70RS0006-01-2023-001362-71

Гражданское дело № 2-19/2024 (2-794/2023)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 15 января 2024 года 

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чухланцевой С.А., 

при секретаре Качкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новиковского сельского поселения Асиновского района Томской области, третьи лица: – ФИО2, ФИО3 , ФИО5 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новиковского сельского поселения Асиновского района Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что /дата/ умерла ее мать ФИО4, она является единственным наследником по закону первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В состав наследства входит, в том числе, квартира по адресу: 

<

адрес> однако договор приватизации от /дата/, сохранившийся у наследодателя, содержит сведения о четырех членах семьи и не содержит подписи наследодателя. Вместе с тем, спорный договор зарегистрирован в книге регистрации договоров по приватизации квартир в частную собственность на территории Новиковской сельской администрации, также сохранились иные документы, в совокупности подтверждающие принадлежность квартиры наследодателю. Просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> и признать ее право собственности на него в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Новиковского сельского поселения Асиновского района Томской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3 , ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также согласии с исковыми требованиями. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса РФ). В силу п.2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз.2 п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК Гражданского кодекса).

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 чт. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). 

В судебном заседании установлено, что /дата/ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным /дата/ 

<

адрес> ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области.

Истец ФИО1 является дочерью ФИО4, что следует из свидетельств о ее рождении и заключении брака.

Наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО4, является истец, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копиями представленного по судебному запросу материалами наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4

В судебном заседании также установлено, что ФИО4 на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от /дата/ на момент смерти принадлежало на праве собственности недвижимое имущество – квартира общей площадью 60 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку спорный договор содержит сведения о четырех членах семьи и не содержит подписи наследодателя.

Между тем, возникновение права ФИО4 на квартиру, площадью 60 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается письменными материалами дела. 

Так, согласно справке администрации Новиковского сельского поселения Асиновского района Томской области от /дата/ исх.№, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО4 на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от /дата/. Договор зарегистрирован в книге регистрации договоров по приватизации квартир в частную собственность на территории 

<

адрес> от /дата/ №.

Из копии квитанции № от /дата/, выданной Новиковским сельским советом следует, что ФИО4 за регистрацию спорного договора внесено 1680 руб.

Выпиской из решения правления ТОО «Колос» от /дата/ подтверждается получение согласия общества на приватизацию квартиры ФИО4

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии № № от /дата/, собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> также являлась ФИО4 Указанный адрес присвоен земельному участку на основании постановления администрации Новиковского сельского поселения № от /дата/.

В соответствии со справкой администрации Новиковского сельского совета от /дата/, совместно с наследодателем на момент приватизации квартиры проживали ее дочери: истец ФИО1 третьи лица ФИО14 и ФИО15

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 7 пояснила, что она знакома с семьей ФИО4 с начала 1980-х годов, они проживали по адресу: 

<

адрес> в то время дома не имели нумерации и наименования улиц, в последствии дому был присвоен адрес: 

<

адрес> У родителей истца было четверо детей. Дом, в котором они проживали, был представлен им совхозом, в последующем реорганизованным в товарищество. Данное товарищество в начале 1990-х годов занималось документами на приватизацию квартир, по какой причине документы на квартиру ФИО10 оказались оформлены неправильно, ей не известно.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на основании письменных документов достоверно установлено, что на момент смерти ФИО4 являлась правообладателем квартиры, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни наследодатель ФИО4 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей уполномоченным органом жилого помещения в собственность, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако в правоустанавливающем документе на жилое помещение – договоре на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от /дата/ отсутствует подпись ФИО4, по причине чего нотариусом отказано во включении имущества в наследственную массу наследодателя. 

Между тем, после смерти ФИО4 истец приняла наследство. Поскольку указанное имущество не было надлежаще оформлено наследодателем, у истца возникло право наследника требовать включения его в состав наследственной массы. 

Иные дети наследодателя ФИО4- ФИО2, ФИО3 , ФИО5, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, выразили письменное согласие с заявленными исковыми требованиями истца ФИО1

Поскольку иных наследников к спорному имуществу, заявивших о своих правах на него, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, как правопритязаний третьих лиц в отношении наследственного имущества, судом не установлено, и доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено, требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд полагает возможным включить в состав наследственной массы спорное жилое помещение, подлежащее наследованию после смерти ФИО4 и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новиковского сельского поселения Асиновского района Томской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4, родившейся /дата/ в 

<

адрес> умершей /дата/, недвижимое имущество –жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, родившейся /дата/ в 

<

адрес> (ИНН №) право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, на недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> и внесения соответствующий сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья С.А. Чухланцева

Мотивированный текст решения изготовлен /дата/.

Судья С.А. Чухланцева