***

Дело № 2-941/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архипчук Н.П.,

при секретаре судебного заседания Чугай Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Кильдинстрой» (далее – МУП «Кильдинстрой») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адрес*** (доля в праве ***). В период с *** по *** ответчик не своевременно и не в полном объеме производил оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 71661 руб. 67 коп. За несвоевременное внесение платежей ответчикам начислены пени в размере 22153 руб. 91 коп., за период с *** по ***. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму задолженности и пени. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно уточненным исковым требованиям просит взыскать с ответчика задолженность 54658 руб. 11 коп. пени в сумме 23915 руб. 07 коп. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьей 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами настоящего гражданского дела, что ФИО1 с *** является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адрес***, доля в праве – 1/4. 

Истец является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет ресурсы в виде отопления и подогрев воды для ГВС. 

Ответчик, являющийся собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, надлежащим образом не исполнял обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.

Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу статей 10, 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги может возникать не только из заключаемого в письменной форме договора, но и из иных оснований, указанных в законе, в частности из фактического получения услуг.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком не представлено доказательств не предоставления истцом поставляемых коммунальных услуг в спорный период, либо предоставление услуг ненадлежащего качества.

Ввиду того, что ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в пользу истца за период с *** по *** в размере 54658 руб. 11 коп.

Поскольку обязательства длительное время ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, требование о взыскании пени в размере 23915 руб. 07 коп., за период с *** по *** также обосновано и подлежит удовлетворению.

При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины, которая, согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» *** к ФИО1 *** о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 54658 рублей 11 копеек, пени за период с *** по *** в размере 23915 рублей 07 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2557 рублей 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

***

***

Судья Н.П. Архипчук