Дело № 2-1421/2021

УИН 22RS0015-01-2021-001959-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 20 июля 2021 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Владимировой Е.Г., 

при секретаре Кудриной К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное многоотраслевое коммунальное предприятие городского округа ЗАТО Сибирский (далее - МУМКП) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг многоквартирного дома за период с ДАТА по ДАТА в размере 74 033,74 руб., пени в размере 12 237,18руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 788,13 руб. 

В обоснование требований указано, что администрацией ЗАТО Сибирский ФИО1 и членам его семьи предоставлена АДРЕС Сибирский на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА. Квартира находится на балансе администрации ЗАТО Сибирский. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за коммунальные и иные услуги, а также услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за указанный период. 

Представитель истца МУМКП ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснив, что по адресу регистрации практически не проживает, после получения жилищной субсидии намерен оплатить задолженность. После перерыва в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения НОМЕР от ДАТА, заключенного между Администрацией ЗАТО Сибирский иЛегеньким С.И., ему и членам его семьи предоставлена АДРЕС.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДАТА года рождения – с ДАТА по настоящее время, сын ФИО2, ДАТА года рождения – с ДАТА по настоящее время, что подтверждается справкой администрации ЗАТО Сибирский от ДАТА, адресным справками отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от ДАТА.

Указанный дом находится на балансе администрации ЗАТО Сибирский, МУМКП осуществляет функцию по управлению многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что за период с ДАТА по ДАТА у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается финансово-лицевым счетом НОМЕР.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность за период с ДАТА по 07.11.2019составила 74 033,74 руб. 

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской федерации (далее - ЖКРФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания внем.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=AA343D722E4A6D8E752E0EF971E15DDAB925EAEB98317899D8E239A01710E7FE268486B7513155FA19u4G"частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Каких-либо доказательств того, что ответчики в спорный период – с апреля 2018 года по ноябрь 2019 года обращались с заявлением о перерасчете платы за оказываемые услуги, суду не представлено.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного, исходя из заявленных требований, суд приходит к выводу, что сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА сумме 74 033,74 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца в полном объеме.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА по 29.03.2021составил 12 237,18руб.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В рассматриваемом случае суд не находит достаточных оснований для снижения размера пени, учитывая законный характер данной штрафной санкции, длительность и систематичность ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате коммунальной услуги. 

Исходя из выписки по счету, суд приходит к выводу, что уклонение ответчиков от обязанности оплаты коммунальной услуги может отвечать признакам злостности, доказательств наличия уважительных причин невнесения платы ответчиком не представлено. 

Учитывая указанные обстоятельства в совокупности, суд не находит правовых оснований для уменьшения суммы пеней.

Доводы ответчика о том, что размер задолженности истцом определен не верно, без учета показаний приборов учета подлежат отклонению как не нашедшие своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 788,13 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного многоотраслевого коммунального предприятия ЗАТО Сибирский задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА по 07.11.2019в размере 74 033 рубля 74 копеек, пеню за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА по 29.03.2021в размере 12 237 рублей 18 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 788 рублей 13 копеек, почтовые расходы в размере 422 рубля 48 копеек, всего – 89481 рубль 53 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.Г. Владимирова 

Решение в окончательной форме изготовлено 26 июля 2021