Дело № 2-572/2021 

52RS0017-01-2021-000816-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки

Нижегородской области 16 июля 2021 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В., при секретаре Гостевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, обосновывая свои требования тем, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умерла её мама- ФИО2. Наследственным имуществом после её смерти является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> Октября, д. 20. Она является наследником данного имущества по завещанию. На момент смерти наследодателя она была зарегистрирована вместе с ФИО2 по одному адресу. Других наследников, принявших наследство не имеется. За оформлением наследства она обратилась к нотариусу, однако в правоустанавливающем документе, на основании которого жилой дом принадлежит наследодателю (договор дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>) указана площадь дома -52,33 кв.м., в то же время на кадастровом учете числится площадь жилого дома -90,5 кв.м. Нотариус сообщила, что наследство оформить не может и отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Площадь жилого дома – 52,33 кв.м. была указана наследодателем в 1990 году, что подтверждается планом БТИ от 1990 года. В настоящее время площадь жилого дома составляет 94,2 кв.м., общая площадь дома увеличилась за счет демонтажа трех печей, расположенных внутри жилого дома, площади которых ранее исключались из площади жилых объектов. Согласно техническому заключению 

<

№*****> от 2021 года, выполненному ООО «Стройпроект» 

<

адрес>, жилой дом соответствует всем строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, используется и пригоден в качестве места постоянного проживания граждан.

Просит признать за ней собственности на жилой дом, общей площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, и её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО3 представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, дополнительно пояснила, что увеличение площади дома с 90,5 кв. м. до 94,2 кв.м. произошло в результате демонтажа трех печей, расположенных внутри жилого дома, что подтверждается инвентаризационным планом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

Представитель ответчика администрации г.о.

<

адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> принадлежал жилой дом, общей площадью 52,33 кв.м., расположенный по адресу: по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-TH 

<

№*****>, выданном Отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 8).

Наследником после смерти ФИО2, на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО4 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, является её дочь ФИО1 (л.д. 14).

Однако нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с несоответствием площади жилого дома, указанной в правоустанавливающем документе – 52,33 кв.м., площади жилого дома, указанной в кадастровом паспорте, согласно плану БТИ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> - 90,5 кв.м.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что в настоящее время площадь жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет – 94,2 кв.м., увеличение площади дома с 90,5 кв.м. до 94,2 кв.м. произошло в результате демонтажа трех печей, расположенных внутри помещения, которые ранее не входили в общую площадь жилого дома, что подтверждается инвентаризационным планом (л.д. 13).

Согласно техническому заключению 

<

№*****> от 2021 года, выполненному ООО «Стройпроект» 

<

адрес>, по объемно-планировочным решениям жилой дом соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, используется и пригоден в качестве места постоянного проживания граждан (л.д. 17-61).

Согласно информации нотариуса ФИО4 от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****>, в её производстве имеется наследственное дело 

<

№*****>, открытое к имуществу ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, все имущество наследодателя завещано ФИО1, принявшей наследство. Свидетельство на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, не выдано в связи с тем, что площадь жилого дома в правоустанавливающих документах не соответствует площади, указанной в кадастровом паспорте (л.д. 65). 

Материалы дела не содержат сведений о других лицах, претендующих на спорный жилой дом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданство РФ, паспорт 

<

...>, выдан 

<

ДД.ММ.ГГГГ> Отделением в 

<

адрес> Межрайонного Отдела УФМС России по 

<

адрес> в городском округе 

<

адрес>, код подразделения 520-017, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 94,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.

Судья Е.В. Парфенова