Дело № 2-434/2020

34RS0026-01-2020-000810-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 16 сентября 2020 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Сукочевой Д.Ю.,

с участием представителя истца ФИО9.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12. обратилась в суд с иском к ФИО13. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в иске, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится ФИО14. племянником.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества ответчик не производит.

ФИО16 находится в местах лишения свободы, кроме того, он состоит в списке детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением. ФИО17. соблюден досудебный порядок, в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном снятии с регистрации, которая осталась без ответа.

Истец ФИО18 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, суду показала, что ответчик проживал в жилом доме ранее, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, его вещей в домовладении не имеется. На данный момент он отбывает наказание в ФКУ 

<

адрес>, кроме того, он состоит в списке детей – сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением.

Ответчик ФИО19 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела судом извещался судебной повесткой.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив и проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36, 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъясняет Конституционный суд Российской Федерации, в Постановлении № 3 П от 25 апреля 1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Судом установлено, что ФИО20 что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № от 17 октября 2017 года на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ФИО21

Из домовой книги следует, что в указанном домовладении с 25 августа 2005 года зарегистрирован ФИО22. 

Ответчик по указанному адресу никогда не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполнял, его вещей в домовладении не имеется.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО23 в спорном жилом доме не проживает, участия в оплате расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения и оплатой коммунальных услуг не принимает, его регистрация носит формальный характер и препятствует истцу в реализации её жилищных прав, следовательно, являются для неё препятствием в распоряжении и пользовании принадлежащей ей собственностью, в связи с чем, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО24 к ФИО25 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 23 сентября 2020 года.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна. Судья