№ 2-5465/18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой, 

пи секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГалиевойНурииАгзамовны к Амирхановой АйгульНазировне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ... истец является собственником ....Казани. В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО2 Ответчик в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации не производит. Никаких гражданских прав ответчик на жилое помещение не имеет, каких-либо договорных обязательств по поводу проживания в квартире или пользовании между ними не существует. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... со снятием ее с регистрационного учета. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП ... «Вишневский» УМВД России по г.Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен. 

Поскольку представитель истца не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что .... между ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи .... 

ФИО1 .... зарегистрировала право собственности на ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно п.12 договора в указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4 Лиц, сохраняющих за собой право пользования квартирой, не имеется. 

Согласно выписке из домовой книги, выданный ТО «Старый город» в ..., зарегистрирована ФИО2 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО2 зарегистрированная в указанном жилом помещении, добровольно выехала из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось. 

Таким образом, факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленный его добровольным выездом в другое место жительство при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Амирханову АйгульНазиповнуутратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова