08.06.2012 г. арендатор обязуется своевременно выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями к нему. 

В соответствии с п. 6.1 дополнительного соглашения от 08.06.2012 г. изменения, вносимые в договор оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

Таким образом, арендодатель и арендатор согласовали условие о необходимости изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости, и такое изменение должно быть оформлено дополнительным соглашением. Однако, учитывая, что с 2012 года рыночная стоимость земельного участка увеличилась, в виду чего в соответствии с п. 4.3 дополнительного соглашения от 08.06.2012 г. арендная плата подлежит изменению, Ответчик неосновательно уклоняется от подписания дополнительного соглашения, в связи с чем не исполняет принятые на себя обязательства.

Так как изменение арендной платы в связи с рыночной стоимостью предусмотрено самим договором, а арендатор уклоняется от подписания дополнительного соглашения, Территориальное управление предполагает возможным изменить договор в судебном порядке.

Истец: представитель Территориального управления Росимущества в Московской области в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам, изложенным в представленных возражениях.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 18.02.2008 г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г. Москва и ФИО1 заключен договор № аренды лесного участка, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 9000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для осуществления рекреационной деятельности» (л.д.16-20).

В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ч.3 ст.614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В Обзоре судебной практики Верховного суда РФ №2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 26.06.2015 г. указано, что в силу п. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Во исполнение указанных положений постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 были утверждены Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее - Правила), регулирующие порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации.

Согласно п. 2 Правил размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника (далее - федеральные органы исполнительной власти), если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов, проводимых в форме аукциона;

в) в соответствии со ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету, утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации;

г) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Пунктом 8Пунктом 8 Правил установлено, что при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В случае расчета арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка (в соответствии с подп. "а" п. 2 Правил) федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в п. 8 Правил, не проводится (п. 9 Правил).

Согласно п. 10 Правил, если арендная плата рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка (по способу, указанному в подп. "г" Правил), федеральные органы исполнительной власти предусматривают в договоре аренды возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

В случае изменения рыночной стоимости земельного участка размер уровня инфляции, указанный в п. 8 Правил, не применяется.

Из содержания пп. 8, 9 и 10 Правил следует, что в рамках существующего правового механизма регулирования размера арендной платы за земельные участки ее изменение может производиться в связи с изменением размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (п. 8 Правил), и в связи с изменением кадастровой или рыночной стоимости земельного участка (пп. 9 и 10 Правил).

При этом подход, содержащийся в пп. 9 и 10 Правил, предполагает отсутствие учета изменений размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете только на год, следующий за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости (либо рыночной) земельного участка.

Поэтому при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, на основании кадастровой или рыночной стоимости должна производиться индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

В случае изменения кадастровой или рыночной стоимости участка на год, следующий за годом, в котором произошло такое изменение, индексация арендной платы на размер уровня инфляции не производится.

Согласно п.5 договора аренды, арендная плата составляет 59 153 руб. в год.

Согласно п.19 договора аренды, срок действия договора установлен до 04.08.2052 г.

08.06.2012 г. между Территориальным управлением Росимущества в Московской области и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору № аренды лесного участка.

В соответствии с разд. 9 п. 3 дополнительное соглашение от 08.06.2012 г. является неотъемлемой частью договора.

В соответствии с п. 6.1 дополнительного соглашения от 08.06.2012 г. изменения, вносимые в договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон.

В соответствии с п. 4.3 дополнительного соглашения от 08.06.2012 г. размер арендной платы пересматриваемся в связи с изменением рыночной стоимости земельного участка, но не чаще чем 1 раз в год.

В соответствии с п. 5.4.6 дополнительного соглашения от 08.06.2012 г. арендатор обязуется своевременно выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями к нему. 

В соответствии с отчетом ЗАО «Российская оценка» № от 23.12.2015 г. по состоянию на 18.12.2015 г. рыночная величина арендной платы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 9000 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС составляет 2 560 000 руб. округленно (л.д.60-126).

20.07.2016 г. Территориальное управление Росимущества в Московской области направило в адрес ФИО1 дополнительное соглашение о пересмотре арендной платы (л.д.52-53).

22.08.2016 г. ФИО1 направил в адрес ТУ Росимущества в Московской области письмо с просьбой предоставления контактных данных специалиста для решения вопроса о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 18.02.2008 г. №.

02.09.2016 г. ФИО1 направил в адрес ТУ Росимущества в Московской области письмо с просьбой предоставления отчета ЗАО «Российская оценка».

16.09.2016 г. ФИО1 направил в адрес руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области проект дополнительного соглашения от 13.06.2016 г. и протокол разногласий к дополнительному соглашению от 13.06.2016 г. к договору аренды лесного участка от 18.02.2008 г. (л.д.39-48).

Доводы представителя ответчика о том, что изменения, вносимые в договор, в том числе в части размера арендной платы оформляются дополнительным соглашением сторон, изменение размера арендной платы возможно только по соглашению сторон, суд находит не состоятельными.

На основании изложенного, учитывая Обзор судебной практики Верховного суда РФ № (2015), утвержденный Президиумом Верховного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориального управления Росимущества в Московской области к ФИО1 об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить дополнительное соглашение по договору аренды лесного участка № от 18.02.2008 г. на следующих условиях:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

по договору аренды лесного участка № от 18.02.2008г.

г. Москва

«__»__________2016 г.

Территориальное управление Росимущества в Московской области, ИНН/КПП 

<

***>/770201001, зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, запись о котором внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 18 мая 2009 г. за основным государственным регистрационным номером № (свидетельство серия №), место нахождения: АДРЕС в лице руководителя ФИО, действующего на основании Положения, утвержденного приказом Росимущества от 05.03.2009 г. № и приказа Министра экономического развития Российской Федерации от 19.06.2014 г. № именуемое в дальнейшем «Арендодатель»,

и ФИО1, адрес места жительства: АДРЕС паспортные данные: серия № именуемое в реальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем:

Изложить Договор аренды лесного участка № от 18.02.2008 г. в следующей редакции:

«Договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности № от 18.02.2008 г.»

Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее - Участок) с кадастровым номером № общей площадью 9000 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для осуществления рекреационной деятельности», в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью (Приложение №1).

1.2.Участок является собственностью Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.03.2008 сделана запись регистрации №.

Срок Договора

2.1.Договор вступает в силу с момента государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения и действует до 04.08.2052.

2.2.Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

2.3.Условия Договора распространяются на отношения Сторон с момента подписания данного Договора.

Размер и условия внесения арендной платы

Размер годовой арендной платы по Договору за Участок составляет 2 560 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч рублей). Расчет арендной платы определен согласно отчету ЗАО «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА» (АДРЕС) от 21.12.2015 № об оценке рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды за Участок.

Арендная плата в размере указанном в пункте 4.1. настоящего договора начисляется и подлежит оплате с момента подписания настоящего договора.

Арендная плата по Договору за Участок составляет 640 000 (шестьсот сорок тысяч рублей) в квартал и перечисляется до 10 числа последнего месяца каждого квартала Арендатором по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего договора.

Арендная плата по Договору каждый квартал в сумме согласно пункту 4.3 настоящего договора перечисляется Арендатором по следующим реквизитам, указанные в разделе 8 настоящего договора с указанием вида платежа — «Арендная плата по договору аренды земельного участка, а также период, за который она уплачивается.

Размер арендной платы пересматривается:

- при заключении договора аренды Участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании рыночной стоимости земельного участка, федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости Участка, но не чаще чем 1 раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы;

- при осуществлении Арендодателем мероприятий по определению рыночной стоимости годового размера арендной платы, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Изменение размера арендной платы осуществляется Арендодателем в одностороннем порядке путем направления уведомления Арендатору по адресу согласно настоящему Договору.

В случае изменения реквизитов Арендатор письменно уведомляет Арендодателя в течении 10 календарных дней с даты таких изменений.

3.7.В случае неполучения Арендатором уведомления, направленного в соответствии с пунктом 4.6, 4.6.1 настоящего договора (либо по адресу согласно договору, либо по адресу, указанного в направленном уведомлении Арендатора), Арендатор несет связанные с этим неблагоприятные последствия. При этом в случае неполучения указанного уведомления, размер арендной платы считается измененным.

Права и обязанности Сторон

Арендодатель имеет право:

Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала подряд.

С момента заключения Договора, беспрепятственно проходить на Участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, предварительно уведомив об этом Арендатора за два дня.

Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду-(ам) его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Устанавливать при необходимости ограниченный режим использования Участка (или его частей) в соответствии с действующим федеральным законодательством, законами субъектов Российской Федерации.

Арендодатель обязан:

Выполнять в полном объеме все условия Договора.

Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендатора об изменении банковских реквизитов для перечисления арендной платы, указанной в п.4.3 договора.

Своевременно производить перерасчет арендной платы и письменно уведомлять об этом Арендатора.

Передать Участок Арендатору по акту приема-передачи.

Арендатор имеет право:

Использовать Участок на условиях, установленных договором.

С письменного согласия Арендодателя:

- передавать арендованный земельный участок в субаренду (поднаем);

- передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу (перенаем);

- отдавать арендные права земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего договора в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора и соблюдать требования законодательства РФ при использовании земельного участка, в том числе обеспечить получение и утверждение в установленном порядке необходимых разрешений (разрешительной документации), согласований, проектов и иных необходимых документов, предусмотренных законодательством РФ.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а в случае необходимости производить ремонт транспортной и инженерной инфраструктуры Участка.

4.4.3. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

4.4.4. С момента заключения Договора, обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок для проведения проверки и его осмотра.

4.4.5. После подписания Договора или изменений к нему, произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в течение 1 месяца за свой счет.

4.4.6. В 3-дневный срок после государственной регистрации Договора направить Арендодателю зарегистрированный Договор.

4.4.7. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к его территориям.

4.4.9. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих банковских реквизитов.

4.4.10. Возмещать убытки, причиненные в результате хозяйственной деятельности Арендатора, вызвавшие ухудшение качества и состояния Участка.

4.4.11. Соблюдать условия ограниченного пользования земельным участком (сервитут), при установлении собственником (Арендодателем) Участка.

4.4.12. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку и близлежащим участкам, ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, нанесения ущерба и дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

4.4.12.1. При возведении на Участке объектов недвижимого имущества третьими лицами без разрешительной на то документации немедленно сообщать Арендодателю I (письменно).

4.4.13. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и Договором.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от годового размера арендной платы за каждый день просрочки на реквизиты, указанные в разделе 10 Договора. 

5.3. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении Договора в срок, установленный пунктом 7.4 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от годового размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 4 Договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.

5.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательства в натуре.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме п.4.6 Договора.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок, по соглашению Сторон.

6.3. Договор досрочно прекращается при его расторжении судом по требованию Арендодателя при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора:

6.3.1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Арендатором обязательств по внесению арендной платы на расчетный счет Арендодателя сроком свыше 3 (трех) месяцев с момента указанного в пункте 4.3. настоящего Договора.

6.3.2. При неиспользовании Арендатором Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре, в течение трех лет с даты вступления Договора в силу.

6.3.3. При использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных Договором.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Участок Арендодателю в течение 3 дней с момента его прекращения.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Неотъемлемым приложением к Договору является:

Кадастровый паспорт земельного участка (приложение №1).

8. Реквизиты и подписи Сторон

«АРЕНДОДАТЕЛЬ»

Территориальное управление Росимущества в Московской области

ИНН/КПП 

<

***>/770201001

ОГРН 

<

***>

Юридический адрес:

129090, 

<

...>

Получатель: УФК по Московской области

(ТУ Росимущества в Московской области)

Отделение 1Москва

ОКТМО 45379000

р/с 

<

***>

БИК 044583001 л/сч 

<

***>

КБК: 16711105021016000120

Руководитель Территориального управления

Росимущества в Московской области

______________ ФИО2

(подпись) 

М.П.

«АРЕНДАТОР»

ФИО1

Адрес места жительства:

АДРЕС 

АДРЕС

_______________ ФИО1

(подпись)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.С. Кетова