Дело № 2-344/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 18 февраля 2019 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе: председательствующего судьи Федоровой И.И.

при секретаре Микитенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение. Требования мотивированы тем, что в Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени поступило обращение Управления Роспотребнадзора по Тюменской области о несоблюдении нанимателем жилого помещения по адресу: г.

<

адрес> правил пользования жилым помещением и санитарно-гигиенических требований к содержанию жилого помещения. Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г.Тюмени, жилое помещение занимает ответчик ФИО1, который на неоднократные требования истца отказался предоставить доступ в данное жилое помещение для проведения проверок. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истец просит обязать ФИО1. обеспечить доступ в квартиру №

<

адрес> для осмотра технического и санитарного состояния указанного жилого помещения.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что предоставить доступ в жилое помещение не может предоставить по состоянию здоровья.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственная жилищная инспекция Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени является юридическим лицом, действует на основании Положения о департаменте, утвержденным распоряжением Главы Администрации г. Тюмени от 10 декабря 2007 года, осуществляет правомочия собственника (управление и распоряжение) жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (л.д.23-26). 

Жилое помещение расположенное по адресу: г.

<

адрес> является муниципальной собственностью на основании распоряжения Главы Администрации г.Тюмени №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Тюмени (л.д.5).

Согласно ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение расположенное по адресу: г.

<

адрес> выделено ФИО3 на состав семьи из 4 человек, в том числе супруга ФИО1 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Управление Роспотребнадзора по Тюменской области направило в адрес Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени коллективное обращение жильцов дома по адресу: 

<

адрес> для принятия мер по осуществлению контроля за использованием муниципального жилищного фонда (л.д.7-9).

18.06.2018 специалистами МКУ «ТГИК» установлен факт проживания в квартире 

<

адрес> ФИО1 (л.д.12,13).

Как следует из актов обследования от 11.09.2018, 21.01.2019, 22.01.2019 доступ в жилое помещение по адресу: г.

<

адрес> наниматель ФИО1 не предоставил (л.д.19,57,58).

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных Федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

На основании с п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 25, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении.

Согласно с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ, проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан производится на основании решения суда. 

Учитывая, что установление факта наличия или отсутствия нарушения правил пользования жилым помещением возможно путем проведения осмотра жилого помещения в ходе проведения проверки, при реализации Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени по осуществлению полномочий собственника по управлению и распоряжению недвижимыми и движимыми объектами, составляющих муниципальную казну города Тюмени созданы препятствия для проведения проверки, доступ в квартиру №

<

адрес> ФИО1 не обеспечил, исковые требования о возложении на ответчика обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение следует удовлетворить.

В силу нормы ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО1 в доход бюджета Муниципального образования город Тюмень подлежит уплате государственная пошлина в размере 6 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден при обращении с иском в суд.

Руководствуясь ст.ст.17,30,67, 91 Жилищного Кодекса РФ,, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 68, 103, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени доступ в квартиру 

<

адрес> по ул.

<

адрес> для осмотра технического и санитарного состояния указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размере 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени. 

Председательствующий судья И.И.Федорова