Дело № 2-152/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Тихоновой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса хозяйственной постройки, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 АВ. об обязании не чинить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса хозяйственной постройки-сарая, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на основании решения Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в органах Росреестра. 

Земельный участок принадлежит ей на основании постановления руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ. № и договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в Росреестре. На данном земельном участке имеется хозяйственная постройка - сарай, который принадлежит ответчику, расположена по адресу: 

<

адрес>. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно снести сарай, однако, до настоящего времени сарай не снесен.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что наследство документально не принял, фактически принял наследство, пользуется им как своим, в порядке наследования после смерти отца. 

Представитель третьего лица, исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ, в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда. 

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (ч.2).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Росреестре. 

Решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, одноэтажным жилым домом № (№), общей площадью 

<

данные изъяты>м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>м., расположенным по адресу РТ, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в органах Росреестра. 

Обращаясь с настоящим иском, истец просит обязать ответчика не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем сноса самовольной постройки - сарая, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

Суд правовых оснований для отказа в иске не усматривает. Как видно из представленных доказательств, спорная постройка представляет собой самовольное строение, возведенное отцом ответчика. Ответчик является фактическим наследником после смерти отца и полноценно пользуется наследственным имуществом, предъявив в настоящее время права на недвижимость, поскольку, как следует из пояснений ФИО2 в суде, обратился в суд с иском о признании права на объект недвижимости в порядке наследования. 

Учитывая, что спорная постройка находится в пользовании ответчика, при этом она расположена на земельном участке истца, следовательно, препятствует в пользовании земельным участком истца, суд правовых оснований к отказу в иске не видит. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом сумма госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем сноса самовольной постройки - сарая, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возврата государственной пошлины 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд РТ.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин