РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 июля 2018 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/2018 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу нотариального округа города Сызрани Самарской области ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (матери истца), умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде спорного имущества. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании Постановления Администрации Сызранского района № 118 от 13.05.1992г., что подтверждено свидетельством на право собственности на землю. Приняв наследство после смерти матери, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права без судебного решения, поскольку в указанном постановлении отсутствуют сведения о лицах, которым переданы земельные участки, а в свидетельстве на право собственности на землю не указан вид предоставления земли. Данные обстоятельства явились основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал. В предварительном судебном заседании истец дополнил доводы иски, пояснив, что является единственным наследником после смерти родителей – ФИО8 и ФИО2, состоявших в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Просил признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти обоих родителей. 

Представители ответчика Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО4 (глава), третьего лица Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области ФИО5 (глава), третье лицо нотариус нотариального округа города Сызрани Самарской области ФИО3 в суд не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, и об уважительных причинах его неявки суду не сообщили. Вместе с тем, указанные лица были извещены о времени и месте первого судебного заседания по данному делу 07.06.2018г. путем вручения определения суда о принятии искового заявления к производству суда.

Согласно ч.2.1. ст.113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, после получения извещения о времени и месте первого судебного заседания по делу в последующем извещаются лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обязаны самостоятельно предпринимать меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи, и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь в частной собственности землю.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 15 ЗК РФ).

В силу положений ст.ст.28-33,35 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 29.10.2001г., принятие решений о предоставление земельных участков гражданам было предоставлено местной администрации.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 118 от 13.05.1992г. «О перераспределении и закреплении земель» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Сызранского района Самарской области выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Согласно данному свидетельству ФИО2 являлась правообладателем земельного участка № для садоводства. 

Второй экземпляр указанного свидетельства о праве собственности на землю хранится в архиве Росреестра по Самарской области. 

Выданное ФИО2 свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никем не оспорено и не признано недействительным. 

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.11.2017г. № следует, что сведения о спорном земельном участке площадью 700 кв.м. с разрешенным использованием для садоводства как о ранее учтенном внесены в ГКН 13.05.1992г. с присвоением КН №. Категория земель и границы участка не установлены.

Постановлением Администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с КН № присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН № отнесен к категории земель - земли населенных пунктов.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.06.2018г. № усматривается, что сведения о категории земельного участка с КН № внесены в ЕГРН. Сведения о зарегистрированных правах и обременения на объект отсутствуют. 

Доводы иска о принадлежности земельного участка ФИО2 никем не оспариваются. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1,5 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья ГК РФ, введенная в действие с 01.03.2002г., применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В ст.532 ГК РСФСР закреплено, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Положениями ст.546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.1141, 1142, 1152, 1153 раздела V «Наследственное право» ГК РФ. 

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

По сведениям нотариуса нотариального округа г.Сызрани Самарской области ФИО3 (исх. № от 20.06.2018г., № от 29.06.2018г.) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону, является ФИО1 (сын). Наследником, фактически принявшим наследство, но не обратившимся в нотариальную контору с заявлением, является ФИО8 (супруг), умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО8 заведено наследственное дело. Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства по закону, является ФИО1 (сын), которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. 

Из сообщения вышеназванного нотариуса (исх. № от 04.12.2017г.) усматривается, что в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное имущество истцу отказано по причине отсутствия в Постановлении Администрации Сызранского района Самарской области № 118 от 13.05.1992г. «О перераспределении и закреплении земель» сведений о лицах, которым переданы земельные участки и в свидетельстве на право собственности не указан вид предоставления земли.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, предоставлен в собственность ФИО2 на основании акта органа местного самоуправления в период брака с ФИО8 (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитое ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.ст.33,34 СК РФ). 

Следовательно, спорный земельный участок является совместной собственностью супругов и после смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка. 

Приняв наследство после смерти ФИО2, наследники первой очереди по закону – ФИО8 (супруг) и ФИО1 (сын) приобрели в равных долях право собственности на 1/2 долю земельного участка (по 1/4 доли каждый на земельный участок). 

На момент открытия наследства ФИО8 принадлежало 3/4 доли земельного участка (1/2 доля пережившего супруга и 1/4 доля в порядке наследования после смерти супруги). Приняв наследство после смерти отца, истец приобрел право собственности на весь земельный участок - 1/4 доля в порядке наследования после смерти ФИО2 и 3/4 доли в порядке наследования после смерти ФИО8. 

Вместе с тем, приняв в установленный срок наследство после смерти родителей, истец лишен возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на спорное имущество по вышеуказанным причинам, что в силу ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1) является основанием для отказа нотариуса в совершении нотариального действия. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с КН №, площадью 700 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд. 

Решение принято в окончательной форме 09.07.2018г.. 

Председательствующий: А.А.Антошкина