Дело № 2-298/2018 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 22 ноября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

с участием представителя истца – по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Засурского сельсовета 

<

адрес> о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом, с надворными постройками при нем, в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 20.05.2002г. умер его отец ФИО1. По день смерти он проживал в доме по указанному адресу вместе со своей женой ФИО2. Он принял наследство после смерти отца, обратившись с заявлением к нотариусу, в том числе на земельный участок и жилой дом по указанному адресу. Его мать ФИО2 и его сестра ФИО5 от принятия наследства отказались в мою пользу. Нотариус завела наследственное дело и выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.На жилой дом ему не удалось найти правоустанавливающие документы,поэтому нотариус не смогла выдать свидетельство о праве на наследство и рекомендовала обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО4 участия не принимал,просил рассмотреть дело без его участия,с участием представителя ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме,сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Засурского сельсовета Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО6 в письменном заявлении указал, что администрация Засурского сельсовета с исковыми требованиями ФИО4 согласна. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась,хотя извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно телефонограммы Пучкина не возражала против исковых требований ФИО4 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР,утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года,Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что отец ФИО4 (свидетельство о рождении л.д. 9) ФИО1 умер 20.05.2002 г. (свидетельство о смерти л.д. 6).

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 20.05.2002 г., является его сын ФИО4 на основании следующего.

Согласно сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО8 от 14.11.2018 г.,ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 20.05.2002 г. Наследником, принявшим наследство по закону, является сын ФИО4, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на денежные вклады со всеми причитающимися процентами, на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. В наследственном деле имеются сведения о других наследниках, дочери наследодателя ФИО5, супруге ФИО2, которые отказались от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в пользу его сына ФИО4 Сведений о других наследниках не имеется (л.д. 31).

Согласно свидетельства о смерти 11-ИЗ №596712 ФИО2 – мать истца (свидетельство о рождении л.д. 9), супруга ФИО1 (свидетельство о заключении брака л.д. 8) умерла 27.02.1954 г. (л.д. 8).

Согласно свидетельства о праве наследования по закону 58АА 1064742, выданного 20.10.2017 г. нотариусом Лунинского района Пензенской области ФИО8, ФИО4 выдано настоящее свидетельство на земельный участок с кадастровым номером 58:16:0280101:22, общей площадью 1500 кв.м. находящийся по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 12), на основании которого в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права на земельный участок за истцом №58:16:0280101:22-58/016/2017-1 от 24.10.2017 г. (выписка из ЕГРН л.д. 13).

Принадлежность жилого дома по адресу: 

<

адрес> умершему ФИО1 подтверждается следующим.

Согласно справок администрации Засурского сельсовета Лунинского района Пензенской области №296 от 10.11.2017 г., №297 от 10.11.2017 г., ФИО1 постоянно по день смерти 01.06.2002 г. и ФИО2 постоянно по день смерти 10.01.2017 г. проживали по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11).

Согласно справки администрации Засурского сельсовета Лунинского района Пензенской области №298 от 10.11.2017 г., целый жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, введен в эксплуатацию в 1958 г. (л.д. 14).

Согласно справки,выданной администрацией Засурского сельсовета Лунинского района Пензенской области 08.10.2015 г., в похозяйственной книге №11 д. Карауловка за 1971-1972гг. значится хозяйство ФИО1 Список членов семьи: глава ФИО1, жена ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО9 В графе «Постройки, являющиеся личной собственность хозяйства» значится жилой дом 1958 года постройки, конюшня 1958 г., хлев 1958 г., баня 1956 г., погреб срубовой 1970 г., конюшня 1962 года постройки. В похозяйственной книге №11 за 1973-1975 гг. произошли изменения в составе семьи: ФИО4 проходил службу в Советской Армии, возвратился 21.05.1974, выбыл в г. Кузнецк. В похозяйственной книге №9 за 1976-1979 произошли изменения в составе семьи: ФИО9 выбыла в г. Кузнецк в 77 г, прибыли ФИО10 13.12.1959 г., ФИО11 11.08.1978 г., В похозяйственной книге №9 за 1980-1982 гг. изменений не произошло. В похозяйственной книге №9 за 1983-1985 гг. произошли изменения: отсутствует запись о члене семьи ФИО2 В похозяйственной книге №9 за 1986-1990 гг. имеется запись о том, что лицевой счет закрыт в связи с выездом хозяйства в с. Иварынс 12.12.1986 г. В похозяйственной книге №8 за 1997-2001 гг. указан адрес хозяйств: 

<

адрес>. Числится дом 1958 года постройки, конюшня 1958 г., хлев 1958 г., баня 1956 г., погреб срубовой 1970 г., конюшня 1962 года постройки. В списке членов семьи произошли изменения: прибыла 22.06.1999 г. ФИО2 из с. Иванырс, прибыл 19.04.2001г. ФИО1 из с. Иванырс. В похозяйственной книге №8 за 2002-2007 гг. произошли изменения в составе семьи: ФИО1 умер 01.06.2004г. В похозяйственных книгах №8 за 2008-2012 гг., №6 за 2012-2016 гг. изменений не произошло. В похозяйственной книге №7 за2012-2016 гг. произошли изменения составе семьи: ФИО2 умерла 10.01.2017г. (л.д. 15).

Согласно архивной справки №618 от 04.12.2017 г.,выданной администрацией Лунинского района Пензенской области, в похозяйственной книге д. Карауловка за 1958-1960 гг. значится хозяйство ФИО1 Список членов семьи: глава ФИО1, жена ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО9 Значится жилой дом, год возведения – 1958, сени срубовые, год возведения 1958. В документах этого же архивного фонда, в похозяйсвтенных книгах д. Карауловка за 1961-1970 годы в составе семьи изменений не произошло. В документах этого же архивного фонда, в похозяйственной книге д. Карауловка за 1961-1963 годы в постройках хозяйства ФИО1 произошли изменения, числятся жилой дом, год возведения – 1958, конюшня, год возведения 1958, хлев, год возведения 1958, конюшня, год возведения 1962. В документах этого же архивного фонда, в похозяйственных книгах д. Карауловка за 1964-1970 годы в постройках хозяйства ФИО1 изменений не произошло (л.д. 16).

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 05.10.2018 г. №КУВИ-001/2018-9901618, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах – жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 17).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный в д

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 43,1 кв.м., в том числе жилая 26,9 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Технический паспорт изготовлен по состоянию на 03.11.2017 г. (л.д. 18-23).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным его имуществом. Наследником, принявшим наследство, является его сын ФИО4 Истец принял наследство после смерти отца, поскольку он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под указанным жилым домом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,1 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 20.05.2002 г.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,1 м.кв., с надворными постройками при нем, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: