Гражданское дело №

68RS0№-86

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

«11» марта 2021 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, Управлению градостроительства и архитектуры 

<

адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 20,8 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Северный-4» по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что в был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации 

<

адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Северный-4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. причины неявки суду неизвестны. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный-4» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке согласованным ДД.ММ.ГГГГ с комитетом архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ООО «Коммунпроектинвест» согласно которому возведенный гараж соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 20,8 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Северный-4» по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: О.Н.Мальцева 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева