Дело № 2-450/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июля 2017 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Балаевой Т.Н., с участием руководителя Управляющей компании Общество с ограниченной ответственностью «Капитал-сервис» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Капитал-сервис» (далее – УК ООО «Капитал-сервис») к ФИО2 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и сумму уплаченной государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

УК ООО «Капитал-сервис» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит:

- взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты>;

- взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы (госпошлину) в размер 

<

данные изъяты>.

В исковом заявлении указано, что ФИО2 проживающий по адресу 

<

адрес>, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Платежей, произведенных, ответчиком не было. Долг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. В частности, в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до 

<

дата> соответственно. К указанным письмам прилагались справки, детально прописывающие о расчете оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании руководитель УК ООО «Капитал-сервис» ФИО1, (Приказ № от 

<

дата> л.д. 20), исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить и пояснил, что в середине 

<

дата> по телефону разговаривал с ответчиком по поводу задолженности по коммунальным услугам, ответчик отказался оплачивать задолженность, сообщил что денег нет, сотрудники Компании ходили по адресу ответчика, квартира была закрыта соседи говорили, что квартира вроде как сдается. В конце 

<

дата> были вынуждены отключить свет в квартире ответчика. Истец просит взыскать задолженность по коммунальным услугам и сумму госпошлины с ответчика в пользу УК ООО «Капитал-сервис».

Ответчику ФИО2, судебная повестка была вручена лично (л.д. 37) ФИО2, на судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств не направил. 

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени месте судебного заседания, если он не сообщил суд об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является общей совместной собственностью ФИО2 и 

<

Ж>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> серии № (л.д. 14).

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы, наниматели - ФИО2 и 

<

Ж> вместе с ними члены семьи: отец –

<

Э>, 

<

дата> дочь - 

<

О> 

<

дата> теща – 

<

З>, 

<

дата> (л.д.17).

Истец предоставил в суд справку № УК ООО «Капитал-сервис», согласно которой задолженность ответчика по состоянию на 

<

дата> составляет: 56 

<

данные изъяты> из них: услуги ЖКХ – 

<

данные изъяты> пени за услуги ЖКХ – 

<

данные изъяты> (л.д.3).

Платежи за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> должны производиться на лицевой счет №. (л.д.4).

Согласна карточки расчетов, задолженность по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет: 

<

данные изъяты>.

<

дата> в адрес ответчика ФИО2 направлено предупреждение о погашении задолженности по коммунальным услугам, которая по состоянию на 

<

дата> составляла 

<

данные изъяты> (л.д.15).

<

дата> комиссией УК ООО «Капитал-сервис» составлен акт об отключении от энергоресурсов с 

<

дата> в 

<

адрес>, в связи с систематической неоплатой коммунальных услуг. (л.д.19).

<

дата> в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - УК ООО «Капитал-сервис» №, также УК ООО «Капитал-сервис» поставлена на учет в налоговом органе по месту нахождения МРИ ФНС № 1 по РС (Я) и ей присвоена ИНН – № КПП №. (л.д.22).

Согласна пункта 1.1, Устава УК ООО «Капитал-сервис» создано в соответствии с действующим законодательством РФ в целях получения прибыли от его предпринимательской деятельности.

Предметом деятельности общества является обслуживание, эксплуатация, ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах и прочих объектах (п.2.3).

Общество осуществляет следующие виды деятельности: Содержание и уборка мест общего пользования в многоквартирных домах, земельных участков, входящих в состав общего имущества (п.2.4.1), содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, относящихся общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2.4.2.), содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (п.2.4.3), подготовка многоквартирных домов к сезонной эксплуатации (п.2.4.4), Проведение технических осмотров и мелки ремонт (п.2.4.5.), аварийное обслуживание (п.2.4.6), ремонт и строительство объектов (л.д.2.4.7.).

В суд представлена лицензия № от 

<

дата>) УК ООО «Капитал-сервис» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. (л.д.35).

В соответствии с частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, является собственником жилого помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по задолженность по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет: 

<

данные изъяты>, которое надлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № УК ООО «Капитал – сервис» 

<

дата> оплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>, которая должна быть взыскана с ответчиков.

При указанных выше обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать ФИО2 в пользу Управляющей Компании - Общества с ограниченной ответственностью «Капитал-сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

данные изъяты> и сумму понесенных расходов на оплату государственной пошлины в размер 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Мирнинский районный суд РС (Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 июля 2017 года

Председательствующий Сортоев И.А.