Дело №2-1149/2019

УИД № 74RS0003-01-2019-000833-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

06 августа 2019 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Третьяковой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЧКТС» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений просила взыскать задолженность за отопление за период с 01.11.2016 года по 17.07.2017 года в размере 49 619,73 руб., пени в размере 30 704,23 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 881 руб., неустойку за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения;

В обосновании иска указано, что МУП «ЧКТС» является поставщиком тепловой энергии. ФИО1 является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, которой предоставлялись коммунальные услуги по теплоснабжению, которые не были оплачены.

Представитель истца МУП «ЧКТС» - ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по доводам изложенном в уточненном иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ООО «ЖЭУ-6» извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В связи с этим, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ - за содержание) жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию (ч.ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из системного толкования указанных норм права следует, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником не жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 173,5 кв.м.

Между МУП «ЧКТС» и ФИО1 заключен договор № от 27.03.2012 года на теплоснабжения не жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 173,5 кв.м. в связи, с чем ответчик обязана нести бремя содержания принадлежащего ей помещения, в том числе вносить плату за потребленную тепловую энергию.

К жилому дому 

<

адрес> пристроен павильон «Продукты» площадью 84 кв.м., который запитан от системы отопления и горячего водоснабжения данного жилого дома. Начисление за потребленную тепловую энергию МУП «ЧКТС» не производилось.

Коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению) в период с 01.11.2016 года по 17.07.2017 года оказывались истцом, а ответчиком оплачивались не в полном объеме.

Ответчиком произведена частичная оплата задолженности в размере 16 773,41 руб. Истцом при расчете исковых требований данная сумма не была учтена.

У ответчика за спорный период имеется задолженность перед истцом в размере 32 980,17 руб. поскольку расчет предоставленный истцом проверен судом и является правильным, такт как при расчете истец руководствовался общей площадью дома, объемом ГКкал потребленными собственниками дома и тарифами действующими за спорный период. 

С учетом частичной оплаты ответчиком с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» подлежит взысканию задолженность за отопление за период с 01.11.2016 года по 17.04.2017 года в размере 32 980,17 руб.

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в том числе статья 154 ЖК РФ, также разграничивает: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании толкования во взаимосвязи подпункта 10 пункта 2 статьи 149 НК РФ и положений ЖК РФ можно сделать вывод о том, что освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений означает невозможность начисления названного налога на такой вид платежа, как плата за пользование жилым помещением (плата за наем, плата за жилое помещение), поскольку именно эта сумма представляет собой оплату услуг, названных в указанной норме.

Расчет истца не может быть принят судом во внимание, поскольку начисление платы за потребляемое отопления взято с учётом пристроен павильон «Продукты» площадью 84 кв.м., который запитан от системы отопления и горячего водоснабжения жилого дома, при расчете истца сумма долга ответчика взята с учетом НДС, что противоречит нормам Жилищного и налогового законодательства 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, показания УУ будут принимается к расчету после оборудования индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии всех жилых и нежилых помещений.

В судебном заседании установлено, что дом оснащен прибором общего учета тепловой энергии.

Поэтому Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых жомов к данным правоотношениям применятся, не может.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, и не в полном объеме то в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 3 000 руб. с учетом ее снижения по ст. 333 ГК РФ, в связи с заявлением ходатайства ответчика о снижении пени.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как исковые требования удовлетворены частично, то расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком частично в размере 1 279,41 руб. Указанные расходы истца подтверждены платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» задолженность за отопление за период с 01.11.2016 года по 17.04.2017 года в размере 32 980,17 руб., пени в размере 3 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 279,41 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий