Гражданское дело № 2-1011/2025

УИД 27RS0015-01-2025-001296-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е., 

при секретаре судебного заседанияБасалаевой Н.Н.,

с участием:

помощника прокурора Ванинского районаКириленко Ю.И.,

представителя истца ФИО1-ФИО2., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель ФИО4 (ранее ФИО14) ФИО5) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель ФИО4) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что по договору дарения от 06.02.2018г. она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На момент передачи квартиры в ней были зарегистрированы ответчики: ФИО7 – ее бывший супруг, ФИО3 – ее внучка. Местонахождение на данный момент ФИО7 ей неизвестно. При этом с момента расторжения брака (марта 2015 года) ФИО7 не проживает в Квартире. Его личных вещей также в Квартире нет. Указанное обстоятельство подтверждается в том числе копиями договоров аренды в течении длительного срока, в содержании которых отсутствует условие о проживании (пользовании Квартирой) бывшими членами семьи собственника в течение срока договора аренды. В настоящее время ФИО3 проживает со своей матерью ФИО9 Место их жительства ей не известно. За весь прошедший период ее невестка ФИО9 и ее внучка проживали в квартире менее одного года по апрель 2016 года. После чего выехали из квартиры на новое место жительства. Брак между ее сыном ФИО10 и ФИО9 расторгнут в 2016 году.

Просит признать ФИО7 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец БернацкаяТ.И.не прибыла, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО7 о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен путем направления по адресу его места регистрации соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресату возвращено в суд за истечением срока хранения.

Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ее законного представителя ФИО4 (ФИО14) Ю.А. о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена путем направления по адресу ее места регистрации соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовое отправление адресату возвращено в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению; исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО6 является собственником квартиры,расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от 06.ж02.2018 года, что подтверждаетсявыпиской из ЕГРН от 17.06.2025г.

Как следует из выписки из лицевого счета и копии поквартирной карточки, по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят по настоящее время ФИО7 с 1998 года, внучка ФИО3 с 25.11.2014г. и ФИО6 с 29.01.2015г.

ФИО7 является бывшим супругом истца ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.11.2015г. (л.д. 16) и свидетельством о перемене имени от 28.07.2021г. (л.д. 17).

Родителями ФИО3 с 04.11.2014г.р. являются ФИО10 и ФИО9, что подтверждается ответом одела ЗАГС администрации Ванинского муниципального района от 24.09.2025г.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), брак между ФИО10 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и поясненийпредставителя истца в судебном заседании ФИО10 является сыном истца, после расторжения брака между ее сыном и ФИО9 родственные связи с невесткой утратились. ФИО9 с ФИО3 в апреле 2016 года съехали со спорной квартиры со всеми своими вещами и где они проживают, ей не известно. 

С 2015 года ФИО7 и с 2016 года ФИО9 с ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, вывезли все свои вещи, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимались. 

Как установлено судом ФИО9 15.08.2016г. сменила фамилию на ФИО4, что следует и паспортного досье и сведений о физическом лице, также ФИО4 с 30.05.2017г. состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом несовершеннолетняя ФИО3 должна проживать по месту жительства своей матери, с которой она осталась проживать после расторжения брака с ФИО10, а именно по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорную квартиру возникло у истца на основании договора дарения квартиры.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. (ч. 1 ст. 37 Семейного Кодекса РФ; "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018); "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Согласно ч. 4, ч. 5 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ними может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО7 и несовершеннолетней ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель ФИО4) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ПризнатьФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцаг. 

<

адрес> и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО7 иФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.