Решение

Именем Российской федерации

15 сентября 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Федоровой К.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2886/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО5 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права долевой собственности,

встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4 о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском, которым просит выделить в натуре принадлежащую ей долю дома в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, определить порядок пользования земельным участком. В обоснование требований ссылается на то, что ей принадлежит 1/12 доля указанного жилого дома. Собственниками по 1/12 долей каждый являются ответчики. Жилой дом фактически разделен, сложился порядок пользования жилым домом.

В свою очередь ФИО3 обратилась в суд с иском, которым просит выделить в натуре принадлежащую ей долю дома в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В свою очередь ФИО2 также обратилась в суд с иском, которым просит выделить в натуре принадлежащую ей долю дома в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, определить порядок пользования земельным участком.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали и просили произвести выдел доли дома по варианту 

<

номер> дополнительной экспертизы, порядок пользования земельным участком определить по варианту 

<

номер> экспертного заключения. Не возражали против удовлетворения встречных требований.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 отсутствовала. Её представитель по доверенности ФИО17 поддержала свои требования встречного иска и просила их удовлетворить, не возражала против выдела доли дома по варианту 

<

номер> дополнительной экспертизы. Не возражала против удовлетворения встречных требований ФИО2

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 не явилась. Её представитель, адвокат по ордеру ФИО18 уточнив требования встречного иска, просила их удовлетворить, и произвести выдел доли дома по варианту 

<

номер> дополнительной экспертизы, порядок пользования земельным участком определить по варианту 

<

номер> экспертного заключения. Не возражала против удовлетворения требований ФИО1 и встречных требований ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, ранее не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа Московской области представитель не явился, извещены. Представили письменное мнение по иску.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>. (л.д.21-22) собственниками жилого дома общей площадью 258.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>, являются: ФИО1 – 1/12 доля в праве; ФИО3 – размер доли не указан; ФИО4 – размер доли не указан; ФИО5 – размер доли не указан; ФИО6 АлександР. – размер доли не указан.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.25) ФИО1 является наследницей ? доли имущества умершего 

<

дата> ФИО7, которое состоит из 1/6 доли жилого дома общей площадью 258.5 кв.м., расположенного по указанному выше адресу.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата>. (л.д.87) собственниками жилого дома общей площадью 258.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>, являются: ФИО2 – 1/12 доля в праве; ФИО1 – размер доли не указан; ФИО3 – размер доли не указан; ФИО4 – размер доли не указан; ФИО5 – размер доли не указан; ФИО6 АлександР. – размер доли не указан.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

дата>. (л.д.86) ФИО2 является наследницей ? доли имущества умершего 

<

дата>. ФИО7, которое состоит из 1/6 доли жилого дома общей площадью 258.5 кв.м., расположенного по указанному выше адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата>. (л.д.59) ФИО3 принадлежит 1/6 доля жилого дома общей площадью 258.5 кв.м. (лит. А-А1-а-а1-а2-а3-а4-а5-а6-а7-а8) со служебными строениями (лит. Г, Г1, Г4, Г5, Г7, Г8, Г9, Г10, Г11), расположенного по указанному выше адресу.

Согласно данным инвентарного дела домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> собственниками жилого дома являлись: ФИО3 – 1/6 доля дома, ФИО7 – 1/6 доля дома, ФИО8 – 3/8 доли дома, ФИО4 – 1/8 доля дома, ФИО9 – 1/6 доля дома.

Как указано выше, наследниками имущества ФИО7, умершего 

<

дата>, являются ФИО1 и ФИО2 (каждая по ? доле, т.е. по 1/12 доле дома).

Согласно имеющемуся в материалах инвентарного дела свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> наследниками имущества ФИО9, умершей 

<

дата>, являются ФИО10, ФИО11 и ФИО6 АлександР. (в равных долях каждая, т.е. по 1/18 доле дома).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>., ФИО5 является наследником имущества ФИО12, умершей 

<

дата>, которое состоит из 1/18 доли жилого дома площадью 285.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес> земельного участка 

<

номер> площадью 480 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по указанному выше адресу.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 

<

дата>, ФИО10 и ФИО21-ФИО24 принадлежит (каждой) по 1/18 доле жилого дома лит.А-А1-а-а1-а2-а3-а4-а5-а6-а7-а8, лит. Г, Г1-Г4, Г2, Г5, Г6, Г7 по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>.

Решение Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>., установлено, что ФИО10, ФИО12 и ФИО14 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> на праве общей долевой

собственности (доля в праве 1/18 у каждой) принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>. 

Указанным решением суда установлено: «

<

дата> ФИО10 скончалась. После ее смерти в наследство на 1/18 долю жилого дома … вступила ФИО14 Получены свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано».

Согласно свидетельство о смерти от 

<

дата>., ФИО21-Ахметова Р. АлександР. умерла 

<

дата>.

Согласно свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата>., ФИО4 является наследником имущества ФИО8, умершей 

<

дата>, которое состоит из 3/8 долей жилого 

<

адрес> площадью 285.5 кв.м. и земельного участка 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>;

Согласно свидетельства государственной регистрации прав от 

<

дата>., ФИО4 принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 

<

номер> площадью 3245 кв.м. и 

<

номер> площадью 929 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>

Из выписки из ЕГРН от 

<

дата>, следует, что ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома общей площадью 258.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время Раменский городской округ), 

<

адрес>.

Таким образом, собственниками спорного жилого дома являются: ФИО3 – 1/6 доля дома, ФИО1 – 1/12 доля дома, ФИО2 – 1/12 доля дома, ФИО4 – 1/2 доля дома, ФИО13 – 1/18 доля дома, наследники ФИО6 АлександР. – 2/18 доли дома.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцами заявлены требования о выделе долей дома в общую долевую собственность, а также определении порядка пользования земельным участком при доме.

В материалы дела представлено заключение эксперта ФИО19 

У суда нет оснований не доверять данным эксперту, т.к. эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, представленное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к подобного рода экспертизам.

Эксперт ответил на вопросы, поставленные судом, проведя обследование дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и суд считает, что при рассмотрении спора следует руководствоваться указанным экспертным заключением. 

На рассмотрение суда экспертом представлены два варианта выдела в натуре принадлежащих ФИО1 и ФИО3 долей спорного жилого дома:

Вариант 

<

номер> – с учетом предложения сторон, фактического пользования и долей в праве собственности на дом. По данному варианту служебные строения, возведенные превопредшественником ФИО1 и ФИО2, выделяются: ФИО1 – лит. Г8, лит. Г9 и лит. Г11; ФИО2 – лит. Г2 и лит. Г9.

Вариант 

<

номер> – с учетом предложения сторон, фактического пользования и долей в праве собственности на дом. По данному варианту служебные строения, возведенные превопредшественником ФИО1 и ФИО2, выделяются: ФИО1 – лит. Г8 и лит. Г9; ФИО2 – лит. Г2, лит. Г9 и лит. Г11, а также четыре варианта определения порядка пользования спорной частью земельного участка, в соответствии с местоположением границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер>, 

<

номер>, 

<

номер> и 

<

номер> сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН.

Также, согласно дополнительной экспертизы на рассмотрение суда экспертом представлены четыре варианта выдела в натуре принадлежащих истцам ФИО3, ФИО1 и ФИО2 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Вариант 

<

номер> – выдел долей дома ФИО3 и ФИО1 Соответствует вариантам определения порядка пользования спорным земельным участком 

<

номер> и 

<

номер>). В результате выдела ФИО3 (1/6 доля дома) и ФИО1 (1/12 доля дома) принадлежащих им долей спорного жилого дома в натуре (1 – 1/12 – 1/6 = 9/12 = 27/36) по варианту 

<

номер> общая долевая собственность на дом между совладельцами прекращается, и образуются объекты недвижимого имущества, одна из которых – собственность ФИО3, вторая – собственность ФИО1, третья – общая долевая собственность остальных сособственников. При этом, доли ФИО2, ФИО4, ФИО5 и наследников ФИО14 в выделенной им части жилого дома будут составлять: у ФИО2 – 3/27 доли, у ФИО4 – 18/27 долей, у ФИО5 – 2/27 доли, у наследников ФИО6 АлександР. – 4/27 доли.

Вариант 

<

номер> – выдел долей дома ФИО3 и ФИО2 Соответствует вариантам определения порядка пользования спорным земельным участком 

<

номер> и 

<

номер>). В результате выдела ФИО3 (1/6 доля дома) и ФИО2 (1/12 доля дома) принадлежащих им долей спорного жилого дома в натуре (1 – 1/12 – 1/6 = 9/12 = 27/36) по варианту 

<

номер> общая долевая собственность на дом между совладельцами прекращается, и образуются объекты недвижимого имущества, одна из которых – собственность ФИО3, вторая – собственность ФИО2, третья – общая долевая собственность остальных сособственников. При этом, доли ФИО1, ФИО4, ФИО5 и наследников ФИО14 в выделенной им части жилого дома будут составлять: у ФИО1 – 3/27 доли, у ФИО4 – 18/27 долей, у ФИО5 – 2/27 доли, у наследников ФИО6 АлександР. – 4/27 доли.

Вариант 

<

номер> – выдел долей дома ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Соответствует вариантам определения порядка пользования спорным земельным участком 

<

номер> и 

<

номер>).

Вариант 

<

номер> – выдел долей дома ФИО3, ФИО1 и ФИО2 Соответствует вариантам определения порядка пользования спорным земельным участком 

<

номер> и 

<

номер>). В результате выдела ФИО3 (1/6 доля дома), ФИО1 (1/12 доля дома) и ФИО2 (1/12 доля дома) принадлежащих им долей спорного жилого дома в натуре (1 – 1/6 – 1/12 – 1/12 = 8/12 = 24/36) по вариантам 

<

номер> и 

<

номер> общая долевая собственность на дом между совладельцами прекращается, и образуются объекты недвижимого имущества, одна из которых – собственность ФИО1, вторая – собственность ФИО3, третья – собственность ФИО2, четвертая – общая долевая собственность остальных сособственников. При этом, доли ФИО4, ФИО5 и наследников ФИО14 в выделенной им части жилого дома будут составлять: у ФИО4 – 18/24 долей, у ФИО5 – 2/24 доли, у наследников ФИО6 АлександР. – 4/24 доли.

Стороны при выделе доли дома, просили суд руководствоваться вариантом 

<

номер> дополнительной экспертизы, при определении порядка пользования земельным участком просили суд руководствоваться вариантом 

<

номер> экспертного заключения. Суд принимает данные варианты, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права ответчиков, которые с иском согласны.Учитывая, что спора между сторонами о порядке пользования жилым домом и земельным участком при доме не имеется, ответчики не представили возражения против юридического закрепления в их собственности фактически занимаемых частей жилого дома, а также относительно требований о прекращении долевой собственности на жилой дом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований о выделе доли дома, определении порядка пользования земельным участком и прекращении права общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222,247,252 ГК РФ,, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, встречные требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Произвести выдел доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по варианту 

<

номер> дополнительного заключения эксперта, выделив ФИО1 в собственность следующие помещения в спорном жилом доме (на плане окрашено в желтый цвет):

в лит. А: помещение площадью 6.1 кв.м.,

в лит. А1: жилая комната площадью 12.6 кв.м.,

балкон лит. а7 площадью 0.4 кв.м. 

Всего по дому выделяется – 19.1 кв.м., что составляет 9/120 долей жилого дома.

Из служебных построек ФИО1 выделяется:

гараж лит. Г8.,

сарай лит. Г10

ФИО3 выделяются в собственность следующие помещения (на плане окрашено в розовый цвет):

в лит. А: жилая комната площадью 8.3 кв.м.,

жилое помещение площадью 6.3 кв.м.,

кухня площадью 5.3 кв.м.,

коридор площадью 2.2 кв.м.,

кладовая площадью 1.1 кв.м.,

кладовая площадью 1.1 кв.м.

Итого по лит. А (с учетом возведенной перегородки): 24.7 кв.м.,

в лит. А1: жилая комната площадью 8.8 кв.м., 

нежилая пристройка лит. а5 площадью 3.4 кв.м. 

балкон лит. а6 площадью 0.4 кв.м. 

Всего по дому выделяется – 37.3 кв.м., что составляет 17/120 долей жилого дома.

ФИО2 выделяются в собственность следующие помещения (на плане окрашено в синий цвет):

в лит. А: жилая комната площадью 13.8 кв.м.,

печь в лит. А,

сохранившаяся часть веранды лит. а площадью 5.3 кв.м..

Всего по дому выделяется – 19.1 кв.м., что составляет 9/120 долей жилого дома.

Из служебных построек ФИО2 выделяется:

веранда лит. Г2,

хозблок лит. Г9,

навес лит. Г11.

ФИО4, ФИО5 и наследникам ФИО6 АлександР. выделяются следующие помещения в жилом доме (на плане окрашено в зеленый цвет):

в лит. А: жилая комната площадью 19.9 кв.м.,

жилая комната площадью 13.4 кв.м.,

кухня площадью 14.2 кв.м.,

лестница площадью 3.9 кв.м.,

коридор площадью 6.8 кв.м.

Итого по лит. А: 58.2 кв.м.,

в лит. А1: жилая комната площадью 9.8 кв.м.,

жилая комната площадью 9.8 кв.м.,

жилая комната площадью 8.8 кв.м.,

жилая комната площадью 12.6 кв.м.,

коридор площадью 7.2 кв.м.,

коридор площадью 7.3 кв.м.,

шкаф площадью 0.4 кв.м.,

шкаф площадью 0.4 кв.м.,

шкаф площадью 0.4 кв.м.,

шкаф площадью 0.4 кв.м.

Итого по лит. А1: 57.1 кв.м.,

веранда лит. а1 площадью 18.3 кв.м.,

веранда лит. а2 площадью 17.3 кв.м.,

нежилая пристройка лит. а4 площадью 3.2 кв.м.,

балкон лит. а8 площадью 0.4 кв.м.,

печи в лит. А, а также стоимость демонтированных ФИО5 объектов: части веранды лит. а площадью 10.7 кв.м. стоимостью 43562 руб. и нежилой пристройки лит. а3 площадью 17.8 кв.м. стоимостью 185638 руб.

Всего по дому выделяется – 154.5 кв.м., (с учетом демонтированных объектов – 183.0 кв.м.), что составляет 85/120 долей жилого дома

При выделе долей жилого дома в натуре по варианту 

<

номер> дополнительного заключения эксперта сособственникам необходимо выполнить следующие работы для обеспечения изолированности выделяемых совладельцам помещений (частей жилого дома):

ФИО3:

1. Переоборудование системы электроснабжения от существующего ввода с установкой эл.счетчика: XVIII-37, п. 797 ведомости: (2.55 руб. + 3.21 руб. + 4.70 руб. + 27.05 руб.) х 2.5 х 237.81 = 22301 руб.

2. Устройство разделительной каркасной перегородки в лит. А: У1-4: 5.46 руб. х 5.1 кв.м. х 237.81 = 6622 руб.

3. Устройство мансардной лестницы в лит. А1 (с учетом проема в перекрытии): IХ-1: 22.19 руб. х 3.0 м. х 2.0 х 237.81 = 31662 руб.

4. Заделка дверного проема в лит. А1: VI- 4: 5.46 руб. х 2.0 кв.м. х 1.5 х 237.81 = 3895 руб. Итого: 64480 руб.

ФИО1:

1. Частичная заделка оконного проема в лит. А: III-17: 19.92 руб. х 0.5 кв.м. х 1.5 х 237.81 = 3553 руб.

2. Устройство двойного входного дверного проема в лит. А: VII-31, VII-33: (24.61 руб. + 25.32 руб.) х 2 блока х 1.1 х 237.81 = 25076 руб.

3. Устройство мансардной лестницы в лит. А1 (с учетом проема в перекрытии): IХ-1: 22.19 руб. х 3.0 м. х 2.0 х 237.81 = 31662 руб.

4. Заделка дверного проема в лит. А1: VI- 4: 5.46 руб. х 2.0 кв.м. х 1.5 х 237.81 = 3895 руб.

5. Переоборудование системы электроснабжения от существующего ввода с установкой эл.счетчика: XVIII-37, п. 797 ведомости: (2.55 руб. + 3.21 руб. + 4.70 руб. + 27.05 руб.) х 2.5 х 237.81 = 22301 руб.

6. Переоборудование системы газоснабжения от существующего цокольного ввода:

ХХI-I, ХХI-4, ХХI-39: (1.97 руб. х 23 м. + 10.88 руб.) х 2.5 х 237.81 = 33406 руб. Итого: 119893 руб.

ФИО2:

1. Устройство разделительной каркасной перегородки в лит. А: У1-4: 5.46 руб. х 11.4 кв.м. х 237.81 = 14802 руб.

2. Устройство оконного проема в лит. А: VII-8: 30.15 руб. х 1.7 кв.м. х 1.5 х 237.81 = 18283 руб.

3. Частичная заделка оконного проема в лит. А: III-17: 19.92 руб. х 0.5 кв.м. х 1.5 х 237.81 = 3553 руб.

4. Заделка дверного проема в лит. А: VI- 4: 5.46 руб. х 2.0 кв.м. х 1.5 х 237.81 = 3895 руб.

5. Переоборудование системы электроснабжения от существующего ввода с установкой эл.счетчика: XVIII-37, п. 797 ведомости: (2.55 руб. + 3.21 руб. + 4.70 руб. + 27.05 руб.) х 2.5 х 237.81 = 22301 руб.

6. Переоборудование печного отопления: Х-7: 58.80 руб. х 0.5 м3 х 1.5 х 237.81 = 10487 руб.

7. Переоборудование системы газоснабжения от существующего цокольного ввода:

ХХI-I, ХХI-4, ХХI-39: (1.97 руб. х 20 м. + 10.88 руб.) х 2.5 х 237.81 = 29893 руб. Итого: 103214 руб.

ФИО5 и наследникам ФИО14:

1. Переоборудование системы газоснабжения от существующего цокольного ввода:

ХХI-I, ХХI-4, ХХI-39: (1.97 руб. х 3 м. + 10.88 руб.) х 2.5 х 237.81 = 9982 руб. Итого: 9982 руб.

Всего стоимость необходимого переоборудования в жилом доме по данному варианту составляет 297 569 руб.

В служебных постройках:

ФИО1:

1. Устройство входного дверного проема в лит. Г10: VII-30, VII-26: (13.10 руб. + 10.86 руб.) х 1 блок х 1.5 х 239.68 = 8614 руб.

2. Переоборудование системы электроснабжения: XVIII-37: (2.55 руб. + 3.21 руб. + 4.70 руб.) х 1.5 х 239.68 = 3761 руб.

3. Устройство лестницы в чердачное пространство: IХ-1: 22.19 руб. х 4.0 м. х 1.5 х 239.68 = 31910 руб. Итого: 44285 руб.

ФИО2:

1. Заделка дверных проемов лит. Г8 и лит. Г10: I-3: 39.46 руб. х 1.0 куб.м. х 239.68 = 9458 руб.,

2. Переоборудование системы электроснабжения: XVIII-37: (2.55 руб. + 3.21 руб. + 4.70 руб.) х 1.5 х 239.68 = 3761 руб. Итого: 13219 руб.

Всего стоимость необходимого переоборудования в служебных постройках по данному варианту составляет 57 504 руб.

Взыскать с ФИО3 за отступление от идеальных долей в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 33 456 руб., в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 15 019 руб., в пользу ФИО5 денежную компенсацию в размере 1 824 руб..

Взыскать со ФИО1 за отступление от идеальных долей в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 32 390 руб.

Взыскать с ФИО2 за отступление от идеальных долей в пользу ФИО22 денежную компенсацию в размере 12 061 руб.

Взыскать с ФИО20 за отступление от идеальных долей в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 11 527 руб., в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 16 869 руб.

Взыскать с наследников ФИО6 за отступление от идеальных долей в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 33 738 руб., в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 23 052 руб.

В оставшейся от выдела части дома доли остальных совладельцев будут составлять:

- у ФИО4 – 18/24 долей,

- у ФИО5 – 2/24 доли,

- у наследников ФИО6 АлександР. – 4/24 доли.

В связи с выделом долей ФИО1, ФИО2, ФИО3 в домовладении в натуре, их право долевой собственности на дом прекращается.

Определить порядок пользования земельным участком при доме, по адресу: 

<

адрес> по варианту 

<

номер> экспертного заключения к варианту раздела 

<

адрес>, выделив ФИО1 в пользование земельный участок общей площадью 711 кв.м. (двухконтурный земельный участок, на плане окрашен в желтый цвет), который имеет следующие размеры границ:

1-й участок (для прохода к дому, площадью 25 кв.м.):

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.17 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.50 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 16.79 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.50 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 16.64 м.

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке 

<

номер>: Y = 2225363.31, X = 455015.68

в точке 

<

номер>: Y = 2225363.31, X = 455015.51

в точке 

<

номер>: Y = 2225361.81, X = 455015.52

в точке 

<

номер>: Y = 2225362.28, X = 455032.30

в точке 

<

номер>: Y = 2225363.78, X = 455032.31

2-й участок (у служебных построек, площадью 686 кв.м.):

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 3.38 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 4.08 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 27.18 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 24.03 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 0.12 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.18 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 18.22 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 10.47 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 6.36 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 4.29 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 3.05 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 3.32 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.0 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 12.34 м.

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке 

<

номер>: Y = 2225337.17, X = 455015.72

в точке 

<

номер>: Y = 2225333.79, X = 455015.75

в точке 

<

номер>: Y = 2225329.71, X = 455015.76

в точке 

<

номер>: Y = 2225302.53, X = 455016.12

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.15, X = 455040.14

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.15, X = 455040.26

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.15, X = 455041.44

в точке 

<

номер>: Y = 2225321.37, X = 455041.02

в точке 

<

номер>: Y = 2225321.48, X = 455030.55

в точке 

<

номер>: Y = 2225327.84, X = 455030.64

в точке 

<

номер>: Y = 2225332.12, X = 455030.87

в точке 

<

номер>: Y = 2225332.27, X = 455027.82

в точке 

<

номер>: Y = 2225335.59, X = 455028.00

в точке 

<

номер>: Y = 2225336.59, X = 455028.05

ФИО2 выделить в пользование земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 711 кв.м. (на плане окрашен в синий цвет), который имеет следующие размеры границ:

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 24.64 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 12.34 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.0 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 3.32 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 3.05 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 4.29 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 6.36 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 10.47 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 24.47 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 2.05 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 8.01 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 5.64 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 8.34 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 16.79 м.

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке 

<

номер>: Y = 2225361.81, X = 455015.52

в точке 

<

номер>: Y = 2225337.17, X = 455015.72

в точке 

<

номер>: Y = 2225336.59, X = 455028.05

в точке 

<

номер>: Y = 2225335.59, X = 455028.00

в точке 

<

номер>: Y = 2225332.27, X = 455027.82

в точке 

<

номер>: Y = 2225332.12, X = 455030.87

в точке 

<

номер>: Y = 2225327.84, X = 455030.64

в точке 

<

номер>: Y = 2225321.48, X = 455030.55

в точке 

<

номер>: Y = 2225321.37, X = 455041.02

в точке 

<

номер>: Y = 2225345.83, X = 455040.46

в точке 

<

номер>: Y = 2225345.83, X = 455038.41

в точке 

<

номер>: Y = 2225353.82, X = 455037.91

в точке 

<

номер>: Y = 2225353.94, X = 455032.27

в точке 

<

номер>: Y = 2225362.28, X = 455032.30

ФИО5 и наследникам ФИО6 АлександР. выделить в пользование земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 1422 кв.м. (на плане окрашен в зеленый цвет), который имеет следующие размеры границ:

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 2.52 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 0.19 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 0.94 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 8.94 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.01 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 0.87 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 3.74 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 9.29 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 0.13 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 11.92 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 20.59 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 15.80 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 26.57 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.40 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 5.58 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 8.01 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 2.05 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 24.47 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 18.22 м.

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.15, X = 455041.44

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.15, X = 455043.96

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.17, X = 455044.15

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.18, X = 455045.09

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.16, X = 455054.03

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.18, X = 455055.04

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.18, X = 455055.91

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.09, X = 455059.65

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.42, X = 455068.93

в точке 

<

номер>: Y = 2225303.55, X = 455068.95

в точке 

<

номер>: Y = 2225315.47, X = 455069.22

в точке 

<

номер>: Y = 2225336.05, X = 455069.70

в точке 

<

номер>: Y = 2225351.85, X = 455070.07

в точке 

<

номер>: Y = 2225352.29, X = 455043.50

в точке 

<

номер>: Y = 2225353.69, X = 455043.49

в точке 

<

номер>: Y = 2225353.82, X = 455037.91

в точке 

<

номер>: Y = 2225345.83, X = 455038.41

в точке 

<

номер>: Y = 2225345.83, X = 455040.46

в точке 

<

номер>: Y = 2225321.37, X = 455041.02

В общее пользование ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 и наследникам ФИО6 АлександР. выделить в пользование земельный участок площадью 121 кв.м. (на плане выделен штриховкой синего цвета – под выделяемыми им частями жилого дома и зона для обслуживания дома), который имеет следующие размеры границ:

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 1.50 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 8.34 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 5.64 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 5.58 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 4.72 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 0.65 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 2.40 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 2.01 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 2.80 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 2.39 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 10.49 м.,

от точки 

<

номер> до точки 

<

номер> – 4.69 м.

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

в точке 

<

номер>: Y = 2225363.78, X = 455032.31

в точке 

<

номер>: Y = 2225362.28, X = 455032.30

в точке 

<

номер>: Y = 2225353.94, X = 455032.27

в точке 

<

номер>: Y = 2225353.82, X = 455037.91

в точке 

<

номер>: Y = 2225353.69, X = 455043.49

в точке 

<

номер>: Y = 2225358.41, X = 455043.47

в точке 

<

номер>: Y = 2225358.41, X = 455042.82

в точке 

<

номер>: Y = 2225360.81, X = 455042.82

в точке 

<

номер>: Y = 2225361.43, X = 455044.73

в точке 

<

номер>: Y = 2225361.48, X = 455047.53

в точке 

<

номер>: Y = 2225363.87, X = 455047.49

в точке 

<

номер>: Y = 2225363.91, X = 455037.00

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2020 года