Дело № 2-16/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2020 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Алферовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск»), обосновав требование тем, что её отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № № по ул.

<

адрес>. Она (истец) в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако свидетельство о праве на это имущество выдано не было из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просила включить указанную долю жилого помещения в состав наследственного имущества и признать за ней (истцом) право собственности на данное имущество в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО3, в качестве третьего лица ФИО4.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась. 

Представитель истца ФИО5 о времени и месте судебного заседания также извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, попросив рассмотреть дело в её отсутствие. В ходе рассмотрения дела исковые требования поддерживала, пояснив, что ФИО6 - дед истца, являлся собственником спорного дома. После его смерти дом унаследовали его дочь и супруга - ФИО7 и ФИО8, соответственно. ФИО8 свою 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом подарила своей сестре ФИО9, которая, в свою очередь, подарила это имущество ФИО3 После смерти ФИО7 принадлежащую ей 1/2 долю унаследовали ФИО1 (дочь) и ФИО2 (супруг) - по 1/4 доле каждый.

Ответчик Администрация МО «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве возражал против удовлетворения иска, указав, что права истца не нарушал, а надлежащим ответчиком по делу является второй собственник дома ФИО3 (л.д.63, 123, 206).

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещён, в суд не явился.

Третье лицо нотариус ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась. В представленном отзыве возражений по иску не высказала (л.д.43, 106, 189). 

Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещён, в суд не явился.

Третье лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее - МТУ Росимущества в АО и НАО) о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. В представленном отзыве вопрос о разрешении иска оставило на усмотрение суда (л.д.60-61). 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Управление Росреестра по АО и НАО) о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В связи с тем, что спорные правоотношения возникли до введения в действие части 3 Гражданского кодекса РФ, продолжались после введения в действие части 3 Гражданского кодекса РФ, суд применяет для разрешения настоящего дела положения как Гражданского кодекса РСФСР, так и положения Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

В силу ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию всё своё имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

На основании ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе и вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.1111, 1112, 1113, 1118, 1119, 1121, 1142, 1143, 1152 ГК РФ. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.4 ст.1153 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.4 ст.1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 1-й Архангельской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № № и справки бюро технической инвентаризации г.Архангельска, принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № № по ул.

<

адрес> (л.д.9).

ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ года у супругов К-вых родилась дочь ФИО11, после регистрации ДД.ММ.ГГГГ года брака - ФИО1 (л.д.21, 22, 41, 42, 49, 50).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умерла (л.д.13).

После её смерти наследство, включая 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № № по ул.

<

адрес>, приняли ФИО2 (супруг) и ФИО1 (дочь), о чём им ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер (л.д.23, 40, 46). 

После получения свидетельства о праве на наследство в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 в Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу не обратился, право собственности на полученную в порядке наследования долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не зарегистрировал (л.д.11).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года обратилась к нотариусу для оформления прав на наследство (л.д.47). 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти её отца ФИО2, а именно: на денежные вклады, компенсации по вкладам, не полученную наследодателем пенсию и ежемесячную денежную выплату (л.д.10, 56, 57).

Жилой дом № № по ул

<

адрес> в числе муниципального имущества не числится, в качестве выморочного имущества Администрацией МО «Город Архангельск» не принимался (л.д.64).

В 1993 году ФИО4 предоставлен по договору аренды земельный участок, смежный с земельным участком, используемым ФИО1, для строительства и эксплуатации жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.153-171).

2 августа 2016 года ФИО1 заключила с Министерством имущественных отношений Архангельской области договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул.

<

адрес> (л.д.113-115).

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также сведениями, содержащимися в исковом заявлении, дополнении к нему и отзывах на иск (л.д.5-7, 43, 60-61, 63, 106, 123, 139-140, 141-144, 189), кадастровом паспорте, поквартирной карточке, техническом паспорте и выписке из домовой книги на жилой дом № 

<

адрес> (л.д.12, 13, 14-19, 79, 80-105), распоряжении министра Министерства имущественных отношений Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.20), выписке из базы данных объектов капитального строительства (л.д.24), выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.38, 124-127), материалах наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д.44-59), сообщении ГБУ АО «АрхОблКадастр» (л.д.107), схеме земельного участка по адресу: 

<

...> (л.д.108, 112-113), сообщении Управления архитектуры мэрии г.Архангельска от 

<

адрес> года (л.д.116).

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом №№ по ул.

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2. 

То обстоятельство, что наследодатель не обращался в уполномоченный орган с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности, само по себе не свидетельствует, что такое право им не приобретено, поскольку в соответствии с п.1 ст.6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В свою очередь, ФИО1 после смерти отца приняла наследство путём обращения к нотариусу, в связи с чем 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом № № по ул.

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, а за истцом следует в соответствии с вышеприведенными положениями закона и разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признать право собственности на указанное имущество.

Довод ответчика Администрации МО «Город Архангельск» о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО3 (собственник 1/2 доли жилого дома № № по ул.

<

адрес>) не может быть принят судом, поскольку имущество, принадлежавшее ФИО2, может быть принято его наследниками, а при отсутствии таковых - городским округом. 

По настоящему делу доказательств, подтверждающих, что ФИО3 имеет право наследовать по закону или по завещанию принадлежавшее ФИО2 имущество, не представлено.

Таким образом, надлежащим ответчиком по настоящему спору Администрация МО «Город Архангельск», поскольку в соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае непринятия наследства после смерти ФИО2 спорная доля жилого дома подлежала бы признанию выморочным имуществом и перешла бы в собственность муниципального образования «Город Архангельск», на территории которого она находится.

Ответчик как исполнительно-распорядительный орган названного муниципального образования выступает от его имени, в связи с чем является надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного иск к Администрации МО «Город Архангельск» подлежит удовлетворению, в удовлетворении иска к ФИО3 следует отказать. 

Учитывая то, что ответчик Администрация МО «Город Архангельск» не нарушал прав и законных интересов ФИО1, суд не взыскивает государственную пошлину с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № № по улице 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г******, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № № по улице 

<

адрес>.

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение отказать.

Право собственности, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий подпись Е.С. Костылева