Дело № 2-60/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Беляевой Н.В.,

при секретаре Чернецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмск гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, в котором в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в связи с переездом в 

<

адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в жилом помещении не хранит. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается, что создает истцу препятствие для получения субсидии. Ввиду изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ОВМ ОМВД РФ по Холмскому городскому округу.

Стороны ФИО1, ФИО2, третье лицо – ОВМ ОМВД РФ по Холмскому городскому округу в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом, следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации.

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Основанием приобретения права собственности на указанное жилое помещение является договор о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из приватизационного дела следует, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО ДД.ММ.ГГГГ, в составе его семьи указан внук ФИО2, который дал согласие на приватизацию названного жилого помещения своей бабушке ФИО1. С условиями приватизации ознакомлен, от своей доли собственности отказывается.

Выпиской из домовой книги ООО «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой подтверждается регистрация ФИО2 по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 на момент приватизации был зарегистрирован по спорному адресу, имел право на приватизацию, от участия в которой отказался, подав соответствующее письменное согласие на отказ от участия в приватизации спорной квартиры и согласие на приватизацию квартиры на имя бабушки ФИО1 Следовательно, сохранил право пользования спорным жилым помещением в квартире, принадлежащей истцу, бессрочно. Длительное не проживание ответчика в спорной квартире правового значения для дела не имеет, поскольку ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением бессрочно.

Руководствуясь приведенными требованиями законодательства, исковые требования ФИО1 суд оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать в полном объёме. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: 

Н.В. Беляева