Дело № 2-640/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 29 августа 2019 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Юркиной М.Г., 

с участием истца С.И.Н.,

представителя ответчика С.С.С. – Ворониной Э.В.,

при секретаре Назаровой Ю.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И.Н. к С.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности зарегистрировано в ЕГРН, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован С.С.С., однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по указанному адресу не проживает, выехал на другое постоянное место жительства.

Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, бремя содержания жилого помещения С.С.С. не несет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истца. Наличие регистрации создает С.И.Н. препятствия при продаже жилого помещения.

Просит суд признать С.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим С.И.Н. на праве собственности.

В судебном заседании истец С.И.Н.. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик С.С.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. В суд возвращены конверты с отметкой почты об истечении срока хранения писем. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> С.С.С. зарегистрирован по адресу, указанному в иске (л.д. 21). Согласно справке Администрации 

<

адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по адресу, указанному в иске, не проживает, место фактического проживания не известно (л.д. 22). Место нахождения ответчика суду неизвестно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ, судом привлечен к участию в деле адвокат Воронина Э.В., для представления интересов ответчика С.С.С., местожительство которого суду неизвестно.

Адвокат Воронина Э.В. исковые требования не признала, просила отказать.

Суд, выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, допросив свидетеля К.З.И., которая пояснила, что истца знает давно, дружат, ответчик ее бывший муж, неприязненных отношений нет. Истец живет по адресу: 

<

адрес>. Ответчик это ее бывший муж, не видела его в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ года. Каких-либо личных вещей ответчика в доме нет, бремя содержания жилого дома ответчик не несет и не нес.

Свидетель О.О.В. пояснила, что истца знает, это ее троюродная сестра, ответчик бывший муж истца, неприязненных отношений нет. Истец живет по адресу: 

<

адрес>. Ответчик это ее бывший муж, не видела его в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо личных вещей ответчика в доме нет, он все вывез, бремя содержания жилого дома ответчик не несет и не нес.

Выслушав, участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности зарегистрировано в ЕГРН, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении был зарегистрирован С.С.С., однако с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по указанному адресу не проживает, выехал на другое постоянное место жительства (л.д. 12-14).

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Багаевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11). 

Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, бремя содержания жилого помещения С.С.С. не несет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме истца. Наличие регистрации создает С.И.Н. препятствия при продаже жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника домовладения не является, вещей в доме нет, совместное хозяйство не ведет, какое-либо соглашение, связанное с правом пользования жилым помещением с собственником отсутствует, следовательно, признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

Материалами дела подтверждены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование доводов иска. 

Суд, оценив в совокупности все доказательства по делу, полагает, что имеются необходимые и достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования С.И.Н. к С.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать С.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим С.И.Н. на праве собственности. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Юркина М.Г.