дело № 2-333/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

П. Ясногорск 17 июня 2019 г.

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.

При секретаре Каменскас А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Забайкальского фонда капительного ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капительный ремонт, суд

установил:

Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Оловяннинский районный суд с указанным требованием. В обоснование указал, что истец, зарегистрированный в ЕГРЮЛ 25.12.2013г., является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества на всей территории Забайкальского края в соответствии с Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 г. № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края». Постановлением Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 г. № 519 (ред. от 23.06.2014 г.) «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.2013г. Согласно выписки из ЕГРП ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Площадь помещения: 

<

данные изъяты>. В соответствие с ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Законом Забайкальского края от 29.10.2013 г. № 875-ЗЗК ч. 5 ст. 6, установлен шестимесячный срок. Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> был включен в региональную программу капитального ремонта постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г. Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014 г. Постановлением Правительства Забайкальского края № 577 от 24.12.2013 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Постановлением Правительства Забайкальского края от 30 июня 2014 г. № 380 были внесены изменения в постановление Правительства № 577. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.07.2014 г. по 31.03.2019 г. у ответчика составляет 79 201,02 рублей. Просят взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

данные изъяты> в пользу Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.07.2014 г. по 31.03.2019 г. в сумме 79 201,02 руб.

Представитель Забайкальского фонда капительного ремонта многоквартирных домов по доверенности ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала в полном объеме. Представила пояснения по иску, согласно которых полагает, что срок исковой давности в данному случае истцом не пропущен, виду того, что в мае 2017 г. было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, за период с 01.04.2014 г. по 30.04.2017 г., то есть в пределах срока исковой давности. Обращение с заявлением о выдаче судебного приказа прервало течение срока исковой давности по день отмены судебного приказа 22.08.2018 г., согласно ст. ст. 123,124 ГПК РФ. После отмены судебного приказа, течение срока исковой давности продолжилось, следовательно исковое заявление подано в пределах срока давности. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому считает требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим обстоятельствам. Полагает, что истец, производя расчет исковых требований, заявил к взысканию сумму 38 253,6 рублей за период с июля 2014 года по апрель 2016 года. Считает, что указанная сумма за указанный период времени взысканию не подлежит, поскольку для ее взыскания истек установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности. Просит суд применить ст. 196 ГК РФ в части требования о взыскании 38 253,6 рублей за период с июля 2014 года по апрель 2016 года и отказать в его удовлетворении. Также производя расчет исковых требований, истец не отразил на лицевом счете оплаченные в 2018 году денежные средства в сумме 20 000 рублей. Полагает возможным удовлетворить требования истца только в части. А именно, в сумме 20 947,42 рублей исходя из расчета: 79 201,02-38 253,6 (для взыскания истек срок исковой давности) -20 000 (фактически истцу оплачены) =20 947,42 рублей.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В части 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановленим Правительства Забайкальского края от 06.12.2013 N 519 (ред. от 25.12.2018) "О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов" в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан и осуществляет деятельность Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

Исходя из части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Забайкальского края № 590 от 30.12.2013 г. утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края. Региональная программа была опубликована в газете «Азия-Экспресс» № 52/2 от 31.12.2013г.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу ч. 5 ст. 6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК (ред. от 19.06.2018) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края", установлен шестимесячный срок. 

Постановлением Правительства Забайкальского края от 30.12.2013 N 590 (ред. от 29.06.2018) "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края" многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> был включен в региональную программу капитального ремонта. 

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., имеет в собственности с 24.08.2011 г. нежилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Исходя из этого, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014 г.

Постановлением Правительства Забайкальского края от 24.12.2013 г. № 577 (ред. от 13.01.2017) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома - для многоквартирных домов с полным благоустройством, включая лифт, - 7,0 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц и подлежит применению в 2015 - 2017 годах. 

Постановление Правительства Забайкальского края от 29.11.2017 N 506 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, на 2018 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на первое полугодие 2019 года в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома для многоквартирных домов с полным благоустройством, включая лифт, - 7,0 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановление Правительства Забайкальского края от 19.12.2018 N 502 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, на 2019 год" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на первое полугодие 2019 года в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома для многоквартирных домов с полным благоустройством, включая лифт, - 7,12 рубля на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Согласно ст. 8 Закона Забайкальского края от 29.10.2013 N 875-ЗЗК (ред. от 19.06.2018) "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края" собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проверив представленный истцом расчет суд пришел к выводу о правомерности требования о взыскании задолженности в заявленном истцом размере, поскольку обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с 01.07.2014 и по состоянию на 31.03.2019 г. составила 79 201 руб. 02 коп.

Доводы ответчика ФИО1 о применении судом ст. 196 ГК РФ в части периода с июля 2014 по апреля 2016 г.г., суд считает ошибочным, не основанные на нормах материального права, исходя из следующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В ст. 200 ГК РФ закреплено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права..

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется: судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое Заявление сдано и организацию почтовой связи, либо подано непосредственно с в суд.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При этом, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014г. по 30.04.2017г. истец обратился 02.08.2017 г., то есть в переделах срока давности. 

07.08.2017 г. и.о. мирового судьи судебного участка № 49 мировой судья судебного участка № 50 Оловяннинского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 49 Оловяннинского судебного района 22.08.2018 г. 

С учетом изложенного о пропуске истцом срока исковой давности подлежит отклонению.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что при подаче иска истец не учел оплаченные в 2018г. денежные средства в сумме 20 000 рублей, суд отклоняет по следующим основаниям. 

Согласно представленным в материалы дела сведениям по операциям по лицевому счету № 

<

***> от 17.06.2019 г. отражены оплаты в размере 5 000 рублей от 08.07.2018 г, в размере 5000 рублей от 16.09.2018 г., в размере 10 000 рублей от 26.12.2018 г., что соответствует представленным ответчиком ФИО1 платежным поручениям. 

Поскольку иных достоверных доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет задолженности за эти периоды, ответчиками в материалы дела не представлено, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку при подаче искового заявления истец Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов государственную пошлину не оплатил, ему предоставлена отсрочка оплаты государственной полшины в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального района «Оловяннинский район» в размере 2576,03 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Забайкальского фонда капительного ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капительный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Забайкальского фонда капительного ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 г. по 31.03.2019 г. в размере 79 201, 02 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального района «Оловяннинский район» государственную пошлину в размере 2576, 03 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 июня 2019 года.

Судья: Радченко В.М.