ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 декабря 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7274/2025/2025 по иску ГБУ адрес Лианозово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Лианозово» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма соразмерно доли в праве собственности 37,5%, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма соразмерно доли в праве собственности 25%, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма соразмерно доли в праве собственности 37,5%, взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры № 300 по адресу: адрес, ответчикам ФИО2 и ФИО3 принадлежит 37,5% доли каждому в праве собственности, ответчику ФИО1 принадлежит 25% доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2006 г. по настоящее время, оплата за оказанные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, связи с чем за период с 01.09.2002 года по 31.05.2025 года возникла задолженность в размере сумма

Представитель истца на судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчику ФИО2 и ФИО3 принадлежит 37,5% доли каждому в праве собственности, ответчику ФИО1 принадлежит 25% доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес.

ГБУ адрес Лианозово» является управляющей организацией по управлению и обслуживанию многоквартирного дома.

Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилье и коммунальные услуги, имеются основания для взыскания с них имеющейся задолженности.

Из расчета задолженности видно, что за период с 01.09.2022 года по 31.05.2025 года ответчики не в полном объеме вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере сумма

Разрешая требования истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в силу следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Ответчики в судебное заседание доказательств, опровергающих доводы истца, либо подтверждающих полное или частичное погашение имеющейся задолженности, не представили, а судом таковых не установлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, на наличие арифметических ошибок в расчете истца ответчиками не указано, иного альтернативного расчета суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является управляющей организацией дома по адресу квартиры ответчиков, ответчики являются собственниками квартиры, на которых в силу закона возложена обязанность несения расходов по содержанию квартиры, наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры в заявленном истцом размере ответчиками не оспорено, иного расчета задолженности суду не представлено, также как и не представлено доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности, доказательств обращения в заявительном порядке в управляющую организацию или информационно-расчетный центр с заявлениями о перерасчете задолженности в связи с не проживанием в квартире, наличии льгот или по иным основаниям, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2022 года по 31.05.2025 соразмерно их доле в праве собственности, а именно с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма соразмерно доли в праве собственности 37,5%, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма соразмерно доли в праве собственности 25%, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма соразмерно доли в праве собственности 37,5%. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца пении в размере сумма, начисленных в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Лианозово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ГБУ адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма

Взыскать ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма

Взыскать ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ГБУ адрес Лианозово» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные......) пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 22 апреля 2026 года.

Судья Е.А. Игнатова