№ 2- 1846/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017года Центральный районный суд г.Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Кузнецовой А.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обосновании заявленных требований истец ФИО1 указала, что согласно договору приватизации от (дата), она является собственником указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество 19.04.2005г. В принадлежащей ей на праве собственности квартире она зарегистрировала ФИО2 Однако ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Бремя содержания указанного квартиру она несет самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Определением судьи Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от 31 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ МВД России по г.Комсомольску-на-Амуре и ФИО3. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, не явился. Согласно предоставленному суду заявлению от 02.05.2017г. с исковыми требования ФИО1 согласен в полном объеме, обязался сняться с регистрационного учета до 25.05.2017г. Также в заявлении указал, что последствия признания иска ему известны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, при этом ответчику, известен порядок принятия решения в случае признания иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ, ст.198 ч.4 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 16.02.2005г. и договора дарения доли в праве собственности от 19.02.2016г. ФИО 3 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – (адрес) г.Комсомольска-на-Амуре. Собственником 1/3 доли на спорное жилое помещение является сестра истца – ФИО3 

Согласно выписке из поквартирной карточки от 22.03.2017г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 24.02.1999г. собственник ФИО1, с 23.09.1983г. мать собственников ФИО 1 и собственник ФИО3, с 28.08.2006г. бывший муж истца ФИО2, а также с 21.09.2006г. несовершеннолетний сын истца – ФИО 2 (дата).р.

Также судом установлено, что (дата) прекращен брак между ФИО2 и ФИО1, на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 31 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре от 25.07.2011г., что подтверждается свидетельством от 01.09.2011г.

Как следует из пояснений истца ФИО1 она более не желает предоставлять квартиру ответчику ФИО2 как для пользования, так и места регистрации. 

При таких обстоятельствах, суд принимая во внимание признание ответчиком ФИО2 исковых требований, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, при этом, суд учитывает, что ФИО2 более не является членом семьи истца, при этом выехал из указанного жилого помещения, попыток вселиться не предпринимает, суд считает возможным признать прекратившим (утратившим) право пользования ответчиком жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес) Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками по выводу суда не имеется. 

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем он подлежат снятию с регистрационного учета, на основании решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой № (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: квартира № (адрес) городе Комсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина