№ 2-2170/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 15 ноября 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Мингалевой В.Ю.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что с супругом ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по ? доле в праве каждого на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире проживал сын истца Т. который ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с Т. которая была вселена в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ. у Т. и Т. родился сын Т. который проживал в спорном жилом помещении с рождения до ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ. Т. вместе с Т. выехала из квартиры на постоянное место жительства, вывезла свои личные вещи и иное имущество, перестала участвовать в содержании жилого помещения, но не сняла Т. с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ. брак между Т. и Т. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ. Т. умер. ФИО2 до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире, но фактически не проживает более 14 лет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, какой-либо помощи не оказывает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, полагает, что, добровольно не снимаясь с регистрационного учета по указанному адресу, он злоупотребляет своим правом. Своими действиями ответчик препятствует реализации прав собственника по распоряжению имуществом по своему усмотрению, кроме того, регистрация ответчика влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ходатайств, заявлений не поступало. 

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит в долевой собственности (по ?) ФИО1, ФИО3 на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО1, ФИО2 Начисление коммунальных платежей, согласно выписке из финансового лицевого счета, производится из расчета 2 проживающих и прописанных человек, собственником значится ФИО1 

Родителями ФИО2 являются Т. и Т.

Т. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> 

Брак между Т. и Т. прекращён ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ Т. умер.

Из справки УУП МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Допрошенные судом свидетели О. Х. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, выезд носит добровольный характер, доказательств вынужденного характера выезда ответчика суду не представлено, ответчик не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение его местом жительства, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова 

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2018 года.