Дело № 2-193/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Бай-Хаак 4 июня 2018 года 

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе: 

председательствующего Ажи С.А., 

при секретаре Кужугет А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона, указывая на то, что она является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она, выступая в качестве покупателя, приобрела у ФИО2, выступающего в качестве продавца, указанной квартиры, которая оценена сторонами в 

<

данные изъяты> рублей, за счёт заемных денежных средств, предоставленных Кредитным потребительским кооперативом «Капитал Финанс». Право собственности на указанную квартиру зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего законодательства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва с обременением в виде ипотеки в силу закона.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке требуется наличие сторон продавца квартиры и представителя кредитной организации, выдавшей заем денежных средств. Государственная регистрация прекращения ограничения (ипотеки в силу закона) приостановлена, так как для проведения государственной регистрации необходимо представление заявления на снятие ипотеки при наличии трех сторон, однако кредитная организация КПК «Капитал Финанс» в настоящее время прекратил свою деятельность и она не имеет возможности снять ограничения. Просит суд прекратить обременение на указанное недвижимое имущество в виде ипотеки в силу закона.

Истица ФИО1 полностью поддержала исковые требования по указанным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО2 исковые требования полностью признал и суду пояснил о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, поскольку действительно он продал указанную квартиру и земельный участок истцу, денежные средства от продажи имущества также получил. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Поскольку исковые требования ФИО1 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчик полностью признает, то иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении имущества: одноэтажной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на права собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий С.А. Ажи