Копия Дело № 2-2109/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Казань 18 апреля 2017 года

Приволжский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Хасановой Э.К.

при секретаре Сагдеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование исковых требований, что им (истцом) с 

<

данные изъяты> были построены на принадлежащем ответчику земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, двухэтажный кирпичный жилой дом и баня. Указанные объекты возводились с согласия ответчика для истца. Оснований не доверять ответчику у истца не было, поскольку на тот момент ответчиком было составлено завещание на имя истца, которое в настоящее время отменено. Ответчик принял все меры для того, чтобы в дальнейшем истец с супругой не могли вернуться в построенный истцом дом, он их выгнал и больше не впускает. Истцом были потрачены силы и средства на возведение спорного жилого дома и бани. Так ДД.ММ.ГГГГ истцом с Открытым акционерным обществом «АИКБ «Татфондбанк» был заключен кредитный договор на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу предоставлен кредит на сумму 

<

данные изъяты>. Истец понес расходы на приобретение строительных материалов на общую сумму 

<

данные изъяты>., свою работу по строительству дома истец оценивает в 

<

данные изъяты> по строительству бани в 

<

данные изъяты>. Общий размер расходов истца на возведение дома и бани составляет 

<

данные изъяты> Ответчик претензию истца о возмещении понесенных им расходов оставил без ответа. С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины и расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчика в судебном заседании иск не признали.

Заслушав истца, его представителя и представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Согласно статье 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

В соответствии со статьей 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы

Согласно части 1 статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии со статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно статье 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно статье 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В соответствии со статьей 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

В соответствии со статьей 128 ГК РФ под имуществом понимаются, в том числе и денежные средства.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО2 Ф.Г. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома общей площадью 39 кв.м., расположенного на указанном земельном участке.

ФИО1 , обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что с согласия ФИО2 на вышеуказанном земельном участке им (ФИО1 ) были возведены двухэтажный кирпичный дом и баня, при этом стороны договорились о том, что дом и баня будут возводиться для истца. Согласно пояснениям истца, данным в судебном заседании, ответчик в настоящее время предпринимает действия по отчуждению спорного жилого дома, опубликовал объявление о продаже дома. С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со статьей 59 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Истцом в нарушение вышеизложенных норм ГК РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены соответствующие письменные доказательства, подтверждающие заключение между ним и ответчиком соглашения о том, что спорный дом и баня будут возводиться для истца и перейдут в его личную собственность. Завещание, на которое ссылается истец, по своей правовой природе таким соглашением не является, поскольку в соответствии со статьей 1118 ГК РФ завещание – это способ распорядиться имуществом на случай смерти; завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности лишь после открытия наследства. Более того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие наличие составленного ответчиком завещания, из которого следует, что ответчик завещает свое имущество истцу.

Показания опрошенных в судебном заседании по ходатайству истца свидетелей в силу вышеизложенных норм ГК РФ не могут являться допустимым доказательством, подтверждающим заключение такого соглашения; более того, из показаний указанных свидетелей не следует, что им известно о наличии соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, о возведении спорного дома для истца.

Представители ответчика опровергают наличие такого соглашения между сторонами, по их утверждению, истец является дальним родственником супруги ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ истец проживал в семье ответчика. В связи с тем, что проживание у ответчика было безвозмездным, истец сам предложил ответчику построить для него дом и баню, договоренности о том, что указанные объекты будет возводиться для истца, между сторонами не было.

С учетом изложенного суд пришел к выводу об отсутствии оснований полагать, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о том, что на принадлежащем ответчику участке истцом будет возводиться дом и баня, которые после завершения строительства перейдут в собственность истца.

В обоснование своих доводов о понесенных на строительство дома расходах истец представил товарные и фискальные чеки, накладные. Вместе с тем, по указанным платежным документам невозможно достоверно установить, что отраженные в них строительные материалы приобретались именно для строительства спорного дома и бани. По утверждению представителей ответчика, строительные материалы приобретались на денежные средства ответчика. Опрошенные в судебном заседании свидетели сообщили о том, что им неизвестно, кто оплачивал строительство. Из представленного истцом кредитного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Открытым акционерным обществом «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк», однозначно не следует, что денежные средства представлялись истцу на строительство спорного дома и бани; достоверные доказательства использования денежных средств, предоставленных по указанному договору, на строительство спорного дома и бани истцом суду не представлены.

Представленная истцом смета выполненных работ по строительству дома и бани составлена истцом в одностороннем порядке, ответчиком не подписана, следовательно, она не может свидетельствовать о наличии достигнутого между сторонами соглашения о стоимости выполненных истцом в ходе строительства работ, подлежащих оплате ответчиком. Более того, по утверждению представителей ответчика, истец сам предложил ответчику построить дом, поскольку проживал у ответчика с 2011 года безвозмездно. Указанные доводы истцом соответствующими допустимыми доказательствами не опровергнуты; доказательства того, что истец оплачивал коммунальные платежи и оплачивал свое проживание у ответчика, суду не представлены. 

При данных обстоятельствах, с учетом того, что истцом не доказано наличие заключенного между ним и ответчиком в соответствующей требованиям закона форме соглашения о том, что истцом на принадлежащем ответчику земельном участке будут возводиться жилой дом и баня, и после завершения строительства истец приобретет на них право собственности, им не представлены доказательства того, что оплата строительных материалов, использованных при строительстве дома, производилась за счет его личных денежных средств, суд пришел к вывод у об отсутствии оснований полагать о возникновении у ответчика за счет истца неосновательного обогащения.

С учетом изложенного суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения и производного от него требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Расходы истца на оплату государственной пошлины и на оплату услуг представителя возмещению ответчиком не подлежат, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ данные расходы присуждаются лишь стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Приволжского районного

Суда г.Казани Э.К.Хасанова