ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-194/2020

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Вохтога» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг: со ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения – 15356,4 руб. за период с февраля 2017 (частично) по сентябрь 2018; за содержание общедомового имущества за период с октября 2014 по сентябрь 2018: холодное водоснабжение – 155,64 руб., электроснабжение – 26,53 руб., всего 15538,57 руб.; в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2014 по январь 2017 в общем размере 108349,75 руб., в том числе: за отопление – 41842,34 руб., холодное водоснабжение – 14330,31 руб., горячее водоснабжение (носитель) – 13987,5 руб., канализация – 17723,34 руб., горячее водоснабжение подогрев – 20186,26 руб., домофон – 280 руб.; в солидарном порядке со ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с февраля 2017 по июнь 2018 в общем размере 63649,04 руб., в том числе: за отопление – 27575,33 руб., холодное водоснабжение – 6682,65 руб., горячее водоснабжение (носитель) – 4913,75 руб., канализация – 5296, 7 руб., горячее водоснабжение (подогрев) – 19010,61 руб., домофон 170 руб.; в солидарном порядке со ФИО1, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных ресурсов за период с июля 2018 по сентябрь 2018 в общем размере 8936,36 руб., в том числе: за отопление - 426,44 руб., холодное водоснабжение – 1024,08 руб., горячее водоснабжение (носитель) – 956,64 руб., канализация – 1044,57 руб., горячеев водоснабжение (подогрев) – 5454,63 руб., домофон – 30 руб. Также просят взыскать со ФИО1 судебные издержки в размере 420 руб. за получение выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения; со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 5054,5 руб.

В обоснование иска указано, что решением Грязовецкого районного суда от 22.10.2008 года за ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: .... До настоящего времени ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировали в установленном законом порядке, согласно выписке из ЕГРН правообладателем является ФИО1 

В квартире с 21.12.2004 года зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (снята с регистрационного учета 02.02.2017 года), ФИО3, ФИО4

В сентябре 2016 года в ООО «Управляющая компания «Вохтога» от ответчиков поступало заявление о временном отсутствии ФИО4 на период учебы с 01.09.2014 по 30.06.2018; о временном отсутствии других членов семьи заявлений не поступало.

За период с октября 2014 по сентябрь 2018 включительно поступили платежи на сумму 218441,51 руб., из которых 192725,06 руб. зачислены на погашение долга предыдущего периода; 25716,45 на погашение задолженности за содержание жилого помещения за период с октября 2014 по февраль 2017 (частично), так как удержаны со ФИО1 при исполнении судебного приказа №... от 26.10.2018 года в рамках исполнительного производства №... от 22.03.2019; 265,35 руб. – за период с июля 2018 по сентябрь 2018 – удержаны со ФИО4 при исполнении судебного приказа №... от 26.10.2018 в рамках исполнительного производства №... от 22.03.2019. Указанные платежи были учтены при расчете задолженности.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник должен вносить плату за коммунальные услуги. 26.10.2018 года мировым судьей Вологодской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 222190,17 руб. 17.07.2019 года в связи с поступившими возражениями от ФИО2 судебный приказ был отменен. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Вохтога» ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления. Также указал, что в связи с арифметической ошибкой, допущенной при указании общей суммы основного долга, ими была доплачена государственная пошлина в размере 74,97 руб., которую также просил взыскать с ответчиков.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Вохтога» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению; удаление и обработка твердых бытовых отходов, распределение пара и воды и иные виды деятельности.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 по 1/4 доле каждый в праве общей долевой собственности.

В квартире были зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (с 21.12.2004 до 02.02.2017); ФИО3 (с 21.12.2004 до 30.05.2019); ФИО4 (с 21.12.2004 до 30.05.2019).

Согласно сведениям, представленным истцом, ФИО4 временно отсутствовала в жилом помещении в период обучения (с 01.09.2014 по 30.06.2018). 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Этому же положению корреспондирует пункт 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

В нарушение указанных правовых норм ответчики нарушают сроки внесения платы за оказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Истцом представлены выписки из лицевого счёта №... по адресу: ..., в которых отражены сведения о начислениях и оплате предоставленных коммунальных и иных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 за содержание жилого помещения за период с февраля 2017 года по сентябрь 2018 года составляет 15356,40 руб.; за содержание общедомового имущества за период с октября 2014 по сентябрь 2018: холодное водоснабжение – 155,64 руб., электроснабжение – 26,53 руб., всего 15538,57 руб., указанная сумма подлежит взысканию со ФИО1 

Задолженность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по оплате коммунальных услуг за период с октября 2014 по январь 2017 составляет: за отопление – 41842,34 руб., холодное водоснабжение – 14330,31 руб., горячее водоснабжение (носитель) – 13987,5 руб., канализация – 17723,34 руб., горячее водоснабжение подогрев – 20186,26 руб., домофон – 280 руб., всего 108349,75 руб., указанная сумма подлежит взысканию со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

Задолженность ФИО1, ФИО3 по оплате коммунальных ресурсов за период с февраля 2017 по июнь 2018 составляет: за отопление – 27575,33 руб., холодное водоснабжение – 6682,65 руб., горячее водоснабжение (носитель) – 4913,75 руб., водоотведение – 5296, 7 руб., горячее водоснабжение (подогрев) – 19010,61 руб., домофон 170 руб., всего 63649,04 руб., указанная сумма подлежит взысканию со ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке.

Задолженность ФИО1, ФИО3, ФИО4 по оплате коммунальных ресурсов за период с июля 2018 по сентябрь 2018 составляет: за отопление - 426,44 руб., холодное водоснабжение – 1024,08 руб., горячее водоснабжение (носитель) – 956,64 руб., водоотведение – 1044,57 руб., горячее водоснабжение (подогрев) – 5454,63 руб., домофон – 30 руб., всего 8936,36 руб., указанная сумма подлежит взысканию со ФИО1, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке.

Ответчиками расчет задолженности не опровергнут, контррасчет не представлен, доказательств оплаты коммунальных услуг также не представлено.

В соответствии с правилом статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом судебные расходы подлежат возмещению за счёт ответчиков: за уплату государственной пошлины в размере 5129,47 руб., а также за получение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписки о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в размере 420 рублей, всего подлежит взысканию 5549,47 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженность за содержание жилого помещения за период с февраля 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 15356,40 рублей; за содержание общедомового имущества за период с октября 2014 по сентябрь 2018: холодное водоснабжение – 155,64 рублей, электроснабжение – 26,53 рублей, всего 15538 (пятнадцать тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 57 копеек.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2014 по январь 2017: за отопление – 41842,34 рублей, холодное водоснабжение – 14330,31 рублей, горячее водоснабжение (носитель) – 13987,5 рублей, водоотведение – 17723,34 рублей, горячее водоснабжение подогрев – 20186,26 рублей, домофон – 280 рублей, всего 108349 (сто восемь тысяч триста сорок девять) рублей 75 копеек.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период с февраля 2017 по июнь 2018: за отопление – 27575,33 рублей, холодное водоснабжение – 6682,65 рублей, горячее водоснабжение (носитель) – 4913,75 рублей, водоотведение – 5296,7 рублей, горячее водоснабжение (подогрев) – 19010,61 рублей, домофон 170 рублей, всего 63649 (шестьдесят три тысячи шестьсот сорок девять) рублей 04 копейки.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога»задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период с июля 2018 по сентябрь 2018: за отопление - 426,44 рублей, холодное водоснабжение – 1024,08 рублей, горячее водоснабжение (носитель) – 956,64 рублей, водоотведение – 1044,57 рублей, горячее водоснабжение (подогрев) – 5454,63 рублей, домофон – 30 рублей, всего 8936 (восемь тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 36 копеек.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в солидарном порядке судебные расходы в размере 5549 (пять тысяч пятьсот сорок девять) рублей 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Попова О.В.